安徽金寨技師學(xué)院（安徽金寨職業(yè)學(xué)校）校舍及宿舍維修改造項目監(jiān)理采購服務(wù)項目詢價文件






安徽金寨技師學(xué)院（安徽金寨職業(yè)學(xué)校）校舍及宿舍維修改造項目監(jiān)理采購服務(wù)項目詢價文件
為做好我院（校）本次服務(wù)采購工作，經(jīng)研究，擬進(jìn)行公開詢價，歡迎具備條件的投標(biāo)人參與報價。
一、采購服務(wù)需求
（略）），主要工作職責(zé)包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）施工準(zhǔn)備階段
1.熟悉施工圖紙，參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，梳理圖紙問題并督促整改；
2.審查施工單位施工組織設(shè)計、專項施工方案、危大工程專項方案，核查施工項目部管理人員、特種作業(yè)人員資質(zhì)及到崗履職情況；
3.核驗(yàn)施工單位現(xiàn)場測量放線成果、施工機(jī)具及安全設(shè)施配置情況；
4.核查分包單位資質(zhì)，審核開工報審資料，確認(rèn)現(xiàn)場開工條件，簽署開工意見；
5.編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立項目監(jiān)理工作臺賬。
（二）施工過程階段
工程質(zhì)量控制
1.對進(jìn)場原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收及見證取樣送檢，嚴(yán)禁不合格材料設(shè)備用于工程實(shí)體；
2.對隱蔽工程、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位實(shí)施全過程旁站監(jiān)理，做好旁站記錄；
3.負(fù)責(zé)檢驗(yàn)批、分項、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，嚴(yán)把工序交接驗(yàn)收關(guān)；
4.日常開展現(xiàn)場巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，下發(fā)整改通知并跟蹤閉環(huán)；
5.參與工程質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故調(diào)查處理，監(jiān)督整改落實(shí)。
 
工程進(jìn)度控制
1.審核施工總進(jìn)度計劃、月/周階段性施工進(jìn)度計劃；
2.動態(tài)跟蹤現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度，對比計劃進(jìn)度排查滯后問題，督促施工單位優(yōu)化施工方案、追趕工期；
3.審核工程工期延期申請，客觀核實(shí)工期延誤原因并出具審核意見。
工程造價控制
1.現(xiàn)場核實(shí)實(shí)際完成工程量，審核工程進(jìn)度款支付資料，依規(guī)簽發(fā)工程款支付證書；
2.嚴(yán)格審核工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，核算變更造價，嚴(yán)控工程不合理增項；
3.配合建設(shè)單位開展工程竣工結(jié)算初審工作。
安全生產(chǎn)
1.審查施工單位安全生產(chǎn)管理制度、安全應(yīng)急預(yù)案及安全防護(hù)措施落實(shí)情況；
2.常態(tài)化排查施工現(xiàn)場安全隱患，制止違章指揮、違章作業(yè)行為；
3.發(fā)現(xiàn)一般安全隱患責(zé)令限期整改，重大安全隱患立即簽發(fā)工程暫停令，同步上報建設(shè)單位及行業(yè)主管部門；
4.參與施工現(xiàn)場安全事故應(yīng)急處置及事故調(diào)查工作。
合同、信息管理及多方協(xié)調(diào)
1.監(jiān)督建設(shè)單位、施工單位雙方合同履約情況，依規(guī)處理工程索賠、合同爭議；
2.做好監(jiān)理資料收集、整理、填報及歸檔工作，按時報送監(jiān)理月報、工作聯(lián)系單等文件；
3.定期組織召開監(jiān)理例會及專項協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)建設(shè)、施工、設(shè)計、勘察等參建各方工作矛盾，保障工程順利推進(jìn)。
（三）竣工驗(yàn)收及保修階段
1.組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，梳理工程收尾問題，督促施工單位完成整改銷項；
2.出具工程質(zhì)量評估報告，配合建設(shè)單位完成正式竣工驗(yàn)收工作；
二、要求及辦法
1.投標(biāo)單位具備住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，具有獨(dú)立的合法營業(yè)執(zhí)照，具有履行采購需求中所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。投標(biāo)單位擬選派的駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師2名，且必須為本單位員工，須具備市政公用工程相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師證件，并提交在本單位繳納的近6個月社保（2026年1月-6月）。
2.投標(biāo)人需單獨(dú)遞交投標(biāo)文件，內(nèi)容包括清單報價單（按照采購清單編制）、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等材料，加蓋公章法人簽名，一式三份。
（略）履約保證金，如有不履約行為將直接從中扣除。
4.服務(wù)期約定：以2個工程建設(shè)項目開竣工時間為準(zhǔn)，每驗(yàn)收完成一個工程建設(shè)項目即視為本項目監(jiān)理工作完畢，監(jiān)理單位可向?qū)W校申請驗(yàn)收程序。
5.付款方式：驗(yàn)收合格并收到發(fā)票后30個工作日一次性支付服務(wù)款項。
（略）。
7.定標(biāo)方式：合理低價法。滿足詢價文件要求的基礎(chǔ)上，取所有投標(biāo)人報價的算術(shù)平均值，最接近平均值且報價偏低的為成交第一候選人，依次確定第二、第三名，如簽訂合同之前成交候選單位有放棄的，將依次遞補(bǔ)；若現(xiàn)場投標(biāo)家數(shù)低于3家的，本次項目采購流標(biāo)，將擇日重新組織招標(biāo)
8.責(zé)任約定：對于成交候選單位無故放棄簽訂合同的，將給予三年內(nèi)禁止參加我院（校）一切招投標(biāo)活動的限制性處罰，情節(jié)惡劣的將上報監(jiān)管單位，按照相關(guān)法律法規(guī)給予處罰。對于延誤工期的，每天將按照實(shí)際結(jié)算額的5%進(jìn)行罰金。
9.質(zhì)保期：/。
10.供應(yīng)商存在不良信用記錄情形的，不得推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商。
11.投標(biāo)人應(yīng)自覺遵守學(xué)校管理規(guī)章制度，工作時間內(nèi)（略）（略）的收款賬戶信息，否則按照不響應(yīng)詢價文件處理。
（略）履約保證金，待驗(yàn)收合格后一次性無息退還。相關(guān)違約罰金學(xué)院將直接從履約保證金中扣除。
三、投標(biāo)文件格式制作要求
（1）營業(yè)執(zhí)照
（2）法人身份證明資料或投標(biāo)授權(quán)代表證明資料（格式自擬）
（3）商務(wù)報價格式

序號	監(jiān)理服務(wù)項目名稱	單位	數(shù)量	報價	備注
1	一期校舍維修改造項目	項	1		（略）。
2	宿舍陽臺維修改造項目	項	1		（略）。如建設(shè)項目不予實(shí)施，監(jiān)理費(fèi)用直接核減。
	總計

（4）交貨期及質(zhì)量承諾（格式自擬）
備注：以上文件均需簽字蓋章，計算出錯、未按文件格式制作或不能響應(yīng)參數(shù)要求均作無效標(biāo)處理
四、開標(biāo)時間、地點(diǎn)
投標(biāo)人于2026年7月3日下午14:30前攜帶密封好的投標(biāo)響應(yīng)材料至安徽省金寨縣新城區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園（梅山湖北路）安徽金寨技師學(xué)院（安徽金寨職業(yè)學(xué)校）立德樓7樓707會議室，進(jìn)行現(xiàn)場開標(biāo)。
投標(biāo)（略） （略）  




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