標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡介
（略）持有的一批商鋪門面，位置在翠屏區(qū)南岸長江大道中段12號、潼關(guān)小較場A幢、安吉物流園內(nèi)，詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》。
二、請承租人實(shí)地查看了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名，以租賃物的具體現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀交付。
（略）的正整數(shù)倍，最高不超過10倍。
四、查看標(biāo)的（略）
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資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的簡介
（略）持有的一批商鋪門面，位置在翠屏區(qū)南岸長江大道中段12號、潼關(guān)小較場A幢、安吉物流園內(nèi)，詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》。
二、請承租人實(shí)地查看了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名，以租賃物的具體現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀交付。
（略）的正整數(shù)倍，最高不超過10倍。
（略）
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MA62A55N8A |
經(jīng)濟(jì)類型
國有控股企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 宜賓市
翠屏區(qū)
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住所/注冊地址
岷江西路150號 |
（略））
221,551.748 萬人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
代翔瀟 |
所屬行業(yè)
道路運(yùn)輸業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）66998M
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
批復(fù)
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
（略）出租資產(chǎn)的批復(fù)
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批準(zhǔn)日期
2024-02-26
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批準(zhǔn)文號
宜五集發(fā)〔2024〕16號
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
（略）/平方米/月
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價(jià)格說明
成交金額含稅
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履約保證金處置方式
一、履約保證金用于據(jù)實(shí)抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用、拖欠的租金、違約金、賠償金等。履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。如承租方因違反合同執(zhí)行條款造成損失，出租方有權(quán)根據(jù)損失情況全部或作價(jià)扣除履約保證金。租賃期滿或《（員工宿舍）租賃合同》解除、終止，承租方所租用房屋經(jīng)出租方驗(yàn)收辦理移交確認(rèn)后，出租方在15個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還給承租方。
二、無論在任何情況下，承租方都不能將履約保證金轉(zhuǎn)換為房屋租金。承租方逾期未支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為拖欠天數(shù)乘以應(yīng)付未付總額的0.5%，逾期 30日仍未足額支付租金，出租方有權(quán)解除《（員工宿舍）租賃合同》并沒收履約保證金。
三、因租賃期屆滿或承租方違反約定導(dǎo)致出租方解除《（員工宿舍）租賃合同》或不可抗力等原因?qū)е隆叮▎T工宿舍）租賃合同》終止、解除的，承租方須在協(xié)議終止、解除后5日內(nèi)無條件騰退房屋并結(jié)清房屋租賃期間的所有費(fèi)用后移交出租方，逾期騰退房屋或未結(jié)清房屋租賃期間的費(fèi)用而移交出租方的，租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和其相應(yīng)的招牌廣告等出租方視其為承租方的遺棄物品，出租方有權(quán)自行處置且不給予承租方任何補(bǔ)賠償，且由此產(chǎn)生的處置費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并按月租賃費(fèi)用的5%/天在履約保證金內(nèi)扣除，履約保證金扣除完畢承租方仍未完成騰退的，出租方有權(quán)通過法律途徑要求承租方賠償。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
3個(gè)月至3年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓分所專用賬戶結(jié)算，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算的首期租金和出租方、承租方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用并出具《交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)辦理結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。
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承租方須承諾事項(xiàng)
一、租賃期內(nèi)的水、 電、清潔、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方須按時(shí)繳納水、電、清潔、物管等費(fèi)用，若逾期繳納超過15日的，出租方有權(quán)斷水、斷電處理。
二、租賃期滿后，若承租方不再繼續(xù)租用，不得擅自對房屋所作裝修進(jìn)行任何的改變或破壞，但承租方增設(shè)的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施可以自行處置。出租方原有的家具、設(shè)備、附屬設(shè)施，若出現(xiàn)合理損耗以外的損壞，承租方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
三、協(xié)議期內(nèi)，承租方為該房屋的實(shí)際使用人和管護(hù)人，在此期間發(fā)生的一切安全事故均由承租方負(fù)責(zé)(包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全)；承租方使用該房屋須保持周圍環(huán)境整潔，配備必要的防火防盜、防洪等措施，制定合理可行的預(yù)案，確保安全，如發(fā)生事故承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任(包括但不限于給出租方、第三方造成的損失)。承租方利用承租房屋經(jīng)營自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；承租方承租期間發(fā)生的任何債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)(勞務(wù))糾紛及相關(guān)部門關(guān)于對承租方開展經(jīng)營活動(dòng)的督查、檢查、整改或處罰等均由承租方自行負(fù)責(zé)處置并獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，若因此給出租方造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
四、承租方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并確保使用室內(nèi)設(shè)施完好，若有損壞應(yīng)給予出租方相應(yīng)賠償，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、出租方按房屋現(xiàn)狀交給承租方所租用的房屋，出租方不負(fù)責(zé)房屋修繕。若承租方使用過程中發(fā)生漏水、滲水等問題，由承租方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用。
六、承租方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的全部證照并承擔(dān)全部費(fèi)用，若合同（略）?5日內(nèi)將承租方營業(yè)執(zhí)照注冊登記的經(jīng)營地址從租賃房屋遷出并辦理完畢工商變更或注銷手續(xù)，否則，出租方有權(quán)延遲退還承租方的履約保證金直至承租方辦理完畢。
七、承租方不得利用承租房屋從事非法活動(dòng)，不得在承租房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，否則，由此造成的所有后果及損失等均由承租方自行負(fù)責(zé)。
八、若承租方或其關(guān)聯(lián)方在與我方的前期合作中存在未結(jié)清債務(wù)或違約欠款情形的，應(yīng)自動(dòng)喪失本次承租資格，我方有權(quán)單方取消其承租準(zhǔn)入資格。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1、承租方應(yīng)是符合西航港開發(fā)區(qū)管委會對園區(qū)進(jìn)駐的相關(guān)要求及條件的在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。
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報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
（一）租賃年限:3個(gè)月以上3年以下（含3年）。
（二）租金起拍價(jià)：詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》。
（三）租賃保證金:收取兩個(gè)月租金（承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納）。
（四）租金繳納原則:采用“先付后用”原則，按季度預(yù)付款方式繳納。
（五）承租方不能未經(jīng)出租方許可擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得用于娛樂、餐飲等，否則出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪并不予退還保證金。
（六）承租方承擔(dān)水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、（略）
（七）如果承租方要求（提前）退租必須提前30天通知出租方。租賃期內(nèi)若承租方擅自退租，承租方應(yīng)按當(dāng)年租金的10％向出租方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金出租方可不予退還。
（八）租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商續(xù)租，則最遲應(yīng)當(dāng)在合同期滿90日前向出租方提出，同等條件下承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
（九）出租方承擔(dān)按法律法規(guī)應(yīng)由出租方承擔(dān)的費(fèi)用，雙方另有約定的以雙方約定為準(zhǔn)。
（十）其他具體事項(xiàng)按照《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-01 16:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略）宜賓分所 |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)出租方書面告知本所意向承租方或承租方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)：
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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租賃合同（樣本） |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會員服務(wù)列表
