交易條件
交易方式
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
報(bào)價(jià)方式 |
多次報(bào)價(jià) |
交易方式具體內(nèi)容
本次拍賣僅限采用CA鎖報(bào)名參與競買，拍賣方式采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)方式，自由競價(jià)，價(jià)高者得。標(biāo)的如只有一人報(bào)名并應(yīng)價(jià)則按應(yīng)價(jià)成交，兩人或兩人以上報(bào)名則按價(jià)高者得原則。
競價(jià)過程中，競買人(競租人)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交不得撤回。 |
承租登記(資格)審核
不需要審核
意向方報(bào)名及競價(jià)條件 |
需要CA |
是否允許聯(lián)合承租
否 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)
是（放棄或不涉及）
是否允許自然人報(bào)名 |
是 |
保證金設(shè)定
保證金金額
（略） |
保證金交納開始時(shí)間
報(bào)名即繳納
|
保證金交納截止時(shí)間
掛牌(報(bào)名)截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
|
保證金交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬(不支持支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉(zhuǎn)賬) |
保證金交納賬號
該項(xiàng)目為（略）登記后在個(gè)人中心查看收款賬號信息。 |
保證金處置方式
未競得人所繳納的競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程原帳戶退回；承租方所繳納的競買保證金，在付清租賃押金及競價(jià)傭金并簽訂《租賃合同》后原渠道退回。若存在違約行為，競買保證金不予返還，扣除相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于競價(jià)傭金、交易服務(wù)費(fèi)等）后交至出租方。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方有�?quán)繼續(xù)追償。 |
價(jià)款支付要求
租金支付方式
按年支付； |
租金支付要求
1、競價(jià)成交后，標(biāo)的成交價(jià)款為首年租金，承租方須于《租賃合同》載明的租賃起算日期前 3 個(gè)工作日內(nèi)，將全部成交價(jià)款一次性足額付清。
（略）/個(gè)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收，競買人競價(jià)成交后，須自成交當(dāng)日起 3 個(gè)工作日內(nèi)足額付清租賃押金。原承租人已繳納的租賃押金，租賃期限屆滿后自動(dòng)結(jié)轉(zhuǎn)，直接作為本次成交項(xiàng)下新租賃押金。 |
承租方資格條件
1、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、自然人或其他組織（法律規(guī)定不能競拍的除外）均可報(bào)名參加競拍；
2、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
與出租相關(guān)的其他條件
1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對出租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
（略）提交原《租賃合同》原件或出租方認(rèn)可享有優(yōu)先權(quán)的書面材料，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先競拍權(quán)。
4.【咨詢展示】自公告之日起，由競買人自行前往查勘。
5.【報(bào)名流程】
（一）初次參加網(wǎng)上競價(jià)的競買人：
1）競買人購買CA數(shù)字證書。購買數(shù)字證書時(shí)請先進(jìn)行（略）
2）網(wǎng)上注冊：江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：
3）注冊流程：點(diǎn)擊“平臺(tái)統(tǒng)一（略）
4）CA證書激活：點(diǎn)擊“平臺(tái)統(tǒng)一（略）
5）網(wǎng)上報(bào)名：點(diǎn)擊“平臺(tái)統(tǒng)一（略）址：
6）繳納保證金：（略）
（二）已注冊賬號的競買人：已注冊賬號的競買人依據(jù)網(wǎng)上報(bào)名流程的第4至第5條進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
6.【網(wǎng)絡(luò)競價(jià)流程】
6.1報(bào)名完成且通過了資格審核并繳納保證金后，請（略）絡(luò)競價(jià)”系統(tǒng)，進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)需要插入CA證書進(jìn)行身份驗(yàn)證，競價(jià)時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
6.2連續(xù)報(bào)價(jià)的競價(jià)時(shí)段分為“自由競價(jià)”時(shí)段和“限時(shí)競價(jià)”時(shí)段，在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，各競買人可以自由報(bào)價(jià)，自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的限時(shí)競價(jià)時(shí)間段，若該時(shí)間段內(nèi)有競買人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)往后延，若在該時(shí)間段內(nèi)無人報(bào)價(jià)，競價(jià)結(jié)束。
6.3（略）人以編號標(biāo)識。界面右下側(cè)的“系統(tǒng)消息”框?yàn)閳?bào)價(jià)過程中的提醒消息。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)后，若無人報(bào)價(jià)，則時(shí)間結(jié)束后交易結(jié)束，若在限時(shí)競價(jià)內(nèi)有人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)以設(shè)定“延時(shí)周期”重新倒計(jì)時(shí)往后延時(shí)。
6.4競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)會(huì)提示成交情況。
7.其他事項(xiàng)
（略）法人應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。
7.2操作系統(tǒng)請使用Win10及以上版本；瀏覽器請使用edge、谷歌瀏覽器，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。CA數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到系統(tǒng)（略）
8.【退保證金】未競得人所繳納的競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程原帳戶退回；承租方所繳納的競買保證金，在付清租賃押金及競價(jià)傭金并簽訂《租賃合同》后原渠道退回。若存在違約行為，競買保證金不予返還，扣除相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于競價(jià)傭金、交易服務(wù)費(fèi)等）后交至出租方。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方有�?quán)繼續(xù)追償。
（略）帳戶（以租賃期限內(nèi)全部成交總價(jià)計(jì)算2%）。
10.【交付】承租方付清全部價(jià)款并簽訂《租賃合同》后由出租方直接將出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付給承租方。如原承租戶成交，標(biāo)的不另行實(shí)物騰退交付，雙方新簽訂的租賃合同自原租賃合同到期次日起正式起算租期。如原承租戶未成交，則轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)于原租賃合同到期之日起15日內(nèi)將出租標(biāo)的交付給承租方。 |
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