[出租] 武清區(qū)河西務(wù)鎮(zhèn)上劉莊村村委會南側(cè)北三排3號民宿“紫氣東來”房屋及院落使用權(quán)
項目編號： 2026/C-006532
交易方式： 階梯競價
項目地址：

流轉(zhuǎn)期限： 2026-08-01 至 2031-07-31
報名起止時間： 2026-06-26 09:00:00 至 2026-07-02 16:00:00
競價起止時間： 2026-07-03 14:55:00 至 2026-07-03 15:25:00
發(fā)布時間： 2026-06-26
 

風(fēng)險提示

1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。 2.天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不真實、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.競價標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以在掛牌期間申請實地看樣，競買人決定參與競價的，視為對競價標(biāo)的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所和轉(zhuǎn)出方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4.禁止非糧化。 5.不允許城鎮(zhèn)居民（略）買農(nóng)房、宅基地，不允許退休干部到農(nóng)村占地建房。 6.未經(jīng)轉(zhuǎn)出方書面同意，受讓方不得對外進行再流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租。

轉(zhuǎn)出方信息

轉(zhuǎn)出方
現(xiàn)場勘察（略） 薛瀾宇
現(xiàn)場勘察（略）（略）
農(nóng)戶數(shù)量

（略） 聯(lián)系（略） 135****0567
-

資產(chǎn)明細(xì)1



坐落位置
房產(chǎn)證號
轉(zhuǎn)出面積
使用年限
消防手續(xù)是否齊備
其他特色描述
權(quán)證信息
其他權(quán)證信息
占用情況說明
免租期限
押金

河西務(wù)鎮(zhèn)
-- 目前用途	--
該房屋及院落，建筑面積80平米，占地面積160平米，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 附屬設(shè)置	--
--年 已用年限	--年
否 特色	交通便利
--
不動產(chǎn)權(quán)登記證 標(biāo)的占用情況	空置
權(quán)屬證明
原租賃期滿，原租戶配合騰房 原租賃合同到期日	-- 騰房方式	出租方負(fù)責(zé)騰房 其他占用情況說明	--
0日 支付方式	1年付
固定金額 押X付X 固定金額	（略）

轉(zhuǎn)出信息

標(biāo)的類型
掛牌價格
分期詳情
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
是否涉及優(yōu)先權(quán)
是否繳納保證金
中標(biāo)方保證金處置
繳納形式
掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方
交易方式
競價方式
階梯價
監(jiān)督部門
報名起始時間
競價起始時間
價款劃入賬戶
信息技術(shù)服務(wù)費
備注

房屋 是否屬再次轉(zhuǎn)出	否
（略）/月 付款方式	分期付款
根據(jù)成交價格計算，按年度支付，具體以合同約定為準(zhǔn)。
該房屋及院落，建筑面積80平米，占地面積160平米，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 受讓方條件	具有完全民事行為能力的社會主體，提交《意向受讓承諾函》、《風(fēng)險知悉函》、《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》、《現(xiàn)場看樣承諾函》。
否	--
是 （略））	10000
轉(zhuǎn)為合同款 需要披露的與轉(zhuǎn)出標(biāo)的相關(guān)的其他情況	（略）
電匯形式 掛牌公告期 （工作日）	5
延長信息發(fā)布
階梯競價 競價方向	正向競價
多次競價
10
天津（略）
2026-06-26 09:00:00 報名截止時間	2026-07-02 16:00:00
2026-07-03 14:55:00 競價截止時間	2026-07-03 15:25:00
（略）
（略）天津永安支行
?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）（報名成功后不退）

圖片展示
（略）

報名須知

一、交易保證金、信息技術(shù)服務(wù)費及其他交易款項的繳付方式及要求： 
1、意向受讓方可選擇網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，手機銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付交易保證金、信息技術(shù)服務(wù)費及其他交易款項，通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的須用銀行卡，不可使用現(xiàn)金及存折交款，如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付交易保證金、信息技術(shù)服務(wù)費及其他交易款項，將會造成報名失敗，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。
2、繳付交易保證金、信息技術(shù)服務(wù)費及其他交易款項之前，意向受讓方須到天津農(nóng)交所官網(wǎng)具體項目信息公告中查看獲取賬戶信息，每個交易項目都有獨立的收款賬戶，意向受讓方須（略）失敗，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。
3、意向受讓方須使用本人（本單位）名下賬戶繳付交易保證金及、信息技術(shù)服務(wù)費及其他交易款項，原則上天津農(nóng)交所不接受他人代為打款。
5、通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬方式繳付交易保證金、信息技術(shù)服務(wù)費及其他交易款項的，意向受讓方（略）項目的項目編號。
6、通過網(wǎng)上銀行/手機銀行轉(zhuǎn)賬方式繳付交易保證金、信息技術(shù)服務(wù)費及其他交易款項的，意向受讓方（略）上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫報名項目的項目編號。
7、其他交易款項是指在項目信息公告中除交易保證金之外轉(zhuǎn)出方要求意向受讓方繳付的其他款項（如有）。
二、交易保證金、信息技術(shù)服務(wù)費及其他交易款項繳付注意事項：
1、意向受讓方報名時應(yīng)（略）失敗無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方應(yīng)妥善保管交易保證金等繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報名所需材料：（以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn)）
1.有效資格證明文件：
（1）意向受讓方為自然人的，需提供有效期內(nèi)本人身份證，意向受讓方限制為村民或集體經(jīng)濟組織成員的，還需提供《身份認(rèn)證承諾書》；
（略）章程（封面蓋章、騎縫蓋章）、合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議等有效決議文件。
2.交易保證金、信息技術(shù)服務(wù)費等繳款憑證。
3.項目信息公告要求提交的其他材料。
四、報名：
交易保證金及信息技術(shù)服務(wù)費繳付后，點擊“立即報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳交易保證金及信息技術(shù)服務(wù)費等繳款憑證和報名所需材料的照片。
五、項目報名時間截止后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，天津農(nóng)交所按照公告的競價方式組織或指導(dǎo)實施公開競價。只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，天津農(nóng)交所組織交易雙方按掛牌價與意向受讓方報價孰高（或孰低）原則直接簽約；意向受讓方未報價的，天津農(nóng)交所組織交易雙方按掛牌價直接簽約。 
六、實行網(wǎng)絡(luò)競價的項目：意向受讓方（略） 七、意向受讓方承諾在確定為受讓方后嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)出方的要求予以開發(fā)利用，不改變用途，不破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，不破壞生態(tài)環(huán)境，對于需提供開發(fā)利用規(guī)劃的，及時提交規(guī)劃文件。
八、若非轉(zhuǎn)出方原因，出現(xiàn)下列情形之一時，交易保證金不予退還，轉(zhuǎn)出方可以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除天津農(nóng)交所的交易服務(wù)費用和相關(guān)方費用后，剩余部分作為賠償金劃歸轉(zhuǎn)出方，并可繼續(xù)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（一）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（二）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，均未參與后續(xù)競價程序的；或在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；
（三）按照天津農(nóng)交所有關(guān)制度、規(guī)則及通知要求，意向受讓方競價成功后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的；或未按約定時限支付交易價款和交易服務(wù)費的；或未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；
（四）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)出方損失的；
（五）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)出方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)出方合法權(quán)益的；
（六）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)出方合法權(quán)益的；
（七）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價秩序的； 
（八）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價格、出價嚴(yán)重偏離市場價格等非正當(dāng)手段擾亂市場交易行為的；
（九）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)出方造成損失的；
（十）天津農(nóng)交所認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實信用的行為；
（十一）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。
交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)出方、天津農(nóng)交所或其他相關(guān)方損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進行追償。
九、符合前款第（二）、（三）規(guī)定的，轉(zhuǎn)出方有權(quán)向天津農(nóng)交所申請重新掛牌。
十、法定節(jié)假日、公休日天津農(nóng)交所不受理報名。
十一、轉(zhuǎn)出方有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)競價開始前自行決定撤銷交易項目。
十二、轉(zhuǎn)出方在掛牌公告中對交易項目成交后簽署的合同文本另有要求的，以轉(zhuǎn)出方在掛牌公告中公示的合同文本為準(zhǔn)。
十三、天津農(nóng)交所對轉(zhuǎn)出方所發(fā)布的項目信息公告內(nèi)容不作任何承諾和擔(dān)保。意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對標(biāo)的有明確的認(rèn)識，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項目信息公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
十四、免責(zé)聲明：
（一）天津農(nóng)交所對轉(zhuǎn)出方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況，天津農(nóng)交所不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任：
1、對因不可抗力因素以及天津農(nóng)交所系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的；
2、網(wǎng)絡(luò)競價的時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能按時參與報價的；
3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥�冊賬戶信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價的；
5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關(guān)注項目信息公告逾期報名沒有取得競價資格的；
6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋竺�或正常參與交易的。
十五、鄭重提醒意向受讓方：報名前請仔細(xì)核對是否符合受讓方條件并對競價資格負(fù)責(zé)；天津農(nóng)交所發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)駁回報名或取消資格；在取得“（略） 十六、意向受讓方應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解本《報名須知》及《天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法（試行）》《天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所收費管理辦法（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價項目承諾函》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》《現(xiàn)場看樣承諾函》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦（略）