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    江蘇徐州豐縣緯二路南、經(jīng)一路西側(cè)(原巨杰機電)部分房產(chǎn)招租項目公告(報名截止時間:2026-07-0917:00:00)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-25在網(wǎng)上發(fā)布：江蘇徐州豐縣緯二路南、經(jīng)一路西側(cè)(原巨杰機電)部分房產(chǎn)招租項目公告(報名截止時間:2026-07-0917:00:00)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

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    （略）
    項目名稱 江蘇徐州豐縣緯二路南、經(jīng)一路西側(cè)（原巨杰機電）部分房產(chǎn)招租 項目編號 HHCQ2026ZL1396A
    掛牌起始日期 2026-06-26 掛牌截止日期 2026-07-09
    掛牌期滿，如未征集到意向承租方 按(10)個工作日為周期延期，最多延長(2)個周期。
    標(biāo)的概況
    標(biāo)的坐落 江蘇徐州豐縣緯二路南、經(jīng)一路西側(cè)
    基本屬性 標(biāo)的類型 廠房 所在層數(shù) --
    租賃面積約(㎡) 2976.90 租賃期限 五年
    租金支付方式 一年一付 租金遞增方式 無
    裝修期限 三個月 承租押金 年租金的10%
    房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
    配套、環(huán)境、交通、亮點 --
    其他情況 --
    評估情況 評估價（略）/年
    評估基準(zhǔn)日 2026-01-14
    評估機構(gòu)（略）
    租金底價 （略）/年
    出租方情況 基本情況（略）
    出租方證件號碼：9（略）06130M
    出租方承諾 1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存（略），不存在委托無效的情況。
    出租方?jīng)Q策文件（略）董事會決議
    行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) 豐縣政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

    特別
    告知
    1、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時以e交易網(wǎng)絡(luò)競價平臺發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 2、意向承租方需自行對租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認可。3、標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)產(chǎn)生的所有費用、損耗包括但不限于水、電費等均由承租方承擔(dān)。4、標(biāo)的房產(chǎn)經(jīng)營用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃。5、除房屋主體結(jié)構(gòu)外，其余部分的維修工作由承租方負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于防水等項目維修費用。若因承租方未履行維修義務(wù)或維修不當(dāng)，造成房屋損失或引發(fā)第三方責(zé)任，均由承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

    交易
    條件     		資金繳納方式 錢包支付

    交易價款支付方式
    承租方應(yīng)于成交后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性按照系統(tǒng)提示付清第一期應(yīng)交納的租金，超期不付款，視為自動放棄承租，保證金不予退還；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照本公告中述及的違約責(zé)任辦理。首期租金由承租方通過交易機構(gòu)交付給出租方，由出租方向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租方（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。
    承租方資格條件
    1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)；2、意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。
    標(biāo)的交割 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。2、租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、（略）

    與租賃相關(guān)的其他條件    		（略） “風(fēng)險客戶”黑名單管理辦法（試行）》（
    交易
    指南    		 競價規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（
    建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。
    現(xiàn)場展示 交易機構(gòu)將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。
    競價報名 報名時間 2026-06-26 09:00:00 至 2026-07-09 17:00:00
    報名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前，（略）
    保證金及處置方式（略），截止時間2026-07-09 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。
    （略）
    競價安排 交易方式/競價方式 掛牌轉(zhuǎn)讓/--（略））
    自由競價時間 - 延時競價周期（秒）
    服務(wù)費
    1、承租方承擔(dān)交易服務(wù)費，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費。交易服務(wù)費交納標(biāo)準(zhǔn)為：以首年成交租金為計費依據(jù)，按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）（ ）收費標(biāo)準(zhǔn)交納交易雙方交易服務(wù)費。（以下為單向收費標(biāo)準(zhǔn)）
    國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)表
    （一）協(xié)議方式交易
    分檔 成交金額 基礎(chǔ)服務(wù)費（費率）
    1（略）的（略）
    2（略）的部分 2‰
    3（略）的部分 1.6‰
    4（略）的部分 1.2‰
    5（略）的部分 0.8‰
    6（略）的部分 0.6‰
    7（略）的部分 0.4‰

    （二）競價方式交易
    分檔 成交金額 基礎(chǔ)服務(wù)費（費率） 加收服務(wù)費（費率）
    底價部分 溢價部分
    1（略）的（略）（略）的） 0.6%
    2（略）的部分 2‰
    3（略）的部分 1.6‰
    4（略）的部分 1.2‰
    5（略）的部分 0.8‰
    6（略）的部分 0.6‰ 0.6%
    7（略）的部分 0.4‰ 0.4%

    2、確認成交后的任何時點，承租方均不得以任何理由，向交易機構(gòu)主張申請退回已繳納的交易服務(wù)費。
    附件下載 租賃合同模板.pdf意向承租申請書（法人）.doc意向承租申請書（自然人）.doc
    聯(lián)系方式 咨詢（略） 吳先生
    咨詢（略） （略）
    咨詢時間 上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(節(jié)假日除外)
    咨詢地址 徐州（略）
    其 他 更多項目信息請關(guān)注“淮海產(chǎn)權(quán)”微信公眾號

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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