標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介
（略）所屬經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬房產(chǎn)，共有5棟房產(chǎn)，簡(jiǎn)單裝修，標(biāo)的面積1883.82㎡。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的簡(jiǎn)介
廠房、倉(cāng)庫(kù)；磚混結(jié)構(gòu)。 |
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況
出租方名稱(chēng)（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）02155P |
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
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企業(yè)類(lèi)型
（略）
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所在地區(qū)
云南 昆明市
西山區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
昆明（略）
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（略））
20,459 萬(wàn)人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
楊衛(wèi)斌 |
所屬行業(yè)
電氣機(jī)械和器材制造業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
微型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)
（略）
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）74381U
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批準(zhǔn)單位名稱(chēng)
（略）
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批準(zhǔn)文件類(lèi)型
批復(fù)
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批準(zhǔn)文件名稱(chēng)或決策名稱(chēng)
（略）關(guān)于2025年度經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬房產(chǎn)公開(kāi)招租相關(guān)事宜的批復(fù)
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批準(zhǔn)日期
2026-04-21
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批準(zhǔn)文號(hào)
昆產(chǎn)投箋〔2026〕153 號(hào)
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)格
（略）
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價(jià)格說(shuō)明
首年租金
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履約保證金處置方式
——
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租金支付方式
一次性
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租賃期限
5年
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與出租相關(guān)的其他條件
1、意向投資人遞交承租申請(qǐng)，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本出租標(biāo)的所涉及的《租賃合同》等文件所披露的內(nèi)容以及已經(jīng)完成對(duì)本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告之內(nèi)容，同意按《租賃合同》約定簽訂《租賃合同》。成為投資人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。
2、意向投資人須在被確定為最終投資人后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首期租金及交易服務(wù)費(fèi)至交易所指定賬戶，并支付履約保證金（金額以《租賃合同》為準(zhǔn)）至出租方指定賬戶。租賃期限的起算日期以出租方實(shí)際交付標(biāo)的資產(chǎn)之日起算，若出租方不能按照合同約定期限向投資人交付標(biāo)的資產(chǎn)的，則投資人有權(quán)解除本合同，出租方除向投資人退還租賃保證金本金外，無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任，也無(wú)需向投資人支付任何經(jīng)濟(jì)賠償/補(bǔ)償，且投資人也不得以任何理由或方式向出租方主張賠償/補(bǔ)償造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。合同履行過(guò)程中，租賃標(biāo)的物被征收、征用或者拆遷的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，因合同解除給投資人或者出租方造成的損失由投資人或者出租方自行承擔(dān)，投資人或者出租方均不得要求對(duì)方進(jìn)行賠償。同時(shí)投資人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求將租賃標(biāo)的物返還出租方。
3、在租賃期內(nèi)，投資人不得擅自改變項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和功能，投資人不得轉(zhuǎn)租，也不得以“租賃合作、聯(lián)營(yíng)”等任何方式變相轉(zhuǎn)租，如有任何違反，出租方有權(quán)沒(méi)收全部履約保證金、解除合同并不予退還已交租金。
（略）進(jìn)行支付租金的理由進(jìn)行抗辯。
5、承租方應(yīng)按時(shí)結(jié)清因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)，未及時(shí)履行以上義務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
6、租賃期滿后，承租方不續(xù)租的、協(xié)議期滿或協(xié)議解除的，自協(xié)議期滿、解除之日起三十天內(nèi)，承租方須將其可移動(dòng)的設(shè)備、器具等物品搬離，逾期視為自動(dòng)放棄上述設(shè)備、器具等的權(quán)利，出租方有權(quán)自行予以處置，并不得對(duì)原有裝修進(jìn)行破壞。搬離設(shè)備、器具前必須將租金、因勞資關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部結(jié)清，由出租方確認(rèn)后承租方可搬離設(shè)備、器具等.
7、承租方需自行承擔(dān)水、電等費(fèi)用，相關(guān)防火、防盜及相關(guān)安全、人身?yè)p害等一切安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，在簽訂《租賃合同》的同時(shí)還需另行簽訂《安全責(zé)任書(shū)》。
（略）因此受到的全部損失。
（略）不對(duì)裝修改造費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等進(jìn)行任何補(bǔ)償或賠償。
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承租方須承諾事項(xiàng)
（略）查閱了標(biāo)的物的相關(guān)資料，且到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看、了解并接受該標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利于自己的風(fēng)險(xiǎn)后果，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、本意向投資人接受公告中各項(xiàng)條款的要求，承租標(biāo)的。
3、本意向投資人同意標(biāo)的的承租價(jià)格不低于公告的掛牌價(jià)格，并同意以在競(jìng)價(jià)中的最后報(bào)價(jià)承租標(biāo)的。
（略）規(guī)定處置交易保證金。
（略）支付服務(wù)費(fèi)。
6、本意向投資人已認(rèn)真閱讀并承諾同意出租方提供的《租賃合同》上的所有條款，并對(duì)所查閱的標(biāo)的相關(guān)資料嚴(yán)格保密。
7、本意向投資人保證報(bào)名所提供材料的真實(shí)性、合法性、完整性和有效性， 否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
（略）按照有關(guān)交易規(guī)則進(jìn)行違約處理。
（略）作為服務(wù)方， 對(duì)出租方和投資人的任何違約、違法行為不承擔(dān)責(zé)任。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1、意向承租方為合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。
（略）印章的復(fù)印件；如有委托代理，須出具授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明,自然人提供身份證。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱(chēng)
操作
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)（非自然人加蓋公章，自然人按手�。ū貍鳎�
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
授權(quán)委托書(shū)（自然人加按手�。�
（選傳）
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下載
預(yù)覽 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)（需下載、、填寫(xiě)，企業(yè)法人蓋章后上傳）
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱(chēng)
操作
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)（非自然人加蓋公章，自然人按手印）（必傳）
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
授權(quán)委托書(shū)（非自然人加蓋公章）
（選傳）
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下載
預(yù)覽 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)（需下載、、填寫(xiě)，企業(yè)法人蓋章后上傳）
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
（略）鐵屑房房屋均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。出租方按資產(chǎn)現(xiàn)狀出租，意向承租方報(bào)名參與競(jìng)租即視為已完全了解并接受該資產(chǎn)現(xiàn)狀（包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等），并自愿承擔(dān)因無(wú)產(chǎn)權(quán)證明可能導(dǎo)致的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、消防驗(yàn)收等），除上述情況外， 標(biāo)的資產(chǎn)不存在其他已知的權(quán)利瑕疵、抵押、擔(dān)�；蛟V訟查封情形。
2、租賃免租期：無(wú)。
3、履約保證金：按年租金的30%收取。
4、租金遞增方式：首年租金不變。自第2年起，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增1%（次年租金=上一年度租金 × 101%，以此類(lèi)推）。
（略）限制行業(yè)除外）。
6、相關(guān)管理費(fèi)：承租方須按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，水電費(fèi)繳納、裝修、新增設(shè)備設(shè)施、施工管理、安全消防衛(wèi)生等事項(xiàng)，依照雙方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。
7、租金支付方式：先支付后使用，租金按年一次性支付。需提前5個(gè)工作日將下年租賃費(fèi)支付到出租方指定賬戶。
8、是否有原租戶：無(wú)。
9、標(biāo)的其它情況：本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方一經(jīng)報(bào)名，就視為認(rèn)可出租方提供的《租賃合同》所約定的合同條款
。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-09 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
（略）監(jiān)管賬戶。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
2、意向投資人提交報(bào)名材料之后，進(jìn)入報(bào)名保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時(shí)將8位識(shí)別碼填寫(xiě)在備注或附言欄內(nèi)。 |
賬戶信息
賬戶名稱(chēng)（略） |
開(kāi)戶行（略）昆明滇池路支行 |
賬號(hào)
39690（略）0 |
保證金處置方式
——
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處置辦法（略）
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披露附件
名稱(chēng)
操作
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租賃合同（范本） |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
11個(gè)工作日
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無(wú)合格意向承租方
信息發(fā)布終結(jié)
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
按照出租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格直接簽約
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
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交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
