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    標(biāo)的:C-4-10商務(wù)辦公樓、公寓公告(截止時(shí)間: 2026-07-08)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-25在網(wǎng)上發(fā)布：標(biāo)的:C-4-10商務(wù)辦公樓、公寓公告(截止時(shí)間: 2026-07-08)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
    標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
    轉(zhuǎn)讓方承諾
    轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件
    轉(zhuǎn)讓底價(jià)

    價(jià)款支付方式
    與交易相關(guān)其他條件
    受讓方資格條件
    受讓方資格條件
    報(bào)名提交材料
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    企業(yè)管理層是否參與受讓
    保證金條款
    交納金額
    保證金說明
    交納截止時(shí)間
    交納注意事項(xiàng)
    賬戶信息
    賬戶名稱
    開戶行
    賬號(hào)
    保證金處置方式
    披露附件
    掛牌信息
    掛牌公告期
    無合格意向受讓方
    有合格意向受讓方
    交易須知
    風(fēng)險(xiǎn)提示

    標(biāo)的：C-4-10 商務(wù)辦公樓、公寓

    標(biāo)的名稱
    項(xiàng)目編碼
    價(jià)格說明
    掛牌公告期
    是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓
    是否允許聯(lián)合受讓

    標(biāo)的：C-4-10 商務(wù)辦公樓、公寓

    GR2024SC（略）

    轉(zhuǎn)讓底價(jià)
    （略）

    ——

    自公告之日起10個(gè)工作日

    掛牌起始日期    		 2024-03-22

    否

    掛牌截止日期
    2026-07-08

    是

    是否涉及優(yōu)先權(quán)
    不涉及

    標(biāo)的基本信息
    資產(chǎn)包概況
    資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
    標(biāo)的資產(chǎn)概況

    一、興文石上商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目項(xiàng)目共計(jì)5.7萬余㎡，由豪生酒店、旅游集散中心、公寓樓、1層商業(yè)街區(qū)4部分組成。其中豪生酒店建筑面積2.7萬㎡，包含123間客房，配套豪生閣中餐廳、全日制餐廳、多媒體會(huì)議室及800㎡的無柱式宴會(huì)廳，在豪生酒店負(fù)一層、四層引進(jìn)了僰豪KTV，配套完善；集散中心共計(jì)4047㎡；商務(wù)辦公樓（公寓樓）14026㎡，共計(jì) 119套，主要有93、108、118、182等四個(gè)主要戶型；1層商業(yè)街3464㎡，共計(jì)56套，主要以兒童業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)、茶咖飲品業(yè)態(tài)、超市為主。
    二、項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目（略）

    （略）/m2掛網(wǎng)銷售S48號(hào)商鋪。

    （略）或10的正整數(shù)倍。

    五、現(xiàn)場(chǎng)查勘（略）
    六、（略）
    七、效果圖為樣板間圖片，僅供參考，實(shí)際交付為清水房

    ——

    一、興文石上商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目項(xiàng)目共計(jì)5.7萬余㎡，由豪生酒店、旅游集散中心、公寓樓、1層商業(yè)街區(qū)4部分組成。其中豪生酒店建筑面積2.7萬㎡，包含123間客房，配套豪生閣中餐廳、全日制餐廳、多媒體會(huì)議室及800㎡的無柱式宴會(huì)廳，在豪生酒店負(fù)一層、四層引進(jìn)了僰豪KTV，配套完善；集散中心共計(jì)4047㎡；商務(wù)辦公樓（公寓樓）14026㎡，共計(jì) 119套，主要有93、108、118、182等四個(gè)主要戶型；1層商業(yè)街3464㎡，共計(jì)56套，主要以兒童業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)、茶咖飲品業(yè)態(tài)、超市為主。
    二、項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目（略）

    （略）/m2掛網(wǎng)銷售S48號(hào)商鋪。

    （略）或10的正整數(shù)倍。

    五、現(xiàn)場(chǎng)查勘（略）
    六、（略）
    七、聯(lián)系（略）

    樓層

    房號(hào)

    建筑面積

    套內(nèi)面積

    （略）/㎡）

    （略））

    （略））

    （略）/㎡/月）

    層高（m）

    房屋用途

    裝修

    優(yōu)先買賣權(quán)

    房屋現(xiàn)狀

    4

    C-4-10

    117.94

    79.02

    3500

    412790

    41279

    1.2

    5.7

    商務(wù)辦公樓、公寓

    清水

    無

    空置

    ——

    ——

    一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存（略）（

    轉(zhuǎn)讓方基本情況
    轉(zhuǎn)讓方名稱
    轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
    經(jīng)濟(jì)類型
    企業(yè)類型
    所在地區(qū)
    住所/注冊(cè)地址
    法定代表人/負(fù)責(zé)人
    注冊(cè)資本
    所屬行業(yè)
    經(jīng)營規(guī)模
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
    國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
    國家出資企業(yè)或主管部門名稱
    國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
    批準(zhǔn)單位名稱
    批準(zhǔn)文件類型
    批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
    批準(zhǔn)日期
    批準(zhǔn)文號(hào)
    （略）
    （略）MA6AU7KFXW

    （略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)

    （略）
    四川 宜賓市
     興文縣
    古宋鎮(zhèn)高鐵新區(qū)興文世界級(jí)旅游目的地旅游服務(wù)綜合體項(xiàng)目1號(hào)樓4層19號(hào)（旅游集散中心4）
    張宇

    128,000 萬人民幣

    商務(wù)服務(wù)業(yè)

    小型

    市級(jí)國資委監(jiān)管

    （略）

    （略）MA66C7CB4J

    （略）

    總經(jīng)理辦公會(huì)決議

    （略）2024年第四次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要

    2024-03-04


    川興旅投紀(jì)要（2024）9號(hào)

    （略）

    一次性

    一、本次交易價(jià)款不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。西南聯(lián)交所在收到轉(zhuǎn)讓方、受讓方蓋章確認(rèn)的《商品房買賣合同》后，在收到轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費(fèi)并從交易保證金中扣除受讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用后出具《交易憑證》。

    二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起  5  個(gè)工作日內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》。

    三、付款期限：

    1、一次性付款：受讓方應(yīng)于《商品房買賣合同》中的約定，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。

    2、按揭貸款：受讓方應(yīng)按照《商品房買賣合同》中的約定，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜。

    一、中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人。
    二、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。

    購買商鋪請(qǐng)選擇（商鋪）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函上傳，住宅請(qǐng)選擇（住宅）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函上傳。

    一、本次評(píng)估報(bào)告：不公開也不備查

    二、興文石上商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目：項(xiàng)目共計(jì)5.7萬余㎡，由豪生酒店、旅游集散中心、公寓樓、1層商業(yè)街區(qū)4部分組成。其中豪生酒店建筑面積2.7萬㎡，包含123間客房，配套豪生閣中餐廳、全日制餐廳、多媒體會(huì)議室及800㎡的無柱式宴會(huì)廳，在豪生酒店負(fù)一層、四層引進(jìn)了僰豪KTV，配套完善；集散中心共計(jì)4047㎡；商務(wù)辦公樓（公寓樓）14026㎡，共計(jì) 119套，主要有93、108、118、182等四個(gè)主要戶型；1層商業(yè)街3464㎡，共計(jì)56套，主要以兒童業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)、茶咖飲品業(yè)態(tài)、超市為主。

    三、項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目（略）

    四、興文石上商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目自有流量：集興文集散中心，天下奇觀豪生酒店，商業(yè)綜合體，LOFT公寓為一體，可滿足消費(fèi)、商務(wù)、住宿、特色餐飲、兒童玩樂等需求，自成一體，自有流量；開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一運(yùn)營；

    五、現(xiàn)房：項(xiàng)目已完成建設(shè)，即買即用，馬上產(chǎn)生收益；購買后即可辦理產(chǎn)權(quán)證；
    六、層高：公寓層高為5.7米，商鋪層高為5.8米，可以局部搭建2層；

    （略），全資國有企業(yè)，實(shí)力有保障；
    八、此次產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。

    九、其他事項(xiàng)詳見商品房買賣合同

    十、（略）

    不參與

    （略）

    ——

    2026-07-08 16:00:00

    交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納
    （略）宜賓分所
    中信銀行成都分行
    8（略）（略）


    一、確認(rèn)受讓方后保證金處置
       意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；直至交易期限結(jié)束，若有余額，原渠道、無息退還。若保證金不夠扣除交易服務(wù)費(fèi)時(shí)，受讓方須補(bǔ)交交易服務(wù)費(fèi)。

    二、交易保證金不予退還的情形：

    1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；

    2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

    3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

    4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；

    5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

    6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的；

    7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，受讓方未按約定時(shí)限簽署交易合同；

    8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價(jià)款；

    9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

    10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

    11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

    三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用

      若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。

    四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

    名稱
    操作
    資產(chǎn)處置明細(xì)表 下載
    預(yù)覽
    四川省商品房買賣合同(預(yù)售)（樣本） 下載
    預(yù)覽
    自公告之日起
    10個(gè)工作日

    不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方
    動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    總則
    第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
    本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
    第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
    第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
    第四條本所官網(wǎng)（
    關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
    第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
    第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
    第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
    關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明
    第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
    第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
    第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
    第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
    第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
    （一）符合公告的相關(guān)要求。
    （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
    1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
    2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
    3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
    第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
    第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
    第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
    第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
    關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
    第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
    （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
    （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略） 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略） 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明
    第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
    關(guān)于交易成功的說明
    第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
    第二十條本須知所稱交易成功是指：
    1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
    2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
    3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
    4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
    5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
    第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
    第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
    第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
    第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

    （略）

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