【交易公告】克東縣廉租住房保障事務(wù)中心兩套房屋、兩處車庫租賃權(quán)分別拍賣公告交易公告
克東縣廉租住房保障事務(wù)中心兩套房屋、兩處車庫租賃權(quán)分別拍賣公告
（略），對(duì)（略）
一、 拍賣標(biāo)的基本情況 （僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)�。�
房屋所有人：克東縣廉租住房保障事務(wù)中心 
 

序號(hào)	建筑物名稱	房屋坐落	所在層	房屋結(jié)構(gòu)	參考面積 （m2）	現(xiàn)狀	出租用途	起拍價(jià) （略）/年）	保證金 （略））	競(jìng)價(jià)階梯 （略））
1	克東縣中興街惠民家園2#樓連接體（1-2層）05商服租賃權(quán)	克東縣惠民家園小區(qū)	1-2	混合	206.76	出租	商服	26,000.00	2600	200.00
2	克東縣中興街惠民家園2#樓連接體（1-2層）03號(hào)商服租賃權(quán)	克東縣惠民家園小區(qū)	1-2	混合	206.76	出租	商服	26,000.00	2600	200.00
3	克東縣中興街惠民家園2#樓車庫01層44號(hào)車庫租賃權(quán)	克東縣惠民家園小區(qū)	1	混合	20.50	出租	車庫	5,000.00	500	100.00
4	克東縣中興街惠民家園2#樓車庫01層45號(hào)車庫租賃權(quán)	克東縣惠民家園小區(qū)	1	混合	20.09	出租	車庫	5,000.00	500	100.00

 
二、相關(guān)說明
1、拍賣標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買受人；
2、租賃權(quán)的起拍價(jià)以一年租金價(jià)格為起拍價(jià)；
4、租賃期間發(fā)生的費(fèi)用均由買受人負(fù)責(zé)；
5、原承租方投入的相關(guān)設(shè)施及裝修等費(fèi)用，此費(fèi)用須與原承租人協(xié)商后由新承租方支付，原承租方具有優(yōu)先購買權(quán)；
6、具體租賃時(shí)間及事項(xiàng)均以簽訂租賃合同為準(zhǔn)；
7、本次掛牌價(jià)格不含稅；
8、本次標(biāo)的成交后，買受人不得私自轉(zhuǎn)租。
（略）基本賬戶。
三、拍賣時(shí)限
1、拍賣時(shí)間：2026年6月30日10時(shí)；
2、展示時(shí)間、（略） 3、報(bào)名截止時(shí)間：2026年6月29日16時(shí)（由于競(jìng)買人注冊(cè)資格審核需（略）完畢，過時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán)。競(jìng)買人主體、誠信庫、申報(bào)材料審核時(shí)限為3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示；
4、拍賣方式：本次拍賣采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，拍賣項(xiàng)目開始時(shí)，進(jìn)入競(jìng)拍倒計(jì)時(shí)（600秒），若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍；若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無人加價(jià)為止，拍賣結(jié)束，價(jià)高者得；
（略）聯(lián)系），并顯示“獲得競(jìng)買資格”。保證金未能及時(shí)交納或未及時(shí)到賬的視為放棄競(jìng)買權(quán)；
（略）付清拍賣傭金（成交價(jià)款5%）。競(jìng)買保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無息返還；
（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；
8、租賃合同簽署：自成交之日起按委托人要求簽訂《租賃合同》事宜（特殊情況除外）。
四、競(jìng)買人報(bào)名要求：
競(jìng)買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，自然人提交身份證正反面、法人或其他組織提交營業(yè)執(zhí)照或社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證。不符合條件參加競(jìng)買的或提交材料不全的不予通過審核。
五、競(jìng)買保證金
須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入�？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)買人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日操作并交納；競(jìng)買保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無息返還。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)相關(guān)操作手冊(cè) 。
七、本公告（略）發(fā)布。
八、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方審核確認(rèn)。委托方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。
九、聯(lián)系方式
競(jìng)買人可以在競(jìng)價(jià)開始時(shí)間前咨詢：（略）
監(jiān)管部門聯(lián)系（略） 監(jiān)管部門地址：克東縣財(cái)政局（齊齊哈爾市克東縣克東鎮(zhèn)圣水路18號(hào)）
公共資源交易平臺(tái)誠信主體庫注冊(cè)核驗(yàn)，業(yè)務(wù)受理（略） 辦公時(shí)間為：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:00
其他時(shí)間問題可要求（略）技術(shù)服務(wù)（略）（略）
2026年6月23日 
 
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知
（略），對(duì)（略）?
一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競(jìng)買。
二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。
三、競(jìng)買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，自然人提交身份證正反面、法人或其他組織提交營業(yè)執(zhí)照或社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證。
四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍賣采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，價(jià)高者得。
七、未成交競(jìng)買人，如無特殊原因，無息返還競(jìng)買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)。
（略）賬戶內(nèi)。
九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng)。
十、買受人逾期未支付拍賣款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。
十一、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用。
十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。
十三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。
十五、競(jìng)買人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。
十六、簡易流程：按順序操作每個(gè)步驟，否則無法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)
1、賬號(hào)注冊(cè)：競(jìng)買人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)，自然人：用戶類型選擇“自然人”；法人：用戶類型選擇“競(jìng)買人”；
2、注冊(cè)賬號(hào)完善基本信息：按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過完善基本信息，核驗(yàn)通過后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。老用戶：請(qǐng)更新資料，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作；
（略）聯(lián)系），網(wǎng)上申請(qǐng)獲得保證金賬號(hào)；
4、繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，在截止日期前兩日“電匯”交納競(jìng)買保證金。必需用注冊(cè)的賬號(hào)一致的戶名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號(hào)匯款，不得用現(xiàn)金匯款；
5、繳納競(jìng)買保證金后，進(jìn)入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競(jìng)拍資格確認(rèn)；
6、獲得競(jìng)拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗。
十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào) 。
十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。
提示：意向競(jìng)買人操作手冊(cè)（視頻）、電子交易說明、相關(guān)文件等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán)。
（略）
2026年6月23日

附件： 公告蓋章.pdf 附件： 產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf