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項(xiàng)目名稱 |
海口(略)
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項(xiàng)目編號(hào) |
QY202606HN2106 |
如未征集到意向受讓方 |
掛牌終止 |
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掛牌起始日期 |
2026年6月23日 |
掛牌截止日期 |
2026年7月6日 |
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標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
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標(biāo)的坐落 |
�?�(略)
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
招租面積(㎡) | (略)) | (略)/月) |
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1 |
南海花園A1-2-1號(hào)招租 |
100 |
5000 |
6700 |
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2 |
南�;▓@B-2號(hào)招租 |
42.97 |
5000 |
1032 |
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3 |
南海花園B-3號(hào)招租 |
147.84 |
5000 |
2824 |
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4 |
南�;▓@C1-4號(hào)招租 |
203.84 |
5000 |
3731 |
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5 |
南海花園C2-1號(hào)招租 |
203.85 |
5000 |
3731 |
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6 |
南�;▓@C2-2號(hào)招租 |
193.07 |
5000 |
3534 |
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7 |
南�;▓@C2-3號(hào)招租 |
193.82 |
5000 |
3547 |
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8 |
南�;▓@C2-4號(hào)招租 |
71.55 |
5000 |
1396 |
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租賃期限租金支付 |
1、租賃期限:3-5年2、租金每季一付,先支付租金后使用 |
租金遞增方式 |
最高報(bào)價(jià)作為第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,以后每?jī)赡曜饨鹪谏弦荒曜饨鸹A(chǔ)上遞增3% |
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裝修期限 |
2-3個(gè)月(含在合同期內(nèi)) | (略)) |
首次月租金標(biāo)準(zhǔn)的三個(gè)月租金(非裝修期及培育期) |
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標(biāo)的狀態(tài) |
閑置狀態(tài) |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
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房屋現(xiàn)狀 |
1、南海花園(略) |
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租賃用途 |
不接受有毒、有害、噪音及放射、衛(wèi)生污染等行業(yè),不得從事違法行為等。 |
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重大事項(xiàng)說(shuō)明 | (略),委托招租方經(jīng)營(yíng)管理。3、租賃期間,如招租方需出售招租標(biāo)的,提前通知承租方,承租方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如承租方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),招租方有義務(wù)向買受人披露該標(biāo)的租賃合同及履行情況(即按照買賣不影響租賃原則處理)。4、招租標(biāo)的實(shí)行“裝修期優(yōu)惠+開業(yè)培育期優(yōu)惠”的模式,即:①租賃期內(nèi)根據(jù)租賃面積大小給予2-6個(gè)月裝修期優(yōu)惠,裝修期內(nèi)租金按合同正常租金標(biāo)準(zhǔn)的10%收取;②租賃期內(nèi)除了南�;▓@B-2外,其余房屋根據(jù)租賃面積大小給予3-6個(gè)月開業(yè)培育期優(yōu)惠,培育期內(nèi)租金按合同正常租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收��;5、如承租方經(jīng)營(yíng)具有油煙的餐飲行業(yè),應(yīng)安裝油煙凈化裝置并確保油煙排放達(dá)標(biāo);如職能部門執(zhí)法檢查發(fā)現(xiàn)有未安裝油煙凈化裝置及排放不達(dá)標(biāo),承租方須配合停業(yè)整改,否則招租方有權(quán)單方解除合同,造成損失由承租方全部承擔(dān)。 |
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咨詢報(bào)告情況 |
評(píng)估價(jià) |
詳見評(píng)估報(bào)告 |
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咨詢基準(zhǔn)日 |
2025年8月8日、2026年3月12日、26日 |
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評(píng)估機(jī)構(gòu) | (略) |
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招租方基本情況 |
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招租方情 況 |
基本情況 | (略)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9(略)85558X注冊(cè)地:海南省�?�(略)
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出租方承諾 |
本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對(duì)該房屋具有完全處置權(quán),招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 |
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出租方?jīng)Q策文件 |
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行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
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承租方資格條件與交易條件 |
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承租方資格及相關(guān)條件 | (略)
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標(biāo)的交割 |
按合同約定辦理 |
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交易價(jià)款支付方式 |
成交后按合同約定支付。 |
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特別告知 |
1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租,如招租面積與實(shí)際面積存在差異,不影響招租成交價(jià)格。2、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,招租方不予以補(bǔ)償,其全部損失由承租方自行承擔(dān)。3、招租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租,本公告關(guān)于標(biāo)的的圖片及文字描述僅供參考,以現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。本項(xiàng)目有關(guān)信息由招租方提供,海南產(chǎn)交所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任。標(biāo)的詳細(xì)資料可到海南產(chǎn)交所查閱,也可聯(lián)系招租方查閱詳細(xì)資料,包括但不限于評(píng)估報(bào)告等資料。 |
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交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) |
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競(jìng)價(jià)規(guī)則 |
1、本項(xiàng)目以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得,采取“一對(duì)多自由競(jìng)價(jià),繳納份額與競(jìng)得份額相符為限”的模式,即保證金滾動(dòng)使用,競(jìng)得份額與繳納份額相符為限方式確定最終承租方。2、承租資格經(jīng)審核通過(guò)后,意向承租方憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。 |
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現(xiàn)場(chǎng)展示 |
�?�(略)
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報(bào)名時(shí)間 |
自公告之日至2026年7月6日 |
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報(bào)名手續(xù) | (略)(略)
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服務(wù)費(fèi) |
本次交易服務(wù)費(fèi)由承租方按照租賃期總租金的2.5%繳納。 |
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競(jìng)價(jià)安排 |
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 |
加價(jià)幅度 |
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 |
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1 |
南�;▓@A1-2-1號(hào)招租 |
6月23日9:00 |
7月7日9:00 | (略) |
120秒 |
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2 |
南海花園B-2號(hào)招租 |
6月23日9:00 |
7月7日9:05 | (略) |
120秒 |
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3 |
南�;▓@B-3號(hào)招租 |
6月23日9:00 |
7月7日9:10 | (略) |
120秒 |
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4 |
南海花園C1-4號(hào)招租 |
6月23日9:00 |
7月7日9:15 | (略) |
120秒 |
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5 |
南�;▓@C2-1號(hào)招租 |
6月23日9:00 |
7月7日9:20 | (略) |
120秒 |
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6 |
南�;▓@C2-2號(hào)招租 |
6月23日9:00 |
7月7日9:25 | (略) |
120秒 |
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7 |
南�;▓@C2-3號(hào)招租 |
6月23日9:00 |
7月7日9:30 | (略) |
120秒 |
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8 |
南�;▓@C2-4號(hào)招租 |
6月23日9:00 |
7月7日9:35 | (略) |
120秒 |
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附件下載 |
1、《承租申請(qǐng)表》2、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》3、《租賃合同書》樣本 |
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咨詢(略)
項(xiàng)目咨詢及報(bào)名咨詢:交易二部李女士(略) 陳先生 (略)技術(shù)支持:信息部劉先生 (略) |
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單位地址 | (略)本部地址:海南省�?�(略)
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其它 |
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