廣西壯族自治區(qū)玉林（略）



變賣公告








本院



將于

20


26


年


7


月


12


日


10

時(shí)




至

20


26


年


9


月


10


日


10

時(shí)



期間（



競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）址：

sf.taobao.com/

）


,


現(xiàn)公告如下：






一、變賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人曾建榮所有的位于南寧（略）
88

號(hào)榮和


·


山水綠城


B1


組團(tuán)


3


號(hào)樓


12


號(hào)商鋪。





（一）標(biāo)的物詳情：






實(shí)物狀況分析

:




位于南寧（略）

88


號(hào)榮和·山水綠城


B1


組團(tuán)


3


號(hào)樓


12


號(hào)商鋪，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為邕房權(quán)證字第


（略）


號(hào)，建筑面積為


134.63


平方米，套內(nèi)建筑面積為


120.8


平方米。房屋所在樓整棟樓共


19


層，標(biāo)的位于


1-2


層，該商鋪二層與相鄰


13


號(hào)、


15


號(hào)二層合并出租，商鋪正在使用。詳細(xì)請(qǐng)仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告電子版



。




二、變賣


價(jià)：



（略）




（略）




，



增價(jià)幅度：



5000




（略）




。





三、


咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：


自公告之日起至變賣開始前一天止的工作日接受咨詢（法定節(jié)假日除外），由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排看樣時(shí)間或自行前往看樣。




四


、


變賣方式：




1

、




網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為

60

天，如有競(jìng)買人在


60


天內(nèi)變賣期中任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到


24


小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；


24


小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前


5


分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)


5


分鐘


(


循環(huán)往復(fù)至最后


5


分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)


)


。





2

、



競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。




五、


拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵


說(shuō)明和提醒


:

本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供



意向


競(jìng)買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，


僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，不能保證標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的及決定參與競(jìng)拍的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)、完全了解并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，因未了解所產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。


法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。





六、




1

、





拍賣成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理證照過(guò)戶、延續(xù)、年檢等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院不保證有關(guān)證照的順利辦理




。








2




、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的應(yīng)交、補(bǔ)交稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（





注：被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，需在

7

個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)





），




滯納金不予退還，由買受人自行承擔(dān)。




拍賣標(biāo)的物尚欠的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，拍賣房地產(chǎn)（劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、福利房等）辦理過(guò)戶中涉及的土地出讓金、公攤等費(fèi)用的繳納由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。上述稅費(fèi)、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買




受




人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。








3

、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法院解除查封需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。過(guò)戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋過(guò)戶交付有時(shí)間要求的競(jìng)買人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買。








七、意向競(jìng)買人如競(jìng)拍成交，本院僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶及交付，對(duì)于水、電、氣等戶名變更及附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍遷入及遷出的手續(xù)，請(qǐng)買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。




八、


對(duì)上訴標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前與本院聯(lián)系。




九、


與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十、


競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十一、


如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：




1、


銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶


【


戶名：


（



2025


）




桂

0902

執(zhí)



5716


號(hào)


-

曾建榮




，開戶銀行：玉林市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社玉城信用社


，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
52（略）76778-173272


】。




2、



支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）
-

我的拍賣支付，付款教程：












3、


未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




十二、


司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余額可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：












十三、依照法釋〔

2016

〕


18


號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣


/


變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





（略）。




自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)向意向競(jìng)買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)，看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時(shí)間。




十五、特別提示：本次變賣成交后不繳納尾款，保證金不予退還。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題》第十六條的規(guī)定：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，如因相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無(wú)聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的）無(wú)法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。





十六、是否可以適用


“


拍賣按揭貸款


”


：是，咨詢（略）

（略）



。





如果遇到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)查看網(wǎng)頁(yè)右上角的競(jìng)買幫助或咨詢淘寶客服專線：

400-822-2870

。





競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。





舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）





法院參拍（略）
0775-26508


52




輔拍機(jī)構(gòu)（略）

（略）


（略）



、


（略）






（咨詢時(shí)間：周一至周五

8:30-12:00,15:30-18:00

）






淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870








玉林（略）











二〇二


六


年


六


月


十五


日












標(biāo)的介紹



南寧（略）