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    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓609公告(截止時間: 2026-07-02)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-06-26在網(wǎng)上發(fā)布：福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓609公告(截止時間: 2026-07-02)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。

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    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓609

    標(biāo)的名稱
    項目編碼
    價格說明
    掛牌公告期
    是否涉及優(yōu)先權(quán)

    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓609

    DSCQ2025C（略）

    掛牌價格
    （略）/月

    掛牌價格為月租金掛牌價

    自公告之日起 15個工作日

    掛牌起始日期
    2025-12-22


    不涉及

    掛牌截止日期
    2026-07-02
    標(biāo)的基本信息
    資產(chǎn)包信息
    標(biāo)的信息
    標(biāo)的特別提示事項
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件
    掛牌價

    價款支付方式
    與交易相關(guān)其他條件
    受讓方資格條件
    受讓方資格條件
    報名提交材料
    報名材料
    重大事項及其他披露內(nèi)容
    保證金條款
    交納金額
    保證金說明
    交納截止時間
    交納注意事項
    賬戶信息
    賬戶名稱
    開戶行
    賬號
    保證金處置方式
    披露附件
    掛牌信息
    掛牌公告期
    無合格意向受讓方
    有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
    有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
    交易須知
    風(fēng)險提示

    一、競價標(biāo)的：福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓13個標(biāo)的分別招租。租賃期限、月租金掛牌價及競價保證金等見下表。租金按月結(jié)算，每月7日前結(jié)算當(dāng)月租金。租賃履約保證金為3個月租金。

    序號
    租 賃 標(biāo)  的
    面積（㎡）
    租賃期限
    （略））
    競價保證金
    （略））

    1
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓216A
    154.34
    19個月
        2547
    0.9

    2
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓216B
    280.06
    3年
    4621
    3.3

    3
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓218A
    235.32
    3年
    3883
    2.7

    4
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓218B
    235.32
    3年
    3883
    2.7

    5
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓219
    286.29
    23個月
    4724
    2.1

    6
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓413
    151.15
    3年
    2268
    1.6

    7
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓517
    569.47
    2年
    9397
    4.5

    8
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓606
    105.83
    3年
    1429
    1

    9
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓609
    92.09
    3年
    1244
    0.8

    10
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓708
    92.555
    3年
    1250
    0.9

    11
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓714
    221.11
    3年
    3317
    2.3

    12
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓801
    111
    3年
    1499
    1

    13
    福建留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園綜合樓803
    75.68
    3年
    1022
    0.7


    注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。
    二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：
    租賃標(biāo)的（略）
    提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    三、租賃用途：辦公、研發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營，禁止轉(zhuǎn)租,禁止企業(yè)從事易燃易爆、污染環(huán)境等行為。
    四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

    留學(xué)人員獨自創(chuàng)辦或參與創(chuàng)辦的境內(nèi)企業(yè)或正在辦理境內(nèi)企業(yè)注冊的留學(xué)人員。留學(xué)人員須滿足以下條件：
    （略）注冊的在我國認可的國（境）外高等院校、科研機構(gòu)學(xué)習(xí)滿一年，并獲得學(xué)士及以上學(xué)位的人員或在國內(nèi)已取得學(xué)士及以上學(xué)位或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，并在國（境）外高等院校、科研機構(gòu)從事博士后或訪問學(xué)者研究工作滿一年的回國人員；
    （2）留學(xué)人員占其獨自創(chuàng)辦或參與創(chuàng)辦企業(yè)的股份比例不低于30%，并擔(dān)任企業(yè)法人代表或其他重要職務(wù)，參與企業(yè)經(jīng)營或研發(fā)。
    五、需要競租人及承租方接受的基本條件

    1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

    2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

    3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

    4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

    5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)、（略）
    6、承租方自行辦理開展經(jīng)營活動所需的工商、衛(wèi)生、公安、消防、防疫、專賣等報審、審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)。

    （略）章程符合招租條件后，出租方退還注冊保證金并與留學(xué)人員企業(yè)續(xù)簽租賃合同至租賃期限，否則不退還租賃履約保證金和注冊保證金。

    8、承租方自簽訂租賃協(xié)議之日起3個月內(nèi)（如需裝修不得超過半年）須入駐所租賃房屋，開始辦公、生產(chǎn)等日常經(jīng)營活動。否則出租方有權(quán)提前解除租賃協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

    9、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，在租賃協(xié)議期內(nèi)，承租方若因特殊情況需要將房屋全部（或部分）轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的，必須書面征得出租方的同意并辦理相關(guān)手續(xù)，否則出租方有權(quán)立即收回房屋，解除協(xié)議，承租方所交租賃履約保證金不予退還。

    10、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

    11、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

    12、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

    13、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。
    六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。
    七、競價報名截止時間：2026年1月12日17:00，若（略）截止時間為每個周期截止日17:00。

    詳見公告和競價須知。

    詳見公告和競價須知。

    （略）/月

    分期


    1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

    2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

    3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

    4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

    5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)、（略）
    6、承租方自行辦理開展經(jīng)營活動所需的工商、衛(wèi)生、公安、消防、防疫、專賣等報審、審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)。

    （略）章程符合招租條件后，出租方退還注冊保證金并與留學(xué)人員企業(yè)續(xù)簽租賃合同至租賃期限，否則不退還租賃履約保證金和注冊保證金。

    8、承租方自簽訂租賃協(xié)議之日起3個月內(nèi)（如需裝修不得超過半年）須入駐所租賃房屋，開始辦公、生產(chǎn)等日常經(jīng)營活動。否則出租方有權(quán)提前解除租賃協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

    9、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，在租賃協(xié)議期內(nèi)，承租方若因特殊情況需要將房屋全部（或部分）轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的，必須書面征得出租方的同意并辦理相關(guān)手續(xù)，否則出租方有權(quán)立即收回房屋，解除協(xié)議，承租方所交租賃履約保證金不予退還。

    10、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

    11、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

    12、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

    13、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。

    留學(xué)人員獨自創(chuàng)辦或參與創(chuàng)辦的境內(nèi)企業(yè)或正在辦理境內(nèi)企業(yè)注冊的留學(xué)人員。留學(xué)人員須滿足以下條件：
    （略）注冊的在我國認可的國（境）外高等院校、科研機構(gòu)學(xué)習(xí)滿一年，并獲得學(xué)士及以上學(xué)位的人員或在國內(nèi)已取得學(xué)士及以上學(xué)位或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，并在國（境）外高等院校、科研機構(gòu)從事博士后或訪問學(xué)者研究工作滿一年的回國人員；
    （2）留學(xué)人員占其獨自創(chuàng)辦或參與創(chuàng)辦企業(yè)的股份比例不低于30%，并擔(dān)任企業(yè)法人代表或其他重要職務(wù)，參與企業(yè)經(jīng)營或研發(fā)。

    根據(jù)公告要求，（略）材料

    ——

    租賃標(biāo)的（略）
    提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

    （略）

    ——

    2026-07-02 17:00:00

    交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
    （略）
    （略）福建省分行
    35（略）（略）

    ——

    名稱
    操作
    競價須知 下載
    預(yù)覽
    自公告之日起
    15個工作日

    不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長48個周期

    網(wǎng)絡(luò)競價

    網(wǎng)絡(luò)競價

    （略）

    （略）（以下簡稱“交易中心”）各項交易活動的所有風(fēng)險。相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由意向投資人自行承擔(dān)。尊敬的意向投資人：您通過交易中心交易平臺【指“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（

    類型
    文件名稱
    操作
    公開附件
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    預(yù)覽

    競價記錄
    競價須知

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉(zhuǎn) 8001

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