標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況
一、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方修建的安置房未分配的部分房源，均為空置，分別（略）
（略）賠償款。
三、看房請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系，看房（略）
（略）/次。延時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的資產(chǎn)概況
一、房屋信息詳情請(qǐng)見(jiàn)附件《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息表》，該表信息僅供參考，實(shí)際以過(guò)戶(hù)后金堂縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心最終確權(quán)登記為準(zhǔn)。
（略）賠償款。
三、看房請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系，看房（略）（略）/次。延時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒。
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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轉(zhuǎn)讓方承諾
一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存（略）（ |
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）55645W |
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
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企業(yè)類(lèi)型
（略）
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所在地區(qū)
四川 成都市
金堂縣
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住所/注冊(cè)地址
四川省成都市金堂縣趙鎮(zhèn)棲谷北路15號(hào) |
法定代表人/負(fù)責(zé)人
范興貴 |
注冊(cè)資本
100,000 萬(wàn)人民幣
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所屬行業(yè)
土木工程建筑業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
中型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)
（略）
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA6CA045X6
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批準(zhǔn)單位名稱(chēng)
（略）
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批準(zhǔn)文件類(lèi)型
批復(fù)
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批準(zhǔn)文件名稱(chēng)或決策名稱(chēng)
（略）《報(bào)請(qǐng)審議處置閑置安置房未分配房源的請(qǐng)示》的批復(fù)
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批準(zhǔn)日期
2022-08-09
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批準(zhǔn)文號(hào)
東進(jìn)淮投司發(fā)〔2022〕12號(hào)
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（略）
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價(jià)款支付方式
一次性
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與交易相關(guān)其他條件
一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 20 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織及具有完全民事行為能力的自然人。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
3.國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1. 本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)按現(xiàn)狀分套轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓房產(chǎn)均無(wú)租賃、擔(dān)保抵押、查封、訴訟糾紛等。
2. 特別提醒：本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，意向受讓方應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有成都市金堂縣購(gòu)房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)限購(gòu)政策。意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相關(guān)房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)。
（略）賠償款。
3. 本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地使用權(quán)類(lèi)型均為劃撥，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)需補(bǔ)繳土地出讓金。過(guò)戶(hù)時(shí)涉及的土地出讓金由受讓方負(fù)責(zé)繳納，最終出讓金費(fèi)用以金堂縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的繳費(fèi)單為準(zhǔn)。本次公告附件《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息表》中估算的每套房屋出讓金僅供參考，不作為實(shí)際繳納依據(jù)。
4. 本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，每套房屋產(chǎn)權(quán)證尚未獨(dú)立分戶(hù)，本公告附件《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息表》所展示標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以金堂縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。
5. 意向受讓方需自行實(shí)地勘察及查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存（略）后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)價(jià)成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，也不得以此為由拒不按時(shí)足額支付競(jìng)買(mǎi)交易價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。
6. 意向受讓方受讓成功后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)（土地出讓金由受讓方承擔(dān)）。資產(chǎn)的交易及過(guò)戶(hù)按資產(chǎn)所在地有關(guān)部門(mén)政策執(zhí)行，受讓方須自行向資產(chǎn)所在地相關(guān)登記管理部門(mén)咨詢(xún)，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如受讓方不符合現(xiàn)行政策規(guī)定的，由受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。
7. 在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后6個(gè)月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。在完成權(quán)屬變更前可交付房屋（提前入�。�，具體時(shí)間以轉(zhuǎn)受雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
8. 受讓方支付完本次轉(zhuǎn)讓交易價(jià)款，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。
9.其他內(nèi)容詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同（參考文本）》等資料�？捶空�(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系，看房（略）
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企業(yè)管理層是否參與受讓
——
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
——
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交納截止時(shí)間
2026-06-30 16:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納
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賬戶(hù)信息
賬戶(hù)名稱(chēng)（略） |
開(kāi)戶(hù)行
中信銀行成都分行 |
賬號(hào)
74（略）211211 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
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披露附件
名稱(chēng)
操作
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權(quán)屬證明（小區(qū)名稱(chēng)：云錦苑） |
下載
預(yù)覽 |
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權(quán)屬證明（小區(qū)名稱(chēng)：觀音山小區(qū)） |
下載
預(yù)覽 |
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權(quán)屬證明（小區(qū)名稱(chēng)：家珍花園） |
下載
預(yù)覽 |
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權(quán)屬證明（小區(qū)名稱(chēng)：洲城花園二期） |
下載
預(yù)覽 |
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權(quán)屬證明（小區(qū)名稱(chēng)：竹林別院） |
下載
預(yù)覽 |
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產(chǎn)權(quán)交易合同（參考文本） |
下載
預(yù)覽 |
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轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息表 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
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無(wú)合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶(hù)為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱(chēng)交易成功是指：
1.公告期限屆滿(mǎn)后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿(mǎn)后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿(mǎn)后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿(mǎn)后，采用拍賣(mài)方式組織交易的，按拍賣(mài)結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿(mǎn)后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
