標(biāo)的基本信息
標(biāo)的信息
一、標(biāo)的信息
1、本次出租標(biāo)的詳細(xì)位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》，《資產(chǎn)招租明細(xì)表》僅作為參考或預(yù)估，標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，查看標(biāo)的及標(biāo)的咨詢（略）
2、本次擬出租標(biāo)的均為閑置。
3、出租用途：租賃房屋的使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)劃，其租賃用途所產(chǎn)生的噪音和污染須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、不會對周邊環(huán)境（住宅小區(qū)）造成影響，不得用于從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)。
4、出租期限及租金上漲：本次擬出租標(biāo)的租賃期限為1至5年，采用整年租賃制。競價成功后，承租方須在簽訂租賃合同時一次性選擇租賃年限（以整年為最小單位），選定后不可變更。租賃期限以完整年度為單位計算，最短不低于1年，最長不超過5年。租金前三年不變，租期屆滿后，如商戶續(xù)租的，原則上續(xù)簽租金不低于原租金，漲幅根據(jù)時下行情另行商定。
5、競價規(guī)則：本項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式，意向承租方（略）成功后即可參與報價。
（略）的整數(shù)倍，最高不超過10倍。
6、是否有優(yōu)先權(quán)：否
7、是否有保留價：否
8、是否接受聯(lián)合受讓：否
二、標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
1. 風(fēng)險提示。
（略）
(2) 租賃期內(nèi)，承租方為租賃房屋的實(shí)際管理人，應(yīng)對房屋起到妥善管理的義務(wù)；因此租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任或意外事故等均由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的任何責(zé)任均與出租方無關(guān)。承租方在使用過程中如有損壞需自行維修、維護(hù)。
(3) 各承租人應(yīng)根據(jù)各自的租賃用途，在參與競租前自行向相關(guān)主管部門核實(shí)該租賃物是否能夠辦理相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件。競租成功后，承租人因不能辦理相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件的，由承租人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(4) 承租方在租賃使用標(biāo)的的過程中產(chǎn)生的任何水、電、氣及物業(yè)管理、場地“三包”等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
2. 標(biāo)的需要說明的特殊事項(xiàng)
(1) 上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
(2) 本次擬出租標(biāo)的部分通水、電、氣，具體相關(guān)情況，以現(xiàn)場實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
(3) 裝修期：無。
(4) 物業(yè)管理費(fèi)：無。
(5) 租金的支付：首期支付 1個月租金，之后按每月為一期支付，承租方需在簽訂合同之日一次性繳納房屋首期租金，租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(6) 履約保證金及水電押金的支付：承租方需在簽訂合同之前一次性繳納履約保證金及水電押金（詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》）。
(7) 房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)。出租方承諾在承租方簽訂《租賃合同》并交納完首期租金以及履約保證金后，由出租方在規(guī)定時間內(nèi)向承租方移交租賃標(biāo)的物。
(8) 承租方在租賃期間所需的證件、電視、（略）（略）授權(quán)出租方委托管理資產(chǎn)，因各種原因資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明，特別提示各意向承租方在報名前須向出租方核實(shí)出租標(biāo)的的權(quán)證辦理情況，以免成交后給承租方后續(xù)的經(jīng)營或辦證等情況造成影響。同時出租方承諾，若該租賃標(biāo)的成交后，將積極配合承租方辦理相關(guān)證照或經(jīng)營事宜，具體辦證等情況以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。因國家或地方政策改變、政府文件要求地塊處置等原因需要提前終止（解除）租賃合同的，承租方必須無條件服從，出租方無需為此承擔(dān)任何責(zé)任。
（10）其他事項(xiàng)詳見各《租賃（樣本）合同》。 |
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/月
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價款支付方式
其他
按租賃合同約定
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與交易相關(guān)其他條件
1.產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納。
2.承租方應(yīng)于競價成功之日起5個工作日簽訂《成交確認(rèn)書》。
3.承租方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書之日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
4.本次出租標(biāo)的的租金由租賃雙方自行結(jié)算。承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日一次性支付首期租金。應(yīng)于《租賃合同》簽訂之前一次性支付履約保證金及水電押金。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方須在與出租方簽訂租賃合同之前向出租方繳納履約保證金和水電費(fèi)押金（詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》），租賃合同結(jié)束后，沒有違反租賃合同約定的無息全額退還。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1、意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、本次出租不允許聯(lián)合體承租；
3、意向承租方報名時須交納相應(yīng)標(biāo)的的交易保證金；
4、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
報名材料請下載，個人報名請簽字加蓋手印，機(jī)構(gòu)報名請加蓋公章，拍照上傳
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
報名材料請下載，個人報名請簽字加蓋手印，機(jī)構(gòu)報名請加蓋公章，拍照上傳
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
（一）網(wǎng)絡(luò)競價程序
1、賬戶注冊、報名
本次的競價拍賣全部通過網(wǎng)上進(jìn)行，意向承租方首先需注冊賬戶，并完成實(shí)名認(rèn)證。如果您已有競買賬戶并已實(shí)名認(rèn)證，則無需再次注冊。法人或其他組織參與競買的，由法定代表人或授權(quán)代表人完成賬戶注冊及實(shí)名認(rèn)證。
2、競價（略）
意向承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價《拍賣公告》規(guī)定的公告期和競價時間內(nèi)登陸競價系統(tǒng)（
3、網(wǎng)絡(luò)競價
網(wǎng)絡(luò)競價分為限時競價周期和延時競價周期（分別稱為“競價周期”和“延時周期”）兩個階段。
限時競價周期：在標(biāo)的的限時競價周期內(nèi)意向承租方可隨時出價。
延時競價周期：即當(dāng)限時競價周期結(jié)束前的2分鐘之內(nèi)，如果有新的報價出現(xiàn)，則延時競價周期啟動，并在限時競價結(jié)束后系統(tǒng)自動延長競價時間2分鐘，若在延長的2分鐘內(nèi)又有新的報價出現(xiàn)，則從新的報價時間起再延長2分鐘的競價時間，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價出現(xiàn)，則競價結(jié)束。
特別提示：上述時間以技術(shù)支持方的服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價的時間為準(zhǔn)。因延時競價時間很短，意向承租方如擬參與標(biāo)的的競買，應(yīng)當(dāng)（略）和支付保證金，以免耽誤競買出價。如果意向承租方在競價期已經(jīng)對標(biāo)的出價，應(yīng)當(dāng)在競價結(jié)束前及時關(guān)注出價和成交情況。
（略）的整倍數(shù)，最高不超過10倍。
5、競價成交：競價結(jié)束時，系統(tǒng)按“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則確定最高報價及承租方，并自動彈出成交提示信息。
（二）辦理成交手續(xù)
（略）指定簽約地點(diǎn)辦理成交確認(rèn)手續(xù)，支付交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《成交確認(rèn)書》。簽約（略）（略）指定賬戶。
3、辦理成交確認(rèn)手續(xù)須攜帶以下相關(guān)資料：
（1）承租方為自然人
身份證原件及正反面復(fù)印件1份。身份證信息須與報名的信息一致；
（2）承租方為法人
由代表法人參與網(wǎng)上競價的法定代表或委托代理人辦理成交確認(rèn)手續(xù)，并提供以下資料：
a.代理人身份證原件和正反面復(fù)印件1份；
b.《法人機(jī)構(gòu)委托代理人競拍證明書》原件1份；
c.單位《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件加蓋單位公章1份；
d.單位法定代表人身份證復(fù)印件1份。
（三）成交款支付及標(biāo)的交割
1、承租方須在《成交確認(rèn)書》簽署之日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如因特殊原因，出租方可以延遲20個工作日與承租人簽訂合同。
2、價款支付期限：出租方與承租方直接結(jié)算成交款，并完成標(biāo)的交付。承租方應(yīng)在規(guī)定的截止日期之前支付成交款。
3、履約保證金及水電費(fèi)押金：承租方應(yīng)繳納的履約保證金及水電費(fèi)押金具體詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》，需在《租賃合同》簽訂之前足額支付至出租方指定銀行賬戶。履約保證金及水電費(fèi)押金的退付或其他合同條款事項(xiàng)按轉(zhuǎn)承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
（四）重要提示
1、競價拍賣的各種文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額均為人民幣。
（略）不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（略）不保證對標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)以及可能存在的所有瑕疵予以發(fā)現(xiàn)和揭露，意向承租方一旦參與報價則視為對標(biāo)的情況知悉和接受，并自行承擔(dān)競買風(fēng)險。
4、意向承租方須妥善保管本人的賬戶名稱及密碼，任何以注冊賬戶（略）
5、因意向承租方如下行為產(chǎn)生的一切后果，由意向承租方自行承擔(dān)：
(1)因賬戶注冊不及時或保證金交納不及時而導(dǎo)致注冊賬戶無法參與競買的；
(2)因所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活、競買保證金無法交納和退還無法辦理的；
(3)未及時關(guān)注相關(guān)競價活動信息的；
(4)由于意向承租方自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報價的；
(5)網(wǎng)絡(luò)競價的時間以競價頁面時間為準(zhǔn)，由于意向承租方自身終端設(shè)備時間與競價頁面時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的；
(6)因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷或競價結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。
（五）其他事項(xiàng)
網(wǎng)絡(luò)競價拍賣的《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定和文件，均作為《成交確認(rèn)書》的有效附件，并與其具有同等的法律效力。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-02 18:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
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賬戶名稱 |
開戶行 |
賬號 |
| （略） |
中國銀行玉林分行營業(yè)部 |
（略） |
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保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
（略）支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在與出租方簽署《租賃合同》并支付租金、履約保證金后將交易保證金無息退還給承租人。未成交的意向承租方交納的保證金將在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額、原渠道、無息退還。
（略）有權(quán)不予退還意向承租方已交納的交易保證金及取消競買資格（包括已取得的最終受讓資格），并將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
1. 提供虛假資料致使交易（競價）無效；
2. 做出有效報價后反悔或競價成功后放棄受讓；
（略）簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署《租賃合同》；
4. 受讓（競價）成功后未按時足額支付成交價款或交易服務(wù)費(fèi)；
5. 與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；
6. 擾亂競價秩序，使競價活動無法進(jìn)行；
7. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（略）依據(jù)本公告在交易保證金中扣除意向承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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房屋租賃合同.pdf |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
7個自然日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照7個自然日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動態(tài)報價 |
交易須知
（略）
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風(fēng)險提示
（略）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會員服務(wù)列表
