特別提醒：除公告中寫明的輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢（略）







公示欄







根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。











拍賣公告





重慶（略）


202




6




年




07




月




29




日10時至202




6




年




07




月




30




日10時



（即24小時，延時的除外）（略）址：




一、拍賣標(biāo)的：



重慶市




潼南區(qū)梓潼街道辦事處潼柏路78號車庫負(fù)2-H-141




車位





據(jù)評估報告記載：該拍賣對象產(chǎn)權(quán)證號為



渝（

2021）潼南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第（略）5號


，建筑面積為


38.7


平方米，套內(nèi)面積為


12.72


平方米，房屋用途為


停車用房，土地用途為


城鎮(zhèn)住宅


用地


，


土地使用權(quán)類型出讓，土地使用權(quán)終



止日期

20


7


0年0


9


月


30


日。所在小區(qū)為


綠島子同街


，所在建筑


車庫


共


2


層，位于名義層負(fù)


2


層


。





注：








1、




（略）告知，




該標(biāo)的暫無物業(yè)欠費(fèi)（車位管理費(fèi)為：




50





（略）

（略）及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)；拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)




。








2、




標(biāo)的物




目前空置




，




法院負(fù)




責(zé)交付




。









3


、





本小區(qū)業(yè)主提交相應(yīng)資料后在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)




。









4


、





本次拍賣車位僅限本小區(qū)業(yè)主競買（限一拍二拍，變賣不限）




。根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，故競買人需遵守該規(guī)定，不具備競買權(quán)參與拍賣后的風(fēng)險由買受人自己承擔(dān)。









5


、





標(biāo)的物未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，




提請各位競買人注意，更多詳情請參考附件“評估報告”。








6、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅、費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付




，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后5日內(nèi)向本院提交書面退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后依法退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。








7、本次拍賣范圍為其房屋所有權(quán)、占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動的裝飾裝修及維護(hù)房屋正常使用的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)動產(chǎn)及相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。








拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。








8、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。








評估




價：




4.3




（略），起拍價：




3.01




（略），保證金：




6020




（略），增價幅度:




3




（略）(以及其整倍數(shù))。







（略）安排，咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系（略）


（略）、（略）



（限工作時間）。




三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本案可聯(lián)合競買，但須在競買開始前向法院辦理相關(guān)手續(xù)。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須


在競買開始前


向重慶（略）

。




四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




五、拍賣方式




1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。




2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價的，競價會流拍。




3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。




重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。




六、特別提示




1、拍賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。




2、請競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。




3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。





4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費(fèi)。



競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




5、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（不僅限于以上披露的物管、水、電、氣等費(fèi)用）由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。




6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。





特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。







7、競買人主張



優(yōu)先購買權(quán)



的，



請于拍賣開始前7日



向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。




8、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍賣，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。




9、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。




10、



對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。





11、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程



。





12、競買人應(yīng)于拍賣會前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，



拍賣余款由競得者在




拍賣成交后7日內(nèi)繳納



，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶



（戶名：重慶（略）


；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



13、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：




14、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。







本公告其他未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）

。




網(wǎng)上報名咨詢（略）



（略）咨詢（略）



重慶（略）

023-445


98065




重慶（略）



重慶潼南區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶（略）



重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）




網(wǎng)上報名及競價操作演示詳見：













司法拍賣流程詳見：












附：執(zhí)行裁定書、評估報告。








重慶（略）



202


6


年


06


月


26


日












標(biāo)的介紹



重慶（略）