（權(quán)屬晉安區(qū)）新店鎮(zhèn)琴亭村東浦路123-20號(hào)店面招租
我要報(bào)名


發(fā)布日期：2026-06-26




起始價(jià)
（略）/(平方米·月)
報(bào)名開始時(shí)間
2026-06-26
報(bào)名結(jié)束時(shí)間
2026-07-06 17:00:00


加價(jià)幅度
（略）/(平方米·月)
數(shù)量
24.89平方米
時(shí)間
72月


保證金金額
（略）
自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間
2026-07-07 09:00:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間
2026-07-07 11:00:00


賬戶

戶名

開戶行





流轉(zhuǎn)公告
受委托，福州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)（權(quán)屬晉安區(qū)）新店鎮(zhèn)琴亭村東浦路123-20號(hào)店面招租進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：（略）7

項(xiàng)目（略）	項(xiàng)目位置	掛牌價(jià) （略）/(平方米·月)）	資產(chǎn)規(guī)模 （平方米）	租賃期（月）
（權(quán)屬晉安區(qū)）新店鎮(zhèn)琴亭村東浦路123-20號(hào)店面招租	福建省福州（略）	80.04	24.89	72

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1、資產(chǎn)權(quán)屬人：福建省福州（略） 2、資產(chǎn)權(quán)屬人聯(lián)系（略） 3、資產(chǎn)類別：農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)
4、流轉(zhuǎn)方式：經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
（略）/(平方米·月)
6、租金支付方式：于每月10日前以轉(zhuǎn)賬方式支付，月底前未繳交流轉(zhuǎn)費(fèi)合同自然終止。租金每三年在前一年的租金價(jià)格基礎(chǔ)上遞增5%。租金采取轉(zhuǎn)賬的方式，按月支付。(具體以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)，合同模板詳見附件。)中標(biāo)單位(個(gè)人)保證金直接轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金，直接轉(zhuǎn)入出讓方賬戶。

7、標(biāo)的押金（即受讓方交給出讓方的押金）：人民幣：兩個(gè)月租金


（略）收費(fèi)管理辦法》載明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。）


9、流轉(zhuǎn)要求：


（1）承租人競(jìng)租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣，對(duì)競(jìng)租標(biāo)的所有情況做充分了解（包括但不限于標(biāo)的物實(shí)際可使用部分面積），一旦參與競(jìng)價(jià)則視為清楚標(biāo)的的所有情況。


（2）標(biāo)的物有水有電，水電等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。


（3）每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的（房屋）的坐標(biāo)、品質(zhì)、結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施狀況、產(chǎn)權(quán)、使用性質(zhì)與周邊現(xiàn)狀等可自行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察并作了充分了解與理解，知悉其經(jīng)營(yíng)手續(xù)和相關(guān)情況，愿意按房屋設(shè)施等現(xiàn)狀承租。


（4）承租方需接受標(biāo)的現(xiàn)狀，若需更新相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。


（5）每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）作充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。


（6）投標(biāo)保證金為3個(gè)月，中標(biāo)后直接轉(zhuǎn)入村集體賬戶作為2個(gè)月履約保證金和首月租金，多退少補(bǔ)。


（7）該項(xiàng)目交易成功后的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。


（8）無(wú)免租期，租期6年，租金每三年在前一年的租金價(jià)格基礎(chǔ)上遞增5%，流轉(zhuǎn)用途為商業(yè)。


（9）該標(biāo)的使用方應(yīng)對(duì)使用標(biāo)的物中須就所涉審批類業(yè)務(wù)，依規(guī)完成全部審批程序后實(shí)施。

 
二、項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間
1、公告時(shí)間：2026年6月26日至2026年7月6日。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于2026年7月6日17時(shí)前至本平臺(tái)注冊(cè)后，（略）址：
（略）。
4、保證金繳納截止日期：2026年7月6日17時(shí)。
5、展示時(shí)間：2026年6月26日至2026年7月6日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
6、展示（略）  
三、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)（略）時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。
2、根據(jù)《福州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法(試行)》、《福州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則(試行)》,若報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓人，則直接由福州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺(tái)以掛牌價(jià)確定其為受讓方。報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向受讓人，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式確定受讓人。
3、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2026年7月7日9時(shí)00分開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。
（略）/(平方米·月)），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將（略）站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見《福州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則(試行)》 。 
5、請(qǐng)報(bào)名用戶（略）材料未審核通過(guò)，視為自動(dòng)放棄，賬戶如下： 
（略）
?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 開戶銀行：福州農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部/福建省農(nóng)村信用社
（略）收到出讓方通知與相關(guān)材料，（略）時(shí)所上傳的電子材料進(jìn)行核對(duì)，在核對(duì)無(wú)誤后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還未中標(biāo)者保證金，感謝您的支持與配合！
7、郵寄地址：福州（略）   服務(wù)中心咨詢（略） （咨詢時(shí)間：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）
 
 福州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心
2026年6月26日
 
 
 
 
 
 

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（略）

附件下載
琴亭村琴亭新苑123-20號(hào)店面租賃合同 (1).doc


報(bào)名材料
意向受讓方相關(guān)材料（試行) .doc