標的基本信息
資產(chǎn)包信息
1、本次出租標的詳細位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見以下《資產(chǎn)租賃清單》，《資產(chǎn)租賃清單》僅作為參考或預估，標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標的，查看標的及標的咨詢聯(lián)系方式：黃女士 （略）。
標的編號 |
標的位置 |
樓層 |
面積（㎡） |
租賃期限（年） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
YKPM2025-043001-01
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玉林市體育中心主體育場一樓西面房屋 |
1
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182.2 |
5
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9800
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3280 |
3個月租金(按成交價計算,四舍五入取整) |
YKPM2025-043001-02
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玉林市體育中心主體育場五樓西面房屋 |
5
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202.7 |
5
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7200
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2432 |
3個月租金(按成交價計算,四舍五入取整) |
YKPM2025-043001-03
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玉林市體育中心主體育場五樓西北面房屋 |
5
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67.8 |
5
|
2400
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814 |
3個月租金(按成交價計算,四舍五入取整) |
YKPM2025-043001-04
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玉林市體育中心游泳館一樓西南面房屋 |
1
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621.6 |
5
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27900
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9324 |
3個月租金(按成交價計算,四舍五入取整) |
2、本次擬出租標的為閑置狀態(tài)。
3、出租用途：租賃標的的使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)劃，其租賃用途所產(chǎn)生的噪音和污染須符合國家標準、不會對周邊環(huán)境（住宅小區(qū)）造成影響。標的YKPM2025-043001-01、YKPM2025-043001-04僅用于作為辦公、文化體育類培訓或商鋪使用。標的YKPM2025-043001-02、YKPM2025-043001-03僅用于用于辦公、文化體育類培訓使用。不得在承租房經(jīng)營餐飲業(yè)、酒吧和日常自用餐飲等。
4、出租期限：出租期限為5年。
5、租金上漲：無遞增；租金為含稅價格。
6、競價規(guī)則：本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方（略）成功后即可參與報價。
（略）的整數(shù)倍，最高不超過10倍。
7、是否有優(yōu)先權(quán)：否
8、是否有保留價：否
9、是否接受聯(lián)合受讓：否
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標的信息
標的編號 |
標的位置 |
樓層 |
面積（㎡） |
租賃期限（年） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
YKPM2025-043001-03
|
玉林市體育中心主體育場五樓西北面房屋 |
5
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67.8 |
5
|
2400
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814 |
3個月租金(按成交價計算,四舍五入取整) |
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標的特別提示事項
1. 風險提示。
（略）
(2) 租賃期內(nèi)，承租方為租賃房屋的實際管理人，應對房屋起到妥善管理的義務；因此租賃期內(nèi)租賃標的內(nèi)發(fā)生的任何安全責任或意外事故等均由承租方自行承擔，由此產(chǎn)生的任何責任均與出租方無關(guān)。若因租賃房屋主體結(jié)構(gòu)缺陷或公共區(qū)域設(shè)施故障導致?lián)p失，由出租方承擔相應責任。承租方在使用過程中如有損壞需自行維修、維護。
(3) 各承租人應根據(jù)各自的租賃用途，在參與競租前自行向相關(guān)主管部門核實該租賃物是否能夠辦理相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件。競租成功后，承租人因不能辦理相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件的，由承租人自行承擔相關(guān)法律責任。
(4) 承租方在租賃使用標的的過程中產(chǎn)生的任何水、電、氣及物業(yè)管理、場地“三包”等相關(guān)費用及責任均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。
2. 標的需要說明的特殊事項
(1) 上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
(2) 本次擬出租標的通水、電，具體相關(guān)情況，以現(xiàn)場實際看樣為準。
(3) 租金的支付：按季度支付，承租方須在每季度首月15日前交納。承租方需在簽訂合同當日內(nèi)一次性繳納房屋首期租金以及履約保證金。租金不含水電費等費用。
(4) 免租期：承租方享有15天的免租金裝修期，免租期內(nèi)出租方免收承租方租金，但不包括該期間產(chǎn)生的水電費、生活垃圾清運費。水電費、生活垃圾清運費按本合同約定的計算標準收取。
(5) 水電費：電費由已安裝電表計量，用電量=實際使用量+變損（變損=實際用電量×10%）計算）。水費按實際使用量收取。水費、電費用由承租方承擔，水電費按水、電部門收費標準收費。
(6) 生活垃圾清運費：每季度首月15日前隨租金一同繳納。廚余垃圾、醫(yī)療廢物、建筑垃圾等需乙方自行清理。
標的編號 |
（略）/月） |
（略）/季度） |
YKPM2025-043001-03 |
（略）/月 |
（略）/季 |
（略）/季），按季度定期支付，在每季度首月15日前繳納，繳納費用后由甲方開具相應數(shù)額的發(fā)票給付款方。
(8) 物業(yè)管理費：無。
(9) 出租方承諾在承租方簽訂《房屋租賃合同》并交納完首期租金、履約保證金，由出租方在規(guī)定時間內(nèi)向承租方移交租賃標的物。
(10) 房屋租賃相關(guān)稅費由出租方負責。承租方在租賃期間所需的證件、電視、（略）
(11) 特別提示：本次擬招租資產(chǎn)系政府部門無償劃轉(zhuǎn)或授權(quán)出租方委托管理資產(chǎn)，因各種原因資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明，特別提示各意向承租方在報名前須向出租方核實租賃標的的權(quán)證辦理情況，以免成交后給各承租方后續(xù)的經(jīng)營或辦證等情況造成影響。同時出租方承諾，若該租賃標的成交后，將配合承租方辦理相關(guān)證照，具體辦證等情況以國家相關(guān)規(guī)定為準。
（12）其他事項詳見各《體育中心房屋租賃合同（草擬稿）》。 |
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/月
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價款支付方式
其他
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與交易相關(guān)其他條件
1. 掛牌價格為含稅價。產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納。
2. 意向承租方需現(xiàn)場對標的物現(xiàn)狀、范圍、數(shù)量等進行確認，意向承租方前往標的現(xiàn)場查證標的物，請事前與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系查證標的物，并與轉(zhuǎn)讓方對標的物現(xiàn)狀、范圍等進行確認。
（略）按原渠道無息退還。
4. 承租方應于競價成功之日起5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》。
5. 承租方于簽訂成交確認書起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
6.承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性付清首期租金（3個月租金）、履約保證金。 |
承租方須承諾事項
1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。
2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方須在與出租方簽訂租賃合同時向出租方繳納履約保證金，履約保證金詳見《資產(chǎn)租賃清單》，在租賃合同簽訂當日內(nèi)繳納，租賃合同結(jié)束后，沒有違反租賃合同約定的無息全額退還。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
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報名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
承諾書（請務必下載后加蓋手印上傳）
（必傳）
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下載
預覽 |
企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
承諾書（請務必下載后加蓋手印上傳）
（必傳）
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下載
預覽 |
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重大事項及其他披露內(nèi)容
（一）網(wǎng)絡競價程序
1、賬戶注冊、報名
本次的競價拍賣全部通過網(wǎng)上進行，意向承租方首先需注冊賬戶，并完成實名認證。如果您已有競買賬戶并已實名認證，則無需再次注冊。法人或其他組織參與競買的，由法定代表人或授權(quán)代表人完成賬戶注冊及實名認證。
2、競價（略）
意向承租方應于網(wǎng)絡競價《拍賣公告》規(guī)定的公告期和競價時間內(nèi)登陸競價系統(tǒng)（
3、網(wǎng)絡競價
網(wǎng)絡競價分為限時競價周期和延時競價周期（分別稱為“競價周期”和“延時周期”）兩個階段。
限時競價周期：意向承租方（略）成功后即可參與報價。
延時競價周期：即當限時競價周期結(jié)束前的2分鐘之內(nèi)，如果有新的報價出現(xiàn)，則延時競價周期啟動，并在限時競價結(jié)束后系統(tǒng)自動延長競價時間2分鐘，若在延長的2分鐘內(nèi)又有新的報價出現(xiàn)，則從新的報價時間起再延長2分鐘的競價時間，如此循環(huán)往復直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價出現(xiàn)，則競價結(jié)束。
特別提示：上述時間以技術(shù)支持方的服務器時間和服務器接收出價的時間為準。因延時競價時間很短，意向承租方如擬參與標的的競買，應當（略）和支付保證金，以免耽誤競買出價。如果意向承租方在競價期已經(jīng)對標的出價，應當在競價結(jié)束前及時關(guān)注出價和成交情況。
（略）的整數(shù)倍，最高不超過10倍。
5、競價成交：競價結(jié)束時，系統(tǒng)按“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則確定最高報價及承租方。
（二）辦理成交手續(xù)
（略）指定簽約地點辦理成交確認手續(xù)，支付交易服務費，并簽署《成交確認書》。簽約（略）
2、辦理成交確認手續(xù)須攜帶以下相關(guān)資料：
（1）承租方為自然人
身份證原件及正反面復印件1份。身份證信息須與報名的信息一致；
（2）承租方為法人
由代表法人參與網(wǎng)上競價的法定代表或委托代理人辦理成交確認手續(xù)，并提供以下資料：
a.代理人身份證原件和正反面復印件1份；
b.《法人機構(gòu)委托代理人競拍證明書》原件1份；
c.單位《營業(yè)執(zhí)照》復印件加蓋單位公章1份；
d.單位法定代表人身份證復印件1份。
（三）成交款支付及標的交割
1、承租方須在《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
（略）指定賬戶。
3、承租方須在《成交確認書》簽署之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如因特殊原因，出租方可以延遲15個工作日與承租人簽訂合同。出租方與承租方直接結(jié)算成交款，并完成標的交付。承租方應在規(guī)定的截止日期之前支付成交款。
4、履約保證金：承租方應繳納的履約保證金（詳見《資產(chǎn)租賃清單》），需在簽訂《房屋租賃合同》之日起3個工作日足額支付至出租方指定銀行賬戶。履約保證金的退付或其他合同條款事項按承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準。
（四）重要提示
1、競價拍賣的各種文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額均為人民幣。
（略）不承擔標的瑕疵擔保責任。
（略）不保證對標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)以及可能存在的所有瑕疵予以發(fā)現(xiàn)和揭露，意向承租方一旦參與報價則視為對標的情況知悉和接受，并自行承擔競買風險。
4、意向承租方須妥善保管本人的賬戶名稱及密碼，任何以注冊賬戶（略）
5、因意向承租方如下行為產(chǎn)生的一切后果，由意向承租方自行承擔：
(1)因賬戶注冊不及時或保證金交納不及時而導致注冊賬戶無法參與競買的；
(2)因所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活、競買保證金無法交納和退還無法辦理的；
(3)未及時關(guān)注相關(guān)競價活動信息的；
(4)由于意向承租方自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡異常等原因?qū)е聼o法正常報價的；
(5)網(wǎng)絡競價的時間以競價頁面時間為準，由于意向承租方自身終端設(shè)備時間與競價頁面時間不符而導致未按時參與競價的；
(6)因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網(wǎng)站服務異常、網(wǎng)絡競價中斷或競價結(jié)果異常的，交易各方均不承擔責任。
（五）其他事項
網(wǎng)絡競價拍賣的《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定和文件，均作為《成交確認書》的有效附件，并與其具有同等的法律效力。
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-02 18:00:00
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交納注意事項
交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中國銀行玉林分行營業(yè)部 |
賬號
（略） |
保證金處置方式
一、確認投資方后保證金處置
（略）支付的服務費用；若有余額，在與出租方簽署《房屋租賃合同》并支付租金、履約保證金后將交易保證金無息退還給承租人。未成交的意向承租方交納的保證金將在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額、原渠道、無息退還。
（略）有權(quán)不予退還意向承租方已交納的交易保證金及取消競買資格（包括已取得的最終受讓資格），并將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。
1. 提供虛假資料致使交易（競價）無效；
2. 做出有效報價后反悔或競價成功后放棄受讓；
（略）簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署《房屋租賃合同》；
4. 受讓（競價）成功后未按時足額支付成交價款或交易服務費；
5. 與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；
6. 擾亂競價秩序，使競價活動無法進行；
7. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（略）依據(jù)本公告在交易保證金中扣除意向承租方和出租方應支付的服務費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。 |
披露附件
名稱
操作
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公告附件：玉林市體育中心房屋租賃合同 |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動態(tài)報價 |
交易須知
（略）
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風險提示
（略）
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供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構(gòu)會員服務列表
