青湖苑1號樓三層307號房屋（GXCQJY26-486-15）
|
標(biāo)的名稱
青湖苑1號樓三層307號房屋（GXCQJY26-486-15）
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項(xiàng)目編碼
DSCQ2026E（略）
掛牌價(jià)格
|
（略）/月
|
價(jià)格說明
月租金
|
掛牌公告期
自公告之日起 5個(gè)工作日
掛牌起始日期 |
2026-05-13
|
是否涉及優(yōu)先權(quán)
不涉及
掛牌截止日期 |
2026-07-01
|
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
（略）青湖苑共54處物業(yè)資產(chǎn)，（略）
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號 |
資產(chǎn)名稱 |
參考面積
（㎡） |
出租
用途 |
租期（年） |
裝修期及市場培育期（月） |
掛牌價(jià)格
（略）/月） |
（略）） |
房屋
現(xiàn)狀 |
租金遞增方式 |
1 |
青湖苑1號樓二層201號房屋 |
76.74 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,746.00 |
5,757.00 |
閑置 |
無 |
2 |
青湖苑1號樓二層202號房屋 |
84.54 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,924.00 |
6,342.00 |
閑置 |
無 |
3 |
青湖苑1號樓二層203號房屋 |
107.96 |
商業(yè) |
3 |
2 |
2,456.00 |
8,097.00 |
閑置 |
無 |
4 |
青湖苑1號樓二層205號房屋 |
135.27 |
商業(yè) |
3 |
2 |
3,078.00 |
10,146.00 |
閑置 |
無 |
5 |
青湖苑1號樓二層206號房屋 |
54.52 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,240.00 |
4,089.00 |
閑置 |
無 |
6 |
青湖苑1號樓二層207號房屋 |
65.42 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,489.00 |
4,908.00 |
閑置 |
無 |
7 |
青湖苑1號樓二層208號房屋 |
62.43 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,421.00 |
4,683.00 |
閑置 |
無 |
8 |
青湖苑1號樓二層209號房屋 |
23.38 |
商業(yè) |
3 |
2 |
532.00 |
1,755.00 |
閑置 |
無 |
9 |
青湖苑1號樓二層210號房屋 |
112 |
商業(yè) |
3 |
2 |
2,548.00 |
8,400.00 |
閑置 |
無 |
10 |
青湖苑1號樓三層301號房屋 |
76.17 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,733.00 |
5,712.00 |
閑置 |
無 |
11 |
青湖苑1號樓三層302號房屋 |
41.96 |
商業(yè) |
3 |
2 |
955.00 |
3,147.00 |
閑置 |
無 |
12 |
青湖苑1號樓三層303號房屋 |
41.96 |
商業(yè) |
3 |
2 |
955.00 |
3,147.00 |
閑置 |
無 |
13 |
青湖苑1號樓三層305號房屋 |
53.58 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,219.00 |
4,020.00 |
閑置 |
無 |
14 |
青湖苑1號樓三層306號房屋 |
53.58 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,219.00 |
4,020.00 |
閑置 |
無 |
15 |
青湖苑1號樓三層307號房屋 |
85.53 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,946.00 |
6,414.00 |
閑置 |
無 |
16 |
青湖苑1號樓三層308號房屋 |
45.34 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,032.00 |
3,402.00 |
閑置 |
無 |
17 |
青湖苑1號樓三層309號房屋 |
54.11 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,231.00 |
4,059.00 |
閑置 |
無 |
18 |
青湖苑1號樓三層310號房屋 |
64.93 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,477.00 |
4,869.00 |
閑置 |
無 |
19 |
青湖苑1號樓三層311號房屋 |
61.97 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,410.00 |
4,647.00 |
閑置 |
無 |
20 |
青湖苑1號樓三層312號房屋 |
62.74 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,428.00 |
4,707.00 |
閑置 |
無 |
21 |
青湖苑1號樓三層313號房屋 |
111.16 |
商業(yè) |
3 |
2 |
2,529.00 |
8,337.00 |
閑置 |
無 |
22 |
青湖苑1號樓四層401號房屋 |
76.17 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,733.00 |
5,712.00 |
閑置 |
無 |
23 |
青湖苑1號樓四層402號房屋 |
41.96 |
商業(yè) |
3 |
2 |
955.00 |
3,147.00 |
閑置 |
無 |
24 |
青湖苑1號樓四層403號房屋 |
41.96 |
商業(yè) |
3 |
2 |
955.00 |
3,147.00 |
閑置 |
無 |
25 |
青湖苑1號樓四層405號房屋 |
53.58 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,219.00 |
4,020.00 |
閑置 |
無 |
26 |
青湖苑1號樓四層406號房屋 |
53.58 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,219.00 |
4,020.00 |
閑置 |
無 |
27 |
青湖苑1號樓四層407號房屋 |
85.53 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,946.00 |
6,414.00 |
閑置 |
無 |
28 |
青湖苑1號樓四層408號房屋 |
45.34 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,032.00 |
3,402.00 |
閑置 |
無 |
29 |
青湖苑1號樓四層409號房屋 |
54.11 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,231.00 |
4,059.00 |
閑置 |
無 |
30 |
青湖苑1號樓四層410號房屋 |
64.93 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,477.00 |
4,869.00 |
閑置 |
無 |
31 |
青湖苑1號樓四層411號房屋 |
61.97 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,410.00 |
4,647.00 |
閑置 |
無 |
32 |
青湖苑1號樓四層412號房屋 |
62.74 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,428.00 |
4,707.00 |
閑置 |
無 |
33 |
青湖苑1號樓四層413號房屋 |
111.16 |
商業(yè) |
3 |
2 |
2,529.00 |
8,337.00 |
閑置 |
無 |
34 |
青湖苑1號樓五層501號房屋 |
85 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,934.00 |
6,375.00 |
閑置 |
無 |
35 |
青湖苑1號樓五層502號房屋 |
47.71 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,086.00 |
3,579.00 |
閑置 |
無 |
36 |
青湖苑1號樓五層503號房屋 |
47.71 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,086.00 |
3,579.00 |
閑置 |
無 |
37 |
青湖苑1號樓五層505號房屋 |
59.76 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,360.00 |
4,482.00 |
閑置 |
無 |
38 |
青湖苑1號樓五層506號房屋 |
39.04 |
商業(yè) |
3 |
2 |
888.00 |
2,928.00 |
閑置 |
無 |
39 |
青湖苑1號樓五層507號房屋 |
46.25 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,052.00 |
3,468.00 |
閑置 |
無 |
40 |
青湖苑1號樓五層508號房屋 |
55.6 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,265.00 |
4,170.00 |
閑置 |
無 |
41 |
青湖苑1號樓五層509號房屋 |
63.16 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,437.00 |
4,737.00 |
閑置 |
無 |
42 |
青湖苑4號樓一層101號辦公 |
44.63 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,138.00 |
3,750.00 |
閑置 |
無 |
43 |
青湖苑4號樓一層102號辦公 |
32.09 |
商業(yè) |
3 |
2 |
818.00 |
2,697.00 |
閑置 |
無 |
44 |
青湖苑4號樓一層103號辦公 |
38.51 |
商業(yè) |
3 |
2 |
981.00 |
3,234.00 |
閑置 |
無 |
45 |
青湖苑4號樓一層105號辦公 |
38.51 |
商業(yè) |
3 |
2 |
981.00 |
3,234.00 |
閑置 |
無 |
46 |
青湖苑4號樓一層106號辦公 |
38.51 |
商業(yè) |
3 |
2 |
981.00 |
3,234.00 |
閑置 |
無 |
47 |
青湖苑4號樓一層107號辦公 |
41.49 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,057.00 |
3,486.00 |
閑置 |
無 |
48 |
青湖苑4號樓一層108號辦公 |
46.53 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,186.00 |
3,909.00 |
閑置 |
無 |
49 |
青湖苑4號樓一層109號辦公 |
40.65 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,036.00 |
3,414.00 |
閑置 |
無 |
50 |
青湖苑4號樓一層110號辦公 |
47.28 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,205.00 |
3,972.00 |
閑置 |
無 |
51 |
青湖苑4號樓一層111號辦公 |
50.03 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,275.00 |
4,203.00 |
閑置 |
無 |
52 |
青湖苑4號樓一層112號辦公 |
47.22 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,203.00 |
3,966.00 |
閑置 |
無 |
53 |
青湖苑4號樓一層113號辦公 |
48.23 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,229.00 |
4,050.00 |
閑置 |
無 |
54 |
青湖苑4號樓二層201號-213號房 |
777.73 |
休閑娛樂行業(yè) |
6 |
3 |
15,571.00 |
51,333.00 |
閑置，捆綁整體招租 |
租金每3年遞增3% |
備注：
1、標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。
3、租金每三個(gè)月繳納一次，履約保證金為成交價(jià)三個(gè)月月租金總和。
4、意向承租方所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號。 |
|
標(biāo)的信息
資產(chǎn)招租清單 |
序號 |
資產(chǎn)名稱 |
參考面積
（㎡） |
出租
用途 |
租期（年） |
裝修期及市場培育期（月） |
掛牌價(jià)格
（略）/月） |
（略）） |
房屋
現(xiàn)狀 |
租金遞增方式 |
15 |
青湖苑1號樓三層307號房屋 |
85.53 |
商業(yè) |
3 |
2 |
1,946.00 |
6,414.00 |
閑置 |
無 |
備注：
1、標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。
3、租金每三個(gè)月繳納一次，履約保證金為成交價(jià)三個(gè)月月租金總和。
4、意向承租方所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號。 |
|
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
|
資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）04669B |
|
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）/月
|
價(jià)款支付方式
分期
|
與交易相關(guān)其他條件
1. 競租人應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。
2. 競租人在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。
3. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方按租賃合同的約定向出租方交納合同履約保證金、水電押金及租金等費(fèi)用。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金，合同履約保證金為招租資產(chǎn)成交價(jià)的三個(gè)月租金總和。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1.須為中國境內(nèi)合法的企業(yè)法人或自然人；
2.具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；
3.在競租時(shí)未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單以及不存在其他不良記錄。
4.須符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。 |
報(bào)名提交材料
一、企業(yè)法人
1.競租申請與承諾書（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；
2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
3.具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用以及不存在其他不良記錄的承諾文件；
4.（略）站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；
5. 現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；
6. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人
1.競租申請與承諾書（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；
2.個(gè)人身份證；
3.具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用以及不存在其他不良記錄的承諾文件；
4.（略）站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；
5.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；
6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1.除競租申請與承諾書、承諾文件、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（企業(yè)法人）/按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。
2.競租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
現(xiàn)場勘察確認(rèn)書及其他報(bào)名材料
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
競租申請與承諾書及其他報(bào)名材料
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
承諾書及其他報(bào)名材料
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
現(xiàn)場勘察確認(rèn)書及其他報(bào)名材料
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
競租申請與承諾書及其他報(bào)名材料
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
承諾書及其他報(bào)名材料
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
|
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、以上標(biāo)的意向承租方（略）手續(xù)，即視同了解招租點(diǎn)的情況，接受公告及合同的條款和規(guī)定，對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)，不按規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，競租保證金不予退回。
2、租金按每3個(gè)月支付一次，先付租金后使用。承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納首期租金，以后每期租金在每個(gè)租賃季度開始前10個(gè)工作日內(nèi)交清。
3、承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金，合同履約保證金為招租資產(chǎn)成交價(jià)的三個(gè)月租金總和。
（略）物業(yè)資產(chǎn)管理部咨詢，（略）
5、根據(jù)資產(chǎn)面積、租賃用途、地理位置、經(jīng)營環(huán)境等實(shí)際情況給予承租方裝修期及市場培育期，裝修期及市場培育期給予租金優(yōu)惠，具體規(guī)則為：
（1）經(jīng)營年度定義：自本合同租賃期開始之日起，每連續(xù)365天為一個(gè)經(jīng)營年度；
（2）裝修期及市場培育期給予租金優(yōu)惠計(jì)算公式：
裝修期及市場培育期折扣系數(shù) =（365天 - 該經(jīng)營年度內(nèi)裝修期天數(shù)）÷ 365天
（3）如裝修期及市場培育期跨越兩個(gè)或兩個(gè)以上經(jīng)營年度，則按各經(jīng)營年度實(shí)際包含的裝修期天數(shù)分別計(jì)算租金減免：
① 首經(jīng)營年度應(yīng)繳租金 = 標(biāo)準(zhǔn)年租金 ×（365天 - 首年度裝修期天數(shù)）÷ 365天
② 次經(jīng)營年度應(yīng)繳租金 = 標(biāo)準(zhǔn)年租金 ×（365天 - 次年度裝修期天數(shù)）÷ 365天。
6、意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》。
7、查看標(biāo)的時(shí)間：公告掛牌期間（上班時(shí)間：上午9時(shí)至下午17時(shí)）；查看標(biāo)的（略）
8、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
（略）
10、南寧（略）
|
租賃期限
3年
|
面積
85.53 |
面積單位
m2 |
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說明
溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
|
交納截止時(shí)間
2026-07-01 17:00:00
|
交納注意事項(xiàng)
1. 交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3.符合條件的競租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2.未成交的競租人的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）競租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；
（2）競租人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）競租人違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
（4）競租人未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。
（5）競租人違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；
（6）競租人提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）競租人被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）競租人被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因競租人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
| （略）房屋租賃合同書.pdf |
下載
預(yù)覽 |
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附件1：競租申請與承諾書.docx |
下載
預(yù)覽 |
|
附件2：承諾書.docx |
下載
預(yù)覽 |
|
附件3：現(xiàn)場勘察確認(rèn)書.docx |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
|
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
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交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
略 |
類型
文件名稱
操作
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公開附件 |
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下載
預(yù)覽 |
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公開附件 |
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預(yù)覽 |
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公開附件 |
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下載
預(yù)覽 |
競價(jià)記錄
（略）房屋租賃合同書.pdf
附件1：競租申請與承諾書.docx
附件2：承諾書.docx
附件3：現(xiàn)場勘察確認(rèn)書.docx
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