交易須知
一、總則
第一條 福建省產權交易中心有限公司(以下簡稱“交易中心”)依據(jù)委托方申請,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。
交易中心項目公告披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成交易中心對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以交易中心的名義做出有關交易的承諾,交易中心對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條 意向投資人【指意向受讓方或意向承租方或競買人或競租人等,下同】參與交易的,應當遵守交易中心的交易規(guī)則,并仔細閱讀本交易須知。
第三條 意向投資人報名前應認真閱讀交易中心發(fā)布的項目完整公告、交易風險提示書、申請人承諾等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條 交易中心平臺【指“福建省產權交易中心微信小程序”及“福建省產權交易中心交易系統(tǒng)(https://biz.fjcqjy.com/#/login)”,下同】為交易中心指定的網(wǎng)上交易平臺,意向投資人通過交易中心平臺參與交易。
二、關于網(wǎng)上報名的說明
第五條 意向投資人參與交易,需通過交易中心平臺進行注冊、提交報名申請。
第六條 交易中心不提供任何網(wǎng)絡終端設備。意向投資人自備網(wǎng)絡終端設備并自行注冊登錄賬戶。賬戶名、密碼等所有賬戶信息完全由意向投資人自行設定,其安全性及保密性也由意向投資人自行負責,并自行承擔由此產生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。
第七條 交易中心已按照委托方的要求對項目交易標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為交易中心對交易標的的現(xiàn)狀、品質作出保證,交易中心對此不承擔瑕疵擔保責任。意向投資人應對項目交易標的進行實地考察和盡職調查。
第八條 意向投資人報名應具備項目公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第九條 意向投資人應在項目公告要求的有效報名時間段內按照交易中心項目公告的要求提交報名材料,并交納足額交易保證金(以在規(guī)定時間內到達交易中心指定賬戶為準)。交易保證金原則上不接受代收代付。
第十條 若享有優(yōu)先權的意向投資人參與交易的,該意向投資人應遵循項目公告的相關規(guī)定。
第十一條 若項目采用非動態(tài)報價(包括網(wǎng)絡競價、拍賣、招投標以及其他方式),報名期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向投資人不得撤回報名,否則將承擔項目公告或交易須知中約定的包括但不限于交易中心不予返還意向投資人已交納的交易保證金等違約責任。
若項目采用動態(tài)報價,項目掛牌公告期間,已完成報名手續(xù)(即在交易中心平臺上點擊“提交報名”且已足額交納交易保證金)且通過資格審核的意向投資人不得撤回報名,否則將承擔項目公告或交易須知中約定的包括但不限于交易中心不予返還意向投資人已交納的交易保證金等違約責任。
三、關于中止或終結的說明
第十二條 當出現(xiàn)以下幾種情況時,交易活動中止或終結:
(一)沒有意向投資人按照本項目公告規(guī)定的程序提交報名材料及交納交易保證金,本次交易活動終結;
(二)經(jīng)資格審查,沒有符合資格的意向投資人,交易活動終結;
(三)在交易過程中出現(xiàn)不可抗力或其他因素,導致交易活動無法正常進行的,根據(jù)情況交易活動予以中止或終結;
(四)項目中止的,當導致交易活動無法正常進行的因素消失后,交易活動在調整時間后繼續(xù)進行。
四、關于通知(復函)事項的說明
第十三條 交易中心可按以下任意一種方式向意向投資人發(fā)送有關事項通知:
(一)通過交易中心官網(wǎng)發(fā)布有關事項通知(復函);
(二)通過交易中心平臺向意向投資人的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;
(三)通過項目公告披露的交易中心項目報名聯(lián)系人的手機號碼向意向投資人網(wǎng)上注冊賬戶或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信;
(四)通過項目公告披露的交易中心報名聯(lián)系人的郵箱向意向投資人的網(wǎng)上注冊賬戶的郵箱或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系人郵箱發(fā)送郵件;
(五)按意向投資人網(wǎng)上注冊賬戶的聯(lián)系地址或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系地址以郵寄方式發(fā)送(包括但不限于EMS、順豐等快遞郵寄方式);
(六)法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。
交易中心網(wǎng)站信息或交易中心平臺系統(tǒng)通知或手機短信或郵件一旦發(fā)送成功即視為通知(復函)已經(jīng)送達;以郵寄方式進行的通知,應采用郵政掛號快件或特快專遞(EMS、順豐等)的方式進行,在被通知的意向投資人簽收后即為已經(jīng)送達,若被通知的意向投資人拒絕簽收或退回或無法投遞的,在郵政掛號快件或特快專遞系統(tǒng)顯示被通知的意向投資人拒絕簽收或退回或投遞異常記錄時即視為已經(jīng)送達被通知人;如采用專人送遞在交付后即被視為送達,通知(復函)送達即表明意向投資人已知悉通知(復函)送達內容。若因意向投資人網(wǎng)上注冊賬戶或提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼、郵箱有誤,或意向投資人未及時查看網(wǎng)站信息或交易中心平臺系統(tǒng)通知或手機短信或郵件或信件,造成其無法及時參與交易或無法交割的,由意向投資人自行承擔責任。
第十四條 意向投資人對于交易中心在組織項目競價、交易過程中任何發(fā)出且要求回復的函件、通知等文件應在送達后應及時或根據(jù)上述函件、通知等文件要求的時限予以回復,不予回復或逾期回復的,視為意向投資人對交易中心發(fā)出的函件、通知等文件的內容及所涉相關事項表示同意。
五、關于項目公告修改和補充的說明
第十五條 在報名截止時間前,交易中心和委托方可以按規(guī)定以補充通知的方式修改項目公告的內容。
第十六條 意向投資人如對項目公告有疑問,應以書面形式向交易中心或委托方提出,由交易中心或委托方在收到疑問后及時按照本須知關于通知(復函)事項的說明的方式給予答復。意向投資人若有疑問應在項目報名截止時間前2個工作日提出,并在提出疑問的書面函件中預留聯(lián)系方式(包括意向投資人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱和聯(lián)系地址),否則不予答復。
六、關于資格審核的說明
第十七條 交易中心或委托方對意向投資人是否符合資格條件(包括但不限于對意向投資人提交的交易保證金和報名材料)進行審核確認,經(jīng)審核確認合格的意向投資人才有資格參與競價。交易中心或委托方的資格審核為形式審核,即對意向投資人提交的報名材料進行完整性和規(guī)范性審核。意向投資人須對所提交的報名材料的真實性、合法性、完整性和有效性負責。通過資格審核合格的意向投資人才能參與競價。對未通過資格審核的意向投資人,委托方和交易中心無需作出解釋或說明。
七、關于網(wǎng)絡競價的說明
第十八條 意向投資人的交易資格被確認后,若項目采用網(wǎng)絡競價,則意向投資人應按照項目公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中,意向投資人應遵循交易中心以及項目公告的交易規(guī)則的相關規(guī)定規(guī)范操作。
第十九條 意向投資人應遵守交易中心的交易規(guī)則,每個注冊賬戶僅供一位意向投資人使用。凡使用該賬戶所進行的一切報價,均視為意向投資人自行辦理,報價與交易結果由該意向投資人承擔全部責任。
第二十條 在網(wǎng)絡競價過程中,如發(fā)生操作系統(tǒng)故障等無法繼續(xù)競價的情形時,交易中心將視具體情況作出中止、重新開始或調整網(wǎng)絡競價時間等的決定,并在交易中心官網(wǎng)予以公告,并按照本須知關于通知(復函)事項的說明的方式通知意向投資人,意向投資人應無條件接受此相應安排,交易中心和交易中心平臺不承擔任何責任。繼續(xù)競價或重新競價的規(guī)則如下:
(一)競價記錄可以恢復的,繼續(xù)競價。繼續(xù)競價時將增加一定時間的自由報價期,起始價為中止時意向投資人的最高有效報價;
(二)競價記錄無法恢復的,以掛牌價為起價重新競價。
八、關于交易成交的說明
第二十一條 本須知所稱交易成交是指:
(一)報名期限屆滿后,若征集到1家及以上合格意向投資人的,交易中心按照公告的要求,確定符合簽約條件的意向投資人,即視為交易成交;
(二)交易中心以及項目公告的交易規(guī)則要求的其他應當視為交易成交的情形。
第二十二條 本須知的最終解釋權歸交易中心。