標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標(biāo)的為河池市民族路2號12間商鋪，租期5年。標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。
（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。
序號 |
標(biāo)的名稱 |
參考面積（㎡） |
原合同到期時間 |
租賃年限（年） |
（略）/月） |
（略）） |
1 |
舊局部辦公樓一樓2號門面 |
26.8 |
2022.11.29 |
5 |
2,412.00 |
3,000.00 |
2 |
舊局部辦公樓一樓3、4號門面 |
48 |
2022.11.29 |
5 |
4,080.00 |
4,000.00 |
3 |
舊局部2#樓1號門面 |
13.16 |
2022.11.29 |
5 |
1,184.40 |
2,000.00 |
4 |
舊局部2#樓3號門面 |
31.28 |
/ |
5 |
2,658.80 |
3,000.00 |
5 |
舊局部2#樓5號門面 |
31.62 |
2022.11.24 |
5 |
2,687.70 |
3,000.00 |
6 |
舊局部2#樓7.8號門面 |
72.76 |
/ |
5 |
6,184.60 |
6,000.00 |
7 |
舊局部3#樓1號門面 |
11.88 |
2022.11.29 |
5 |
891.00 |
1,000.00 |
8 |
舊局部3#樓2號門面 |
11.88 |
2022.11.29 |
5 |
891.00 |
1,000.00 |
9 |
舊局部3#樓3號門面 |
11.88 |
2022.11.29 |
5 |
891.00 |
1,000.00 |
10 |
舊局部3#樓4號門面 |
11.88 |
2022.11.29 |
5 |
891.00 |
1,000.00 |
11 |
舊局部3#樓5號門面 |
11.88 |
2022.11.29 |
5 |
891.00 |
1,000.00 |
12 |
舊局部3#樓6號門面 |
11.88 |
2022.10.30 |
5 |
891.00 |
1,000.00 |
備注
1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2、原租戶在同等價格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、出租標(biāo)的不能用于從事違反相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營活動;不能用于從事油煙過大的餐飲，不能開辦私人診所，出售有毒、有害、易燃、易爆物品，經(jīng)營噪音過大的項目。
4、部分商鋪合同未到期（詳見資產(chǎn)招租清單），原合同到期后才能簽訂租賃合同，具體簽訂時間以出租方通知為準(zhǔn)。 |
|
標(biāo)的信息
序號 |
標(biāo)的名稱 |
參考面積（㎡） |
原合同到期時間 |
租賃年限（年） |
（略）/月） |
（略）） |
6 |
舊局部2#樓7.8號門面 |
72.76 |
/ |
5 |
6,184.60 |
6,000.00 |
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標(biāo)的特別提示事項
——
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資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱
廣西壯族自治區(qū)河池公路發(fā)展中心 |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）（略） |
|
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/月
|
價款支付方式
分期
|
與交易相關(guān)其他條件
1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按標(biāo)的成交月租金的50%交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。
2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付第一年首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
承租方須承諾事項
——
|
其他類型保證金處置方式
——
|
承租方資格條件
承租方資格條件
1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金。
3、未被列入公共資源交易中心以及出租方的黑名單、未被列入誠信黑名單，在“信用中國”（
4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 |
報名提交材料
一、法人或非法人組織：
1. 競租申請與承諾書；
2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3. 非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；
4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
5. 未被列入誠信黑名單
(1)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢(
(2)信用中國網(wǎng)站查詢(
6. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；
7. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1. 競租申請與承諾書；
2. 身份證明文件；
3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4. 未被列入誠信黑名單
(1)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢(
(2)信用中國網(wǎng)站查詢(
5. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；
6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：以上材料直接原件掃描提交。提交材料須加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍�。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
標(biāo)的狀況確認(rèn)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
標(biāo)的狀況確認(rèn)書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
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重大事項及其他披露內(nèi)容
1、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。
2、租賃期限5年，無轉(zhuǎn)讓費，無裝修免租期。
3、承租方須合法經(jīng)營，不得經(jīng)營飲食類、嘈雜類及產(chǎn)生油煙的經(jīng)營項目；不得經(jīng)營或存放有毒有異味的商品及危險品；不能經(jīng)營手工及機(jī)械造型敲打類的鐵器行業(yè)。
4、租賃期間，水費、電費、物業(yè)費、垃圾費等因承租方租賃行為產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅金需自理（具體費用以相關(guān)部門收費標(biāo)準(zhǔn)收�。�。
5、競租成功后，所有承租方必須按照相關(guān)監(jiān)管部門要求，規(guī)范設(shè)置“一店一招”，并按要求統(tǒng)一懸掛。競租按現(xiàn)狀出租，不允許打通墻體。
6、部分商鋪合同未到期（詳見資產(chǎn)招租清單），原合同到期后才能簽訂租賃合同，具體簽訂時間以出租方通知為準(zhǔn)。
7、租賃期間，承租方有下列行為之一的，按租賃合同約定處理，且承租方還應(yīng)按照合同總租金的10%向出租方支付違約金。
（1）未經(jīng)出租方書面同意，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)出租方書面同意，拆改變動資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞資產(chǎn)；
（3）利用該資產(chǎn)進(jìn)行違法活動的；
（4）逾期30天未交租金或者不能全額支付租金的。
8、在租賃期內(nèi)，承租方逾期交納租賃合同約定應(yīng)由承租方負(fù)擔(dān)的費用的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還需按費用總額的2‰支付出租方滯納金。
9、承租方如逾期支付租金,每逾期一日,則須按日租金的2%支付滯納金。
10、雙方可以協(xié)商變更或終止租賃合同,但應(yīng)提前30日通知出租方；若承租方非因法定原因單方終止合同，視為違約，出租方不退還已收取的租金及押金。
11、租賃期滿，承租方如期交還該資產(chǎn)，若逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向出租方支付原日租金雙倍的滯納金。
12、原承租方（略）時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
13、其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
履約保證金處置方式 |
履約保證金相當(dāng)于3個月租金，承租方應(yīng)在租賃合同生效之日起3個工作日內(nèi)支付。 |
租金支付方式 |
承租方應(yīng)在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金（6個月）。后續(xù)租金以6個月為一個支付期，在每個支付期最后15日內(nèi)交納下一周期的租金。承租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金。租金自第二年起逐年遞增1%。 |
承租方須承諾事項 |
1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-01 17:00:00
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交納注意事項
1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧鳳嶺支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
1. 承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。
3. 保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
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競租申請與承諾書 |
下載
預(yù)覽 |
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租賃合同 |
下載
預(yù)覽 |
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標(biāo)的狀況確認(rèn)書 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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交易須知
（略）
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風(fēng)險提示
略 |
供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會員服務(wù)列表
