標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況
詳見資產(chǎn)明細表。
（略）的正整數(shù)倍。
特別提示：網(wǎng)站上的戶型圖僅作參考之用，以實際戶型為準(zhǔn)，購買前請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場詳細了解。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
|
標(biāo)的資產(chǎn)概況
詳見資產(chǎn)明細表。
|
標(biāo)的特別提示事項
/
|
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
|
轉(zhuǎn)讓方承諾
一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存（略）（ |
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）51400T |
經(jīng)濟類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
|
企業(yè)類型
（略）
|
所在地區(qū)
四川 瀘州市
龍馬潭區(qū)
|
住所/注冊地址
中國（四川）自由貿(mào)易試驗區(qū)川南臨港片區(qū)云臺路68號 |
法定代表人/負責(zé)人
胥世海 |
注冊資本
100,000 萬人民幣
|
所屬行業(yè)
其他服務(wù)業(yè)
|
經(jīng)營規(guī)模
中型
|
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機構(gòu)
市級國資委監(jiān)管
|
國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
|
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MA6227F80R
|
批準(zhǔn)單位名稱
中共瀘州（略）
|
批準(zhǔn)文件類型
其他
|
批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
中共瀘州（略）
|
批準(zhǔn)日期
2025-09-10
|
批準(zhǔn)文號
六屆184次13-7號
|
|
交易條件與受讓方資格條件
交易條件
轉(zhuǎn)讓底價
（略）
|
價款支付方式
一次性
|
與交易相關(guān)其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
三、付款期限：一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
一、在中國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人；
二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、本次交易接受聯(lián)合體報名受讓。 |
報名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
|
重大事項及其他披露內(nèi)容
評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：
一、本次評估報告：不公開也不備查
二、其他披露事項：
川開房評報（2025）第016號評估報告：
（一）估價對象范圍
序號 |
小區(qū)名 |
樓棟號 |
面積（㎡） |
數(shù)量（套） |
1
|
玉帶河畔
|
（略）
|
4244.84
|
46
|
2
|
（略）
|
3851.9
|
56
|
3
|
江城國際
|
4棟
|
1683.86
|
18
|
4
|
撫琴山水
|
3棟
|
4207.10
|
36
|
5
|
4棟
|
1021.83
|
9
|
6
|
5棟
|
2222.17
|
20
|
7
|
6棟
|
224.42
|
2
|
8
|
7棟
|
8403.32
|
83
|
合 計 |
|
25859.44 |
270 |
1、建筑物實物狀況描述與分析
經(jīng)現(xiàn)場實地查勘，綜合分析建筑物實物狀況，認為估價對象各方面充分考慮自身建筑物與周邊樓宇相互配合，樓宇的建筑功能得到正常發(fā)揮，與其用途較好地相匹配，整體建筑物實物狀況屬于較好。
具體見下表：
估價對象①
名稱 |
“玉帶河畔”小區(qū) |
數(shù)量 |
102套 |
用途 |
住宅用途 |
建筑結(jié)構(gòu) |
鋼混結(jié)構(gòu)， |
裝飾裝修 |
（略）為38套精裝修，地面地板磚、內(nèi)墻乳膠漆、木工板吊頂、全套家具家電，其余樓幢均為清水狀態(tài)。 |
設(shè)施設(shè)備 |
水、電、氣、視、通信、寬帶、路設(shè)施齊全 |
空間布局、層高 |
層高約3米 |
建成時、維護狀況 |
維護狀況較好 |
完損狀況 |
完好房，九五成新； |
估價對象②
名稱 |
“江城國際”小區(qū) |
數(shù)量 |
18套 |
用途 |
住宅 |
建筑結(jié)構(gòu) |
鋼混結(jié)構(gòu) |
裝飾裝修 |
全部精裝修，地面地板磚、內(nèi)墻乳膠漆、木工板吊頂、全套家具家電。 |
設(shè)施設(shè)備 |
水、電、氣、視、通信、寬帶、路設(shè)施齊全 |
空間布局、層高 |
層高約3米 |
建成時間、維護狀況 |
維護狀況較好 |
完損狀況 |
完好房，九五成新； |
估價對象③
名稱 |
撫琴山水小區(qū) |
數(shù)量 |
150套 |
用途 |
住宅 |
建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù) |
鋼混結(jié)構(gòu) |
裝飾裝修 |
清水狀態(tài) |
設(shè)施設(shè)備 |
水、電、氣視、通信、寬帶、路設(shè)施齊全 |
空間布局、層高 |
層高約3米 |
建成時間、維護狀況 |
維護狀況較好 |
完損狀況 |
完好房，九五成新； |
2、估價對象建筑物權(quán)益狀況
（1）房屋所有權(quán)狀況：根據(jù)委托人提供的資料，房屋所有權(quán)取得方式為購置。
（2）他項權(quán)利設(shè)立情況：無。
（3）出租或者占用情況：閑置。
（四）估價對象區(qū)位狀況描述與分析
委估對象①（略）
委估對象②（略）
委估對象③（略）
川正和房地評報（2025）-018號：
（一）估價對象狀況
根據(jù)委托人提供的《委托估價函》、《不動產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件和《瀘州市房屋面積實測繪報告》復(fù)印件記載，估價對象（略）?
表1：匯總表
序號
|
小區(qū)（略）
|
用途
|
建筑面積(M2）
|
套數(shù)（套）
|
建成年代
|
備注
|
1
|
竹林馨居
|
住宅
|
2720.81
|
29
|
2017年
|
詳見表1-1 |
2
|
金嶺苑
|
住宅
|
5600.88
|
63
|
2018年
|
詳見表1-2 |
3
|
雙加安置房
|
住宅
|
1913.09
|
27
|
2017年
|
詳見表1-3 |
4
|
胡市濱河安居
|
住宅
|
3088.99
|
36
|
2019年
|
詳見表1-4 |
5
|
龍馳馨苑
|
商業(yè)
|
1678.19
|
43
|
2021年
|
詳見表1-5 |
合計
|
/ |
/ |
15001.96
|
198
|
/
|
/
|
估價人員現(xiàn)場查看估價對象（略）
（三）區(qū)域狀況
1、表1-1、1-2和1-5(張家祠西路、金嶺路和篤學(xué)街)：
1）、地理位置
龍馬潭區(qū)，隸屬四川省瀘州市，（略）
龍馬潭區(qū)坐擁瀘州港、瀘州云龍機場、瀘州高鐵站、瀘州火車站、瀘州客運中心站，“水、公、鐵、空”綜合樞紐集聚。水運方面，瀘州港是天府航運首港、全國36個主要內(nèi)河港口之一，無縫對接亞洲最大的成都青白江鐵路集裝箱中心，與成都青白江鐵路口岸、成都雙流航空口岸共同構(gòu)成四川“三大開放口岸”。公路方面，廈門—成都高速公路、成都—遵義高速公路、瀘州—重慶高速公路貫穿全境，可1小時到重慶、2.5小時到成都、4小時到貴陽。鐵路方面，綿瀘高鐵建成通車，渝昆高鐵加快建設(shè)，瀘遵高鐵正開展前期工作，未來，三條高鐵將在一站內(nèi)實現(xiàn)無縫換乘。航空方面，瀘州云龍機場通航城市49個，邁入全國大中型機場行列。
估價對象地處瀘州（略）
2）、商服繁華程度
商業(yè)服務(wù)所在區(qū)域建筑物集住宿、餐飲為一體，附近商鋪數(shù)量一般，主要以經(jīng)營餐飲、副食等為主，商業(yè)氛圍一般，學(xué)校、停車場、醫(yī)院分布于就近。估價對象所臨的道路人流量一般，車流量一般，商業(yè)繁華程度一般。
3）、交通狀況
住宅用房所臨的金嶺路和張家祠東路為瀘州（略）
估價對象所（略）密度較高，無交通管制，有一定的對外停車位，停車較為方便；附近有金嶺苑車站，有913路、925路公交車經(jīng)過，張家祠社區(qū)車站，有916路、922路公交車經(jīng)過。由此可見，對內(nèi)交通便捷度一般。
4）、基礎(chǔ)設(shè)施條件
估價對象所在區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備，（略）
5）、環(huán)境條件
估價對象所在區(qū)域內(nèi)綠化一般，環(huán)境景觀一般，除白天人流以及車輛途經(jīng)區(qū)域產(chǎn)生的噪音對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定負面影響外，區(qū)域內(nèi)無大的污染源存在�？傮w而言，區(qū)域環(huán)境條件相對一般。
2、表1-3(雙加鎮(zhèn)友誼街)：
1）、地理位置
龍馬潭區(qū)，隸屬四川省瀘州市，（略）
龍馬潭區(qū)坐擁瀘州港、瀘州云龍機場、瀘州高鐵站、瀘州火車站、瀘州客運中心站，“水、公、鐵、空”綜合樞紐集聚。水運方面，瀘州港是天府航運首港、全國36個主要內(nèi)河港口之一，無縫對接亞洲最大的成都青白江鐵路集裝箱中心，與成都青白江鐵路口岸、成都雙流航空口岸共同構(gòu)成四川“三大開放口岸”。公路方面，廈門—成都高速公路、成都—遵義高速公路、瀘州—重慶高速公路貫穿全境，可1小時到重慶、2.5小時到成都、4小時到貴陽。鐵路方面，綿瀘高鐵建成通車，渝昆高鐵加快建設(shè)，瀘遵高鐵正開展前期工作，未來，三條高鐵將在一站內(nèi)實現(xiàn)無縫換乘。航空方面，瀘州云龍機場通航城市49個，邁入全國大中型機場行列。
估價對象地處瀘州（略）
2）、交通狀況
估價對象所臨的友誼街為瀘州（略）
估價對象所（略）密度高，無交通管制，有一定的對外停車位，停車較為方便；附近有雙加鎮(zhèn)政府車站，有923金龍環(huán)線B、930路、933路公交車經(jīng)過。由此可見，對內(nèi)交通便捷度好。
3）、基礎(chǔ)設(shè)施條件
估價對象所在區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備，（略）
4）、環(huán)境條件
估價對象所在區(qū)域內(nèi)綠化一般，環(huán)境景觀一般，除白天人流以及車輛途經(jīng)區(qū)域產(chǎn)生的噪音對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定負面影響外，區(qū)域內(nèi)無大的污染源存在。總體而言，區(qū)域環(huán)境條件相對一般。
3、表1-4(胡市鎮(zhèn)胡石街)：
1）、地理位置
龍馬潭區(qū)，隸屬四川省瀘州市，（略）
龍馬潭區(qū)坐擁瀘州港、瀘州云龍機場、瀘州高鐵站、瀘州火車站、瀘州客運中心站，“水、公、鐵、空”綜合樞紐集聚。水運方面，瀘州港是天府航運首港、全國36個主要內(nèi)河港口之一，無縫對接亞洲最大的成都青白江鐵路集裝箱中心，與成都青白江鐵路口岸、成都雙流航空口岸共同構(gòu)成四川“三大開放口岸”。公路方面，廈門—成都高速公路、成都—遵義高速公路、瀘州—重慶高速公路貫穿全境，可1小時到重慶、2.5小時到成都、4小時到貴陽。鐵路方面，綿瀘高鐵建成通車，渝昆高鐵加快建設(shè)，瀘遵高鐵正開展前期工作，未來，三條高鐵將在一站內(nèi)實現(xiàn)無縫換乘。航空方面，瀘州云龍機場通航城市49個，邁入全國大中型機場行列。
估價對象地處瀘州（略）
2）、交通狀況
估價對象所臨的瀘富路為瀘州（略）
估價對象所（略）密度高，無交通管制，有一定的對外停車位，停車較為方便；附近有巖口上車站，有910路、916路公交車經(jīng)過。由此可見，對內(nèi)交通便捷度好。
3）、基礎(chǔ)設(shè)施條件
估價對象所在區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備，（略）
4）、環(huán)境條件
估價對象所在區(qū)域內(nèi)綠化一般，環(huán)境景觀一般，除白天人流以及車輛途經(jīng)區(qū)域產(chǎn)生的噪音對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定負面影響外，區(qū)域內(nèi)無大的污染源存在�？傮w而言，區(qū)域環(huán)境條件相對一般。
其他事項：
一、本次處置資產(chǎn)雙證齊全，資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)，無查封、無訴訟、無糾紛。此次所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未出租。
（略）出具的川開房評報（2025）第016號、川正和房地評報（2025）-018號評估報告作為參考依據(jù)，每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。
三、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓方承諾：
1、采用一次性支付標(biāo)的全部價款的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在簽訂《商品房買賣合同》并繳納全部價款后5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的，受讓方資料提供齊全后6個月內(nèi)領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證；
五、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物有可能存（略）后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往進行現(xiàn)場看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。
七、意向受讓方報名時應(yīng)交納保證金，成功受讓后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將保證金作為交易價款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
八、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的，意向受讓方應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交保證金退還申請，辦理相關(guān)手續(xù)后保證金將原渠道無息退還。
九、意向受讓方成功受讓后采取一次性付款方式，受讓方須在《商品房買賣合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
十、該項目若涉及的物業(yè)費及二次供水費用按物管要求繳納。
十一、此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)星期一至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00 組織看房�？捶�（略）
十二、因受讓方原因致使《商品房買賣合同》不能簽訂或履行的，受讓方無權(quán)請求退還報名時已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金 。
十三、本項目涉及的維修基金，在受讓成功后，受讓方應(yīng)按要求繳納。
（略）簽訂物業(yè)協(xié)議時，按物業(yè)要求簽訂相關(guān)協(xié)議。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物外有商業(yè)頂樓層面的，不得搭建任何固定設(shè)施。
十五、受讓方支付到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的保證金在轉(zhuǎn)受雙方簽訂《商品房買賣合同》生效并扣除應(yīng)向西南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費后直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價款，剩余交易價款應(yīng)在《商品房買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。西南聯(lián)交所收到受讓方交易價款并扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
|
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說明
/
|
交納截止時間
2026-06-29 16:00:00
|
交納注意事項
交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
|
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號
74（略）211211 |
保證金處置方式
一、確認受讓方后保證金處置
意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為部分交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的；
7.意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知本所意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)： 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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合同 |
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預(yù)覽 |
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明細表 |
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預(yù)覽 |
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產(chǎn)權(quán)證 |
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預(yù)覽 |
|
產(chǎn)權(quán)信息 |
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
20個工作日
|
無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
|
有合格意向受讓方
動態(tài)報價 |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時（略）
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險提示
（略）
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