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    大同市平城區(qū)清遠(yuǎn)街南側(cè)C區(qū)17號(hào)商鋪出租(五年)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-25在網(wǎng)上發(fā)布：大同市平城區(qū)清遠(yuǎn)街南側(cè)C區(qū)17號(hào)商鋪出租(五年)。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

    查看詳細(xì)信息請(qǐng) 注 冊(cè) 或 登 錄




    大同（略）（略）



    出租用途商業(yè)

    所在地區(qū)山西省大同（略）
    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李慧君 （略）


    披露公告期
    披露起始日期
    自公告之日起10個(gè)工作日
    2026-06-26
    披露結(jié)束日期     		2026-07-09











    項(xiàng)目基本情況

    項(xiàng)目（略） 大同（略）
    項(xiàng)目編號(hào) GL2026SX（略）
    租賃底價(jià) （略）(首年)
    租賃底價(jià)是否含稅 是
    披露起始日期 2026-06-26
    披露結(jié)束日期 2026-07-09



    標(biāo)的簡(jiǎn)況

    房產(chǎn)
    權(quán)利人 （略）
    產(chǎn)權(quán)證號(hào) 晉（2023）大同市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)
    房屋用途 商業(yè)用房
    所在樓層 -1至2層
    建筑面積（平方米） 427.16
    是否存在居住權(quán) 否
    土地用途 商業(yè)
    土地權(quán)利性質(zhì) 出讓
    出讓終止日期 2051.2.24
    是否存在租賃 否

    標(biāo)的所在地 山西省大同（略）



    出租方簡(jiǎn)況

    出租方（略）（略）
    出租方所在地 山西省大同（略）



    出租條件與承租方資格條件

    租賃面積(平方米) 427.16
    租賃面積說(shuō)明 地下一層面積為215.79㎡地上一層面積為92.63㎡地上二層面積為118.74㎡
    租賃期限 五年
    租金調(diào)整方式 涉及
    租金調(diào)整方式說(shuō)明 成交價(jià)執(zhí)行三年，之后兩年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增5%
    是否有免租期 是
    免租期 二個(gè)月
    免租期時(shí)間單位 月
    是否允許裝修改造 是
    裝修改造說(shuō)明 承租方須提前向物業(yè)管理部門(mén)提交《房屋裝修方案》進(jìn)行報(bào)備與審核，經(jīng)審核通過(guò)后方可動(dòng)工
    水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
    租賃用途 商業(yè)
    租賃用途說(shuō)明 特色小吃、飲品、飾品專賣、文創(chuàng)、非遺項(xiàng)目、土特產(chǎn)超市
    押金支付要求 承租方在簽訂合同后，需繳納2個(gè)月租金作為租賃保證金
    租金支付要求 租金按年支付，承租方需在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前的一個(gè)月內(nèi)付清
    與出租相關(guān)的其他條件
    1.若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。
    2.意向承租方須在被確定為最終承租方之日起5個(gè)工作日持相關(guān)材料至交易市場(chǎng)辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同。
    3.該項(xiàng)目首年租金通過(guò)山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)結(jié)算，剩余期間租金由出租方承租方依據(jù)租賃合同進(jìn)行結(jié)算。最終承租方須在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)支付。
    4.遞交承租申請(qǐng)并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng)：  
    1）接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；                                       
    2）同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出租方、承租方各自承擔(dān)；                                       
    3）同意確因出租方導(dǎo)致本次出租無(wú)法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任；
    5.意向承租方需（略） 6.意向承租方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個(gè)工作日的，按照一個(gè)工作日計(jì)算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄承租資格。
    7.若非因出租方原因，最終承租方未按要求履行成交資料簽署、價(jià)款及服務(wù)費(fèi)交納、成交合同簽署等義務(wù)，出租方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目做終結(jié)處理，并在收回標(biāo)的后重新掛牌。
    8.山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
    其他披露內(nèi)容
    1.租期內(nèi)標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入；
    2.自標(biāo)的交付之日起，一切與標(biāo)的有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等；未經(jīng)出租方書(shū)面同意；
    3.承租方不得將標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用；不得將標(biāo)的用于抵押、入股、聯(lián)營(yíng)、融資或作為出資與他人合作經(jīng)營(yíng)等。
    4.承租方所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的注冊(cè)登記、年檢、報(bào)批經(jīng)營(yíng)、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)及其他申報(bào)手續(xù)中，無(wú)論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏?cè)、施工、經(jīng)營(yíng)等由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任；
    5.裝修方案經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。用于裝修、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不作任何補(bǔ)償；
    6.出租房屋為現(xiàn)狀出租，標(biāo)的消防未驗(yàn)收，標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，承租方自行解決并承擔(dān)裝修區(qū)域消防施工及驗(yàn)收責(zé)任，因消防問(wèn)題影響經(jīng)營(yíng)的，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    7.承租期間承租方不得私自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及范圍，不得進(jìn)行任何違法性質(zhì)的活動(dòng)，不得從事污染環(huán)境、影響周邊居民正常生活等活動(dòng)；
    （略）)，如有品牌授權(quán)提供相應(yīng)的授權(quán)文件，如有過(guò)往同類經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提供業(yè)績(jī)證明文件;
    9.意向承租方需（略）無(wú)效。
    承租方資格條件 意向承租方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。
    是否允許聯(lián)合承租 否
    是否存在優(yōu)先承租人 否
    交易保證金
    （略）） 6
    交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。
    交納時(shí)間 信息披露期滿前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
    保證金保證事項(xiàng)及處置方式
    1.保證金保證事項(xiàng)：若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金在扣除出租方及最終承租方應(yīng)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)交納的交易費(fèi)用后，剩余部分出租方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方可按�?shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保：
    1）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)時(shí)；
    2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)時(shí)；
    3）意向承租方在被確定為最終承租方后未按約定時(shí)限與出租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、租賃合同或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時(shí)；
    4）意向承租方未履行承租本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書(shū)面承諾時(shí)；
    5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形時(shí)；
    6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時(shí)；
    7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時(shí)。
    2.保證金處置方式：意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為租賃價(jià)款的一部分；其余意向承租方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形，其交納的保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。



    信息披露期

    信息披露公告期 自公告之日起10個(gè)工作日
    信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期



    交易方式

    競(jìng)價(jià)方式 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))



    項(xiàng)目附件

    公示附件 清遠(yuǎn)街南側(cè)C區(qū)17號(hào)現(xiàn)場(chǎng)勘踏確認(rèn)書(shū).pdf

    原信息地址：請(qǐng)點(diǎn)擊

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