東湖一品曙光城27#1902

標(biāo)的名稱
項(xiàng)目編碼
價(jià)格說明
掛牌公告期
是否聯(lián)合出租
是否允許聯(lián)合承租

東湖一品曙光城27#1902
DSCQ（略）741 掛牌價(jià)格			（略）/年
——
自公告之日起12個(gè)工作日 掛牌起始日期			2026-04-10
否 掛牌截止日期			2026-07-02
否 是否涉及優(yōu)先權(quán)			不涉及

標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下： 一、租賃標(biāo)的： 1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ（略）（2） 2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：寧德市幸福佳園6#7#樓、東湖一品曙光城14套房屋、錦繡家園7套房屋招租。幸福佳園6#7#樓（略）?table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'>
序號(hào)	標(biāo)的	面積（㎡）	（略）/年）	（略））
1	幸福佳園7#1層	214	138672	50000
2	幸福佳園7#2層	1273.49	440121.6	160000
3	幸福佳園7#3層	1273.49	426362.4	150000
4	幸福佳園7#5層	1273.49	398854.8	140000
5	幸福佳園7#6層	971.1	293662.8	100000
6	東湖一品曙光城27#302	142.54	12312	4300
7	東湖一品曙光城27#802	142.54	36946.8	13000
8	東湖一品曙光城27#1601	143.11	37098	13000
9	東湖一品曙光城27#1602	142.54	36946.8	13000
10	東湖一品曙光城27#1902	142.54	36946.8	13000
11	東湖一品曙光城27#2101	143.11	37098	13000
12	東湖一品曙光城27#1202	142.54	36946.8	13000
13	東湖一品曙光城27#1702	142.54	36946.8	13000
14	東湖一品曙光城27#1901	143.11	37098	13000
15	東湖一品曙光城27#2001	143.11	37098	13000
16	東湖一品曙光城27#2002	142.54	36946.8	13000
17	東湖一品曙光城27#2307	173.9	45079.2	15000
18	東湖一品曙光城27#2806	141.12	15238.8	5200
19	東湖一品曙光城27#3003	124.62	14806.8	5200
20	錦繡家園4#312、412、502、601、602、611、612	638.93	68925.6	25450
21	幸福佳園6#1層	70	50400	16000

3、目前現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證書情況：


（1）幸福佳園、錦繡家園無產(chǎn)權(quán)證書；


（2）東湖一品產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)、閩2023第（略）號(hào)（證載用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅）；


4、裝修情況：


（1）幸福佳園普通裝修；


（2）東湖一品27#302、27#2806、27#3003為毛坯房，東湖一品其余為精裝修房；

（3）錦繡家園房屋普通裝修，無其余配套設(shè)備。


5、租賃期限：3年；


6、合同履約保證金：3個(gè)月租金；


7、（裝修）免租期：


（1）幸福佳園給予1個(gè)月裝修免租期；


（2）東湖一品27#302、27#2806、27#3003毛坯房給予1個(gè)月裝修免租期，東湖一品其余房屋無免租期；

（3）錦繡家園房屋無裝修免租期；


8、租金支付方式：每季度支付一次；


9、租金遞增方式：幸福佳園按年遞增5%，東湖一品、錦繡家園房屋按年遞增3%；


10、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：幸福佳園用于商業(yè)用途，東湖一品、錦繡家園用于辦公場(chǎng)所或住宅居住使用；


11、限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得從事經(jīng)營(yíng)違法行業(yè)；


12、是否有優(yōu)先承租權(quán)：無；


13、原租賃合同到期日：無；


14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，結(jié)果公示期為1個(gè)工作日。

15、風(fēng)險(xiǎn)揭示（不確定性事項(xiàng)）：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。


16、交易保證金賬戶：


（略）


（略）寧德分行


開戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi)，將本公開招租項(xiàng)目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價(jià)款匯入委托方賬戶。


二、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：


1.遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。


2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。


3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。


4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。


三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。


四、交易傭金：詳見競(jìng)價(jià)文件第二章《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

五、公告時(shí)間：2026年4月10日—2026年4月27日。

六、看樣、注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)并對(duì)接租賃標(biāo)的（報(bào)名）、繳納交易保證金時(shí)間截止至2026年4月27日下午17時(shí)。
七、報(bào)名文件的構(gòu)成：報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對(duì)本公開競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。


1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章；自然人報(bào)名則無需提供）；
（2）法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章；自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并加蓋手印；交驗(yàn)原件）；
（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：格式見附件四，如未委托他人無需提供第（3）項(xiàng)材料]；
（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件，格式見附件二、附件三）；

（5）經(jīng)意向承租方（或授權(quán)代表）簽章（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章；自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并加蓋手印）的《公開競(jìng)價(jià)文件》；

（6）經(jīng)意向承租方（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》原件（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章；自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并加蓋手�。�；

（7）經(jīng)意向承租方（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》原件（非自然人報(bào)名的，由法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公章；自然人報(bào)名的，應(yīng)簽字并加蓋手�。�；

（8）通過“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（

（9）競(jìng)價(jià)文件中提及的其他證明文件（包括但不限于“意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件”的要求）。

2、意向承租方按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競(jìng)價(jià)；對(duì)未通過資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應(yīng)按本公開競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報(bào)名文件，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間以后，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷的，適用本公開競(jìng)價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。


八、公開競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充


（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。


九、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)接受的主要交易條件：


（一）本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。


（二）租賃期滿或合同提前終止（含解除），承租方所有物品自行處理，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止（含解除）之日起15日內(nèi)將自己的物品搬出租賃場(chǎng)所并清場(chǎng)；若逾期未搬出租賃場(chǎng)所，該物品視為承租方的遺棄物，出租方有權(quán)任意處置該物品并予以清場(chǎng)，處置物品產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且無須向承租方承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（三）租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。


（四）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、其他說明:
（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（略）僅提供交易平臺(tái)服務(wù)，不承擔(dān)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（3）本公開競(jìng)價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。
（4）瑕疵提示：該項(xiàng)目存在部分標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證件、產(chǎn)權(quán)證證載用途與出租用途不一致，平臺(tái)（組織方）不對(duì)此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（5）其他：若本次公告期間未征集到承租方，則以每五個(gè)工作日為周期自動(dòng)順延10個(gè)周期，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告。詳見競(jìng)價(jià)平臺(tái)。


十一、咨詢、報(bào)名（略）

（略）

報(bào)名地址：福建省寧德（略）

 


 


 


（略）


2026年4月10日