|
項(xiàng)目名稱 |
昆明董家灣大廈北角6、7層部分辦公樓租賃 |
|
出租底價(jià) | （略）/首年 |
|
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日。 |
|
掛牌起止日期 |
以本項(xiàng)目（略）站（ colspan="2">掛牌期滿，如未征集到意向承租方 |
不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長(zhǎng) 5 個(gè)周期。 |
|
交易方式 |
一、經(jīng)公開(kāi)征集，產(chǎn)生一名合格意向承租方的，則確定其為承租方，按照出租底價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)格；二、經(jīng)公開(kāi)征集，產(chǎn)生兩名及以上合格意向承租方的，則采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】方式確定承租方和成交價(jià)格。 |
|
出租標(biāo)的基本信息 |
標(biāo)的類型 |
房產(chǎn) |
|
租賃面積 |
389.14㎡ |
標(biāo)的現(xiàn)狀 |
空置 |
|
標(biāo)的簡(jiǎn)介 |
本次招租的房屋（略） |
|
出租方基本情況 |
出租方名稱 | （略） |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
（略）MA6P3HQ92Q |
|
現(xiàn)場(chǎng)踏勘（略）
寧老師 |
聯(lián)系（略）
（略） |
|
踏勘時(shí)間 |
公告期內(nèi)工作日9:00--16:00 |
|
出租方承諾 | （略）（以下稱“云交所”）公開(kāi)發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：一、本次出租是本出租方真實(shí)意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；二、本出租方對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；三、本出租方已對(duì)云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。 |
|
重大事項(xiàng)披露 |
一、本項(xiàng)目標(biāo)的按現(xiàn)狀整體進(jìn)行出租。二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。三、本項(xiàng)目標(biāo)的出租方暫未取得房產(chǎn)證。 |
|
承租方應(yīng)具備的資格條件 |
一、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。二、無(wú)拖欠出租方的任何費(fèi)用行為，未被出租方列為負(fù)面清單，未被列入失信被執(zhí)行人名單。三、報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金，保證金以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)；（具體詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”。）四、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
|
交易條件 |
履約保證金 | （略） |
|
租賃用途 |
辦公 |
|
租賃期限 |
3年 |
|
免 租 期 |
無(wú) |
|
租金遞增方式 |
自第二年起，每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增 1%。 |
|
租金支付方式 |
一年一付 |
|
一、價(jià)款支付：承租方應(yīng)于《租賃協(xié)議》簽訂之日向甲方一次性支付履約保證金，于《租賃協(xié)議》簽訂之日起【15】個(gè)日歷日內(nèi)一次性將首期租金支付至出租方指定賬戶。二、標(biāo)的交接：自承租方付清首期租金及履約保證金之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接。三、在《租賃協(xié)議》終止、解除、期滿之日，承租方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且按協(xié)議約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后，出租方在【30】個(gè)工作日內(nèi)按實(shí)際金額無(wú)息向承租方退還履約保證金。四、其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)《租賃協(xié)議》(附件下載)。 |
|
補(bǔ)充說(shuō)明：在確定承租方的次日起【5】個(gè)工作日內(nèi)，雙方按本項(xiàng)目租賃協(xié)議（模板）（附件下載）簽訂正式《租賃協(xié)議》，任一方均不得改變《租賃協(xié)議》的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，意向承租方向云交所登記承租時(shí)須無(wú)條件接受以上交易條件。 |
|
交易服務(wù)費(fèi) |
被確定為承租方（以云交所《交易結(jié)果通知書》為準(zhǔn)）即有義務(wù)向云交所支付服務(wù)費(fèi)。承租方應(yīng)于《收款通知》送達(dá)之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)按云交所《資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達(dá)”方式包括掛號(hào)信或快遞形式以及傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號(hào)信或快遞形式向承租方地址寄送3日后視為已送達(dá)，傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段到達(dá)承租方特定系統(tǒng)日期視為已送達(dá)。） |
|
報(bào)名手續(xù) |
一、線上報(bào)名手續(xù)報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前通過(guò)云交所網(wǎng)站（ colspan="9">材料郵寄地址：云南省昆明（略）
|
|
交易保證金設(shè)定及處置方式 |
交納方式 |
按照e交易系統(tǒng)提示進(jìn)行線上交納。備注：完成線上報(bào)名手續(xù)后，報(bào)名人根據(jù)系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對(duì)已報(bào)名項(xiàng)目進(jìn)行交易保證金支付確認(rèn)。 |
|
截止時(shí)間 |
掛牌截止日17:00時(shí)前（以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 |
|
交易保證金金額 | （略） |
|
備注：如交易保證金未（略）人不具備承租資格。（e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備。） |
|
|
處置方式 |
一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除交易保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)并按相關(guān)要求提交紙質(zhì)材料后，且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，原路無(wú)息退回。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（三）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；（四）在確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃協(xié)議及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方支付出租價(jià)款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無(wú)需再由其確認(rèn)。 |
|
特別說(shuō)明 | （略）
|
|
附件下載 |
|
附件1.意向承租報(bào)名登記表、承租申請(qǐng)與承諾、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函.pdf；附件2.租賃協(xié)議（模板）.pdf；附件3.資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).pdf。 |
|
聯(lián)系方式 |
|
交易機(jī)構(gòu)名稱 | （略） |
交易機(jī)構(gòu)地址 |
云南省昆明（略）
|
|
交易機(jī)構(gòu)（略）
唐女士：（略）；楊先生：（略）。 |
咨詢時(shí)間 |
工作日9:00至17:00 |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
