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廣州（略）
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一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況
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資產(chǎn)（略）
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資產(chǎn)編號(hào)
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（略）號(hào)
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占地面積
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建筑面積
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交易底價(jià)
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資產(chǎn)地址
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資產(chǎn)類(lèi)型
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資產(chǎn)詳細(xì)用途
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大源東路18號(hào)之二101-110鋪、大源田心東路21號(hào)之一101-106鋪
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0（略）-02-0030
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大源田心東路21號(hào)之一106鋪
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/
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46.90平方米
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（略）/平方米·月
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廣州（略）
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商鋪
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商業(yè)
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（略）以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
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競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：（一）意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，或具有完全 民事行為能力的自然人。（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。（三）其它資格條件：無(wú)。 。
備注：
(1)【風(fēng)險(xiǎn)披露】委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，意向方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)租賃標(biāo)的物有關(guān)權(quán)屬情況（未辦理產(chǎn)權(quán)登記）、規(guī)劃報(bào)建情況（包括未完善報(bào)批報(bào)建手續(xù)、未完善排水及排污設(shè)施）、水電設(shè)施、物業(yè)現(xiàn)狀充分了解、評(píng)估及自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)相關(guān)可能影響租賃經(jīng)營(yíng)的因素自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（包括政府政策行為）及不利后果，意向方一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)則視為認(rèn)可并承諾同意按上述現(xiàn)狀狀況承租并自行承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及不利后果，意向方中標(biāo)后不可以其對(duì)租賃物現(xiàn)狀不了解或無(wú)法接受租賃物現(xiàn)狀等為由而拒簽合同。
(2)【面積差異風(fēng)險(xiǎn)】標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn)，資產(chǎn)面積由第三方測(cè)繪單位提供測(cè)量，若實(shí)測(cè)面積與本方案公示的交易面積存在差異的，成交價(jià)格不因此而做任何調(diào)整，意向方一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)視為認(rèn)可并承諾同意按交易面積承租，意向方競(jìng)得后不可以面積差異為由而拒簽合同。
(3)【風(fēng)險(xiǎn)披露】合同存續(xù)期間，如遇國(guó)家需征收、征用競(jìng)得方租用的物業(yè)，合同自行終止，競(jìng)得方必須無(wú)條件服從搬遷，征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬委托方所有。
(4)【風(fēng)險(xiǎn)披露】在租賃合同履行期間，若因城市建設(shè)、公共利益、上級(jí)政府或相關(guān)主管部門(mén)要求，需要使用本物業(yè)的，委托方（出租方）與競(jìng)得方（承租方）均須無(wú)條件予以配合。屆時(shí)，雙方租賃合同將自動(dòng)提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。委托方將在收到相關(guān)正式通知后，按競(jìng)得方實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算并無(wú)息退還剩余租金及押金（如有），除此之外，委托方不再承擔(dān)任何其他賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 (5)合同期內(nèi)，該物業(yè)的使用權(quán)歸競(jìng)得方；合同期滿后，該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)歸委托方所有。
(6)合同期內(nèi)，競(jìng)得方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓其承租的租賃物，反之屬競(jìng)得方違約委托方有權(quán)單方面解除合同沒(méi)收合同履約保證金。
(7)合同期內(nèi)，競(jìng)得方不得進(jìn)行違建、搭建、改變物業(yè)性質(zhì)等相關(guān)行為，關(guān)于此物業(yè)的消防、環(huán)保、安全、勞資糾紛等問(wèn)題均由競(jìng)得方負(fù)責(zé)。
(8)競(jìng)得方在此物業(yè)使用及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，必須遵守國(guó)家政策及相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)“散、亂、污“企業(yè)，不能用于無(wú)證辦學(xué)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)利用集體土地進(jìn)行違建、販（藏）毒、吸毒、賣(mài)淫、詐騙、制造販賣(mài)假冒偽劣產(chǎn)品、未按規(guī)定落實(shí)環(huán)保措施或安全生產(chǎn)措施等違法違規(guī)的行為的，委托方有權(quán)單方面解除合同。經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、罰款等法律責(zé)任均由競(jìng)得方自行承擔(dān)。
(9)委托方不對(duì)出租物業(yè)的合法性等承擔(dān)責(zé)任，如因此物業(yè)涉及違建等問(wèn)題需要拆除，委托方不負(fù)任何責(zé)任，所有損失由競(jìng)得方自行承擔(dān)。
(10)本方案的租賃價(jià)格為含稅價(jià)，其中出租屋管理稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅由競(jìng)得方繳交。
(11)如因土地規(guī)劃原因政策需要整改，競(jìng)得方須按上級(jí)部門(mén)的整改要求無(wú)條件配合整改。
(12)水、電由競(jìng)得方自行解決，委托方提供配合工作，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得方承擔(dān)。
(13)合同期內(nèi)，競(jìng)得方不得在該商鋪范圍內(nèi)從事燒烤類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則視為競(jìng)得方違約，委托方有權(quán)單方面解除本合同，并沒(méi)收競(jìng)得方已繳納的合同履約保證金。
(14)其他條件詳見(jiàn)交易合同樣本。
區(qū)交易編號(hào)：街集資競(jìng)（略）
租賃年限：3.00年，含1個(gè)月免租期。
交易面積：46.90平方米。
產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證，本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體競(jìng)投。
租金遞增方式：不遞增。
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（略）的整數(shù)倍。
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三、報(bào)名流程
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(一)、在競(jìng)投公告的附件中下載競(jìng)投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。
(二)、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求，競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(三)、（略）人資格審查結(jié)果。
(四)、（略）流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動(dòng)核對(duì)繳納情況。
(五)、經(jīng)銀行系統(tǒng)自動(dòng)核對(duì)保證金入賬無(wú)誤后，若報(bào)名人符合資格審查條件，視為報(bào)名成功，報(bào)名人獲得競(jìng)投資格。
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四、報(bào)名資料包括： 線上提交的資料：（1）身份證明材料（自然人身份證原件正反面；企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、本企業(yè)法定代表人身份證原件正反面，委托他人進(jìn)行代為報(bào)名、參加競(jìng)投或簽訂成交確認(rèn)書(shū)的，需提供委托書(shū)并加蓋公章（委托書(shū)模板詳見(jiàn)附件）及受托人身份證正反面）；（2）若為優(yōu)先權(quán)人、原承租人，需提供證明材料（此證明材料需由出租方出具并加蓋公章）。線下提交的資料：無(wú)。
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(一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請(qǐng)于2026-07-02日17:00時(shí)前，（略）資料。
(二)、網(wǎng)上競(jìng)投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場(chǎng)提交的，請(qǐng)于2026-06-24至2026-07-02，上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。
(三)、說(shuō)明：
(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。
(2)、意向方報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。
(3)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果（略）人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
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五、競(jìng)投保證金
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(一)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。
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（略）。
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(三)競(jìng)投保證金匯款賬戶以報(bào)名時(shí)獲取的指定保證金賬戶為準(zhǔn)，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對(duì)本項(xiàng)目的本次報(bào)名有效。
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注意事項(xiàng):
1.交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與報(bào)名人名稱(chēng)一致。
2.一宗交易對(duì)應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開(kāi)交納多份保證金（匯款時(shí)請(qǐng)備注保證金對(duì)應(yīng)的區(qū)交易編號(hào)）。
3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報(bào)名人轉(zhuǎn)賬信息由銀行自動(dòng)核對(duì)，核對(duì)不通過(guò)將自動(dòng)退回，若轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)的非保證金賬戶，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至匯款賬戶。
4.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。
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六、競(jìng)投時(shí)間：
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網(wǎng)上競(jìng)投：競(jìng)投人請(qǐng)于2026-07-03日10:00時(shí)前登入三資網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競(jìng)投。
注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競(jìng)投會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競(jìng)投會(huì)時(shí)間。
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七、其他說(shuō)明：
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1、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸街道交易站交易機(jī)構(gòu)所有。
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2、簽訂成交確認(rèn)書(shū)（略）
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八、聯(lián)系方式
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(一)出租方聯(lián)系方式：
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（略）
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聯(lián)系（略）
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(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
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（略）
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聯(lián)系（略）
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聯(lián)系地址：廣州（略）
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指定網(wǎng)址：
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(三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
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（略）
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聯(lián)系（略）
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九、附件
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(1)交易方案：交易文件
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(2)合同樣本：合同樣本
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(3)交易規(guī)則：交易規(guī)則
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(4)成交確認(rèn)書(shū)模板：成交確認(rèn)書(shū)模板
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(5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖
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(6)授權(quán)委托書(shū)：授權(quán)委托書(shū)
十、網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻
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(1)電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻： 電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻
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(2)微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻： 微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻
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廣州（略）
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2026年6月23日
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
