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    精河縣城鎮(zhèn)和平西路錦福小區(qū)商服樓C段2-2號房產(chǎn)公開掛牌出租(二次)交易公告

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托,于2026-06-22在網(wǎng)上發(fā)布:精河縣城鎮(zhèn)和平西路錦福小區(qū)商服樓C段2-2號房產(chǎn)公開掛牌出租(二次)交易公告。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負責(zé)人接洽聯(lián)系,及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作,以免錯失商業(yè)機會。

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    精河縣城鎮(zhèn)和平西路錦福小區(qū)商服樓C段2-2號房產(chǎn)公開掛牌出租(二次)

    項目名稱

    精河縣城鎮(zhèn)和平西路錦福小區(qū)商服樓C段2-2號房產(chǎn)公開掛牌出租(二次)

    項目編號

    BZCQ(略)

    委托方

    (略) 

    標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

    項目資產(chǎn)公開掛牌出租,價高者得,租期5年,租金一年一付,每年租金遞增3%。資產(chǎn)詳見《資產(chǎn)評估報告》。

    委托方承諾

    委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,并保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負責(zé)。

    報名時間及(略)
    報名時間:北京時間2026年6月22日10:00時至2026年6月29日19:00時(工作日內(nèi),法定節(jié)假日除外)
    報名(略)

    勘察(略) 聯(lián)系方式

    勘察(略) 勘察時間:公告期

    繳納保證金截止時間

    2026年6月29日 19:00時整

    現(xiàn)場競價時間

    2026年6月30日 11:00時整

    競租地點

    博樂市南城錦繡路6號行政服務(wù)中心三樓305室(開標(biāo)六室)

    一、標(biāo)的基本情況表

    標(biāo)的物

    建筑面積
    (平方米)

    評估價
    (略)/年)

    掛牌價
    (略)/年)

    保證金
    (略)

    開標(biāo)時間
     6月30日

    精河縣城鎮(zhèn)和平西路錦福小區(qū)商服樓C段2-2號房產(chǎn)出租

    321.61

    64322

    64322

    20000

    11:00

    評估文號

     新尚譽評估字【2026】第J0422號

    評估機構(gòu)

    (略)

    成交價款及保證金支付

    1.成交價款按照簽訂《資產(chǎn)租賃合同(協(xié)議)》為準(zhǔn)。
    2.保證金在公示期滿合同簽訂履約后連本帶息退還原賬戶。

    二、對意向承租方資格的要求(資質(zhì)由委托方現(xiàn)場審核)

    1、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。
    2、意向承租方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
    3、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。
    4、整體租賃。
    5、不接受聯(lián)合體承租。
    6、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行租賃,意向承租方需自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的。項目公告期間即可進入勘查期,意向承租方通過資格確認并交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)租賃項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露的內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容,且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部受讓,不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

    三、意向承租方須注意以下事項:

    1.意向承租方報名登記時須向指定賬戶繳納交易保證金,保證金繳納截止期限:掛牌報名截止日19時前(以到達賬戶時間為準(zhǔn)),未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能打印《資格確認書》,視為未取得競租資格。(完善信息時需要填寫競買人〈企業(yè)或個體〉、自然人〈個人〉的銀行賬戶信息,保證金需必須從填寫的銀行賬號繳納,建議提前一天繳納保證金,如未按要求繳納導(dǎo)致無法參與競價后果自負,詳見《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》)
    2.意向承租方在報名時繳納了保證金,即視為意向承租方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況,視為對出租方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認。被確定為意向承租方后,應(yīng)在公示期(5個工作日)結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂履行合同,逾期未辦理交接手續(xù)(悔拍)或未支付交易價款的,經(jīng)委托人向監(jiān)督部門報備審批后可以對該項目成交的標(biāo)的重新處置,承租方悔拍后應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(處理方式參照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條)。
    3.標(biāo)的競買時,產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采用現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)公開競價;只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的,采取現(xiàn)場協(xié)議承租方式交易,須以不低于掛牌底價承租。如未征集到意向承租方,不變更掛牌條件繼續(xù)掛牌,按5個工作日為一個周期延伸,最多延期20個周期。承租方確定后,未被確定為意向承租方的且在不存在違規(guī)違約情形下所繳納的交易保證金,在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)全額退還。
    4.該標(biāo)的整體現(xiàn)狀出租。承租方需在受讓成功后,標(biāo)的租賃產(chǎn)生的所有稅費及其他費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。本項目在交易活動中產(chǎn)生的所有相關(guān)費用,由承租方承擔(dān),收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《自治區(qū)發(fā)展改革委關(guān)于核定新疆維吾爾自治區(qū)國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新發(fā)改服價〔2026〕374號)。
    5.成交后,承租方不存在違規(guī)違約情形,與出租方簽訂合同履約,并按相關(guān)要求繳納費用后申請退付投標(biāo)保證金。
    6.競價時承租方請攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件(加蓋公章)、法人授權(quán)委托書(加蓋公章)、競買人身份證原件或復(fù)印件、《資格確認書》。
    7.意向承租方需認真閱讀附件:《交易須知與規(guī)則》《合同(協(xié)議)》《評估報告》《租賃條件的函》《競買承諾書》等附件。
    8、依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)公共資源交易管理辦法》(新政辦發(fā)〔2025〕49號)規(guī)定,項目響應(yīng)方或者其他利害關(guān)系人可以按規(guī)定向項目發(fā)起方提出質(zhì)疑、異議,項目發(fā)起方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)。項目響應(yīng)方或者其他利害關(guān)系人按照規(guī)定向行政監(jiān)督管理部門提出投訴的,行政監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)依法受理、處理相關(guān)投訴。

    四、若非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,視為意向承租方違約,意向承租方所繳納的交易保證金將按約定被扣除作為對相關(guān)方的補償:

    1. 意向承租方繳納交易保證金后單方撤回租賃申請的;
    2. 產(chǎn)生兩家及以上意向承租方后未參與后續(xù)競價程序的;
    3. 在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向承租方均不應(yīng)價,導(dǎo)致租賃未成功的;
    4. 在被確定為承租方后,拒絕與出租方簽署《合同(協(xié)議)》或未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《合同(協(xié)議)》的;
    5. 意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《合同(協(xié)議)》,而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的,該承租方將承擔(dān)違約責(zé)任;
    6.意向承租方違反交易規(guī)則致使租賃未成功或擾亂交易場所秩序,使交易活動無法進行的;相互串通,損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。

    監(jiān)督單位:精河縣國有資產(chǎn)運營服務(wù)中心         監(jiān)督聯(lián)系(略) 公共資源交易中心(略)

     
    博州公共資源交易中心
    2026年6月18日
    附件:
    租賃條件的函.pdf
    3、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊.docx
    2、競買承諾書.docx
    合同模版.pdf
    1、交易須知與規(guī)則.doc
    評估報告.pdf
    產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線:400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷售熱線:400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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