標(biāo)的名稱
南寧市和平商場4層196號（舊攤號：1196號）
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項目編碼
DSCQ202527D（略）
出租底價 |
（略）/月
|
價格說明
月租金
|
掛牌公告期
自公告之日起5個工作日
掛牌起始日期 |
2025-07-03
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是否聯(lián)合出租
否
掛牌截止日期 |
2026-07-01
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是否涉及優(yōu)先權(quán)
不涉及
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補充披露信息
時間
披露內(nèi)容
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2026-03-26 |
變更公告
（略）公開掛牌南寧市和平商場、南寧交易場、上海商場以及水街市場攤位與商鋪多個招租項目公告，根據(jù)出租方要求，現(xiàn)對如下內(nèi)容發(fā)布變更公告：
一、“與出租相關(guān)其他的條件”的第1點，變更為“意向承租方被確認(rèn)為承租方后，由廣西交易所集團(tuán)出具《成交確認(rèn)書》。意向承租方同時應(yīng)按成交月租金的35%向廣西交易所集團(tuán)交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)�！�
二、“與出租相關(guān)其他的條件”的第2點，變更為“廣西交易所集團(tuán)于項目標(biāo)的成交當(dāng)日出具《成交確認(rèn)書》，承租方應(yīng)于項目標(biāo)的顯示成交后7個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并于簽訂合同當(dāng)日繳納合同履約保證金及第一期租金，否則，視為違約，出租方將對標(biāo)的重新掛牌競價。”
三、“保證金處置方式”第1點，變更為：承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后優(yōu)先扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
以上變更內(nèi)容自2026年4月1日起正式生效。其他內(nèi)容不變更，掛牌截止日期不做順延。
特此公告。
（略）
2026年3月26日 |
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標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡介
本次公開招租標(biāo)的為南寧市和平商場負(fù)一樓到四樓的攤位、商鋪等資產(chǎn)，共計32個標(biāo)的。商場（略）
經(jīng)營范圍：家電、日用百貨、玩具、干雜、玉器鞋類、服裝零售、服裝批發(fā)、布匹、窗簾、童裝、民族服裝、婦女用品、配飾等行業(yè)，國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時不得經(jīng)營易燃易爆行業(yè)。
南寧市和平商場房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，東靠南寧百貨大樓，北側(cè)為火車站，西依邕江岸。商場于1989年1月建成開業(yè)，前身為“商會菜市”，1953年改名為“和平菜市”，1986年底拆除重新擴建。和平商場共設(shè)4部升降電梯（貨梯2部、客梯2部）和7處步梯。和平商場因建設(shè)年代久遠(yuǎn)，內(nèi)部規(guī)劃布局凌亂密集；配套不完善，倉庫較緊缺；受網(wǎng)商影響，導(dǎo)致實體店租戶承租意愿降低；周邊新興商場較多，對和平商場沖擊較大，影響商場客流。意向承租方需自行（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號 |
標(biāo)的名稱 |
行業(yè)/經(jīng)營業(yè)態(tài) |
參考面積（㎡） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
1 |
南寧（略）
服裝百貨 |
5.87 |
1,052.02 |
1,052.02 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
2 |
南寧（略）
服裝百貨 |
4.19 |
751.00 |
751.00 |
空置 |
3 |
南寧（略）
服裝百貨 |
3.35 |
704.54 |
704.54 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
4 |
南寧（略）
服裝百貨 |
3.35 |
704.54 |
704.54 |
空置 |
5 |
南寧市和平商場2層460號（舊攤號：中心園57號） |
服裝百貨 |
3.35 |
704.54 |
704.54 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
6 |
南寧市和平商場2層459號（舊攤號：中心園58號） |
服裝百貨 |
3.35 |
704.54 |
704.54 |
空置 |
7 |
南寧市和平商場4層548、560號（舊攤號：3095號、3107號） |
服裝百貨 |
11.1 |
2,182.00 |
2,182.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
8 |
南寧市和平商場4層551號（舊攤號：3098號） |
服裝百貨 |
4.82 |
997.00 |
997.00 |
空置 |
9 |
南寧市和平商場4層17、18、62號（舊攤號：1017號、1018號、1062號） |
服裝百貨 |
10.7 |
2,318.00 |
2,318.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
10 |
南寧市和平商場4層63號（舊攤號：1063號） |
服裝百貨 |
3.56 |
806.00 |
806.00 |
空置 |
11 |
南寧市和平商場4層460號（舊攤號：3031號） |
服裝百貨 |
4.06 |
935.00 |
935.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
12 |
南寧市和平商場4層459號（舊攤號：3032號） |
服裝百貨 |
4.06 |
925.00 |
925.00 |
空置 |
13 |
南寧市和平商場3層153、154、155號（舊攤號：井51、井50號、108-2號） |
服裝百貨 |
7.83 |
3,270.00 |
3,270.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
14 |
南寧市和平商場1層298號（舊攤號：小園10號） |
日用百貨 |
3.8 |
995.00 |
995.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
15 |
南寧市和平商場1層299號（舊攤號：小園9號） |
日用百貨 |
3.8 |
995.00 |
995.00 |
空置 |
16 |
南寧市和平商場1層320號（舊攤號：小園45號） |
日用百貨 |
3.8 |
955.00 |
955.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
17 |
南寧市和平商場1層353號（舊攤號：外圍51號） |
日用百貨 |
5.79 |
1,227.48 |
1,227.48 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
18 |
南寧市和平商場4層84號（舊攤號：1084號） |
服裝百貨 |
2.86 |
802.00 |
802.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
19 |
南寧市和平商場4層85號（舊攤號：1085號） |
服裝百貨 |
2.86 |
761.00 |
761.00 |
空置 |
20 |
南寧市和平商場4層260號（舊攤號：2048號） |
服裝百貨 |
2.52 |
854.00 |
854.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
21 |
南寧市和平商場4層269號（舊攤號：2057號） |
服裝百貨 |
2.3 |
922.00 |
922.00 |
空置 |
22 |
南寧市和平商場4層192號（舊攤號：1192號） |
服裝百貨 |
4.36 |
1,128.00 |
1,128.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
23 |
南寧市和平商場4層196號（舊攤號：1196號） |
服裝百貨 |
3.46 |
850.00 |
850.00 |
空置 |
24 |
南寧市和平商場1層381、382號（舊攤號：南門圍墻邊3號、2號） |
日用百貨 |
10.45 |
2,215.40 |
2,215.40 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
25 |
南寧市和平商場1層380號（舊攤號：南門圍墻邊4號） |
日用百貨 |
5.23 |
1,108.76 |
1,108.76 |
空置 |
26 |
南寧市和平商場1層379號（舊攤號：南門圍墻邊5號） |
日用百貨 |
5.27 |
1,117.24 |
1,117.24 |
空置 |
27 |
南寧市和平商場1層378號（舊攤號：南門圍墻邊6號） |
日用百貨 |
5.46 |
1,157.52 |
1,157.52 |
空置 |
28 |
南寧市和平商場1層377號（舊攤號：南門圍墻邊7號） |
日用百貨 |
5.4 |
1,144.80 |
1,144.80 |
空置 |
29 |
南寧市和平商場4層82號（舊攤號：1082號） |
服裝百貨 |
3.88 |
894.00 |
894.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
30 |
南寧市和平商場4層81號（舊攤號：1081號） |
服裝百貨 |
3.68 |
872.00 |
872.00 |
空置 |
31 |
南寧（略）
日用百貨 |
10.96 |
3,334.00 |
3,334.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
32 |
南寧（略）
日用百貨 |
5.14 |
1,732.00 |
1,732.00 |
空置 |
備注及其他情況說明：
1、意向承租方所交納的競租保證金應(yīng)對每一個標(biāo)的，報名時必須將意向標(biāo)的序號核對清楚。
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、掛牌價格僅為租金金額，不包括水、電、物業(yè)等其他價格。
4、租期：3年（2025年7月1日-2028年6月30日止），如中途有承租戶新簽或退租重新招租的，租賃期限則從簽訂合同時的時間起截止至2028年6月30日。無裝修免租期。
|
|
標(biāo)的資產(chǎn)概況
（略））：850
|
出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）20981D |
|
交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價
（略）/月
|
價格說明
月租金
|
租金支付方式
其他
|
招租面積
3.46m2
|
租賃期限
3年（2025年7月1日-2028年6月30日止），如中途有承租戶新簽或退租重新招租的，租賃期限則從簽訂合同時的時間起截止至2028年6月30日。
|
承租方需承諾事項
1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
|
承租方資格條件
承租方資格條件
1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向承租方無違法亂紀(jì)、經(jīng)營異常等記錄。
3.意向承租方或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費等違約記錄，或被列入出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位競價黑名單的，無資格參與競價。
4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。
6.本次項目不接受聯(lián)合體報名。
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重要信息披露
重大事項及其他披露內(nèi)容
價格說明 |
月租金 |
其他類型保證金處置方式 |
承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日向出租方交納合同履約保證金，履約保證金的金額按照一個月的租金計算。 |
與出租相關(guān)其他的條件 |
1.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，由廣西交易所集團(tuán)出具《成交確認(rèn)書》。
2.出租方收到廣西交易所集團(tuán)出具的《成交確認(rèn)書》后，與承租方簽訂租賃合同（詳見附件）。承租方于簽訂租賃合同后按合同約定的方式支付租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
交易流程 |
第一步：注冊報名
意向方須（略）材料使用。
第二步：報價（采用限時一次報價）
注：產(chǎn)生最高報價者后，“網(wǎng)絡(luò)競價”系統(tǒng)在優(yōu)先權(quán)主張期確定最終承租方，享有優(yōu)先權(quán)的原承租方可以通過報價系統(tǒng)選擇行使或放棄優(yōu)先權(quán)：若原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方即成為最終承租方，若最高報價＜掛牌價的108%，則最高報價即為最終成交價，若最高報價≥掛牌價的108%，則最終成交價即為掛牌價的108%；若原承租方放棄優(yōu)先權(quán)或未在優(yōu)先權(quán)主張期內(nèi)作出選擇，則最高報價者即成為最終承租方，最高報價即為最終成交價。
掛牌截止日17:00前通過競價系統(tǒng)提交報價，報價結(jié)束時間為項目掛牌截止日期的17:00（注：即下午五點），意向方需自行對報價保密，因報價泄漏造成的一切損失和責(zé)任均自行承擔(dān)。
第三步：行使優(yōu)先權(quán)（無原租戶的標(biāo)的略過此步驟）
原租戶的行權(quán)時間為限時報價期結(jié)束后24小時內(nèi)（即當(dāng)日17：00至次日17：00）。
第四步：成交人簽署成交相關(guān)文件，未成交人退保證金。 |
注冊所需
提交材料 |
一、法人或非法人組織：
1.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
2.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）；
4.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1.身份證明文件；
2.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）；
3.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：個人用戶/法人或非法人組織于注冊時提交的身份證材料/機構(gòu)證照等，（略）材料。 |
重大事項及其他披露內(nèi)容 |
1.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀（包括租賃用途的限制、產(chǎn)權(quán)情況、租金費用、租期、面積、設(shè)備等基本情況）無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。如承租方以租賃物存在上述相關(guān)問題為由拖延支付租金或要求解約的，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償出租方損失。
2.本次項目采用限時一次報價，意向承租方須在公告期內(nèi)提交報價，每個意向方有且僅有一次報價機會，一旦出價成功后不得修改。意向方不能以任何理由提出修改報價等訴求。
3.項目掛牌公告期即公開報價期，意向承租方須報名且報價；原租戶報名后但不報價的，仍視為接受項目公告的掛牌價格和掛牌條件。
4.原租戶享有優(yōu)先承租的權(quán)利的，原租戶必須報名才可行使優(yōu)先權(quán)，不參與報名，視為放棄優(yōu)先權(quán)。
5.項目按如下規(guī)則確認(rèn)成交：
（1）價格優(yōu)先原則。原租戶不行使優(yōu)先權(quán)的，由報出最高報價的意向方確認(rèn)成交。
（2）時間優(yōu)先原則。原租戶不行使優(yōu)先權(quán)的，且出現(xiàn)2名或以上意向方報出同一最高價的，則按時間優(yōu)先原則，由最先報出最高價的意向方確認(rèn)成交。
（3）涉及優(yōu)先權(quán)的標(biāo)的，如原租戶行使優(yōu)先權(quán)，則按照系統(tǒng)確定的最高報價，由原租戶確認(rèn)成交。
6.產(chǎn)生最高報價者后，“網(wǎng)絡(luò)競價”系統(tǒng)在優(yōu)先權(quán)主張期確定最終承租方，享有優(yōu)先權(quán)的原承租方可以通過報價系統(tǒng)選擇行使或放棄優(yōu)先權(quán)：若原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方即成為最終承租方，若最高報價＜掛牌價的108%，則最高報價即為最終成交價，若最高報價≥掛牌價的108%，則最終成交價即為掛牌價的108%；若原承租方放棄優(yōu)先權(quán)或未在優(yōu)先權(quán)主張期內(nèi)作出選擇，則最高報價者即成為最終承租方，最高報價即為最終成交價。
7.本次招租標(biāo)的原租賃合同未到期的，需在原租賃合同到期后才可交付。
8.承租方需守法經(jīng)營，無條件配合出租方管理，配合出租方的各項迎檢工作。
9.承租方變更經(jīng)營項目需出租方同意。
10.承租方如需分租資產(chǎn)給他人經(jīng)營的，需向出租方提交書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租方可將租賃物進(jìn)行分租。分租不能超過主合同規(guī)定的租賃期限和租金收繳頻率。
11.承租方如在租賃期間進(jìn)行裝修、升級改造，相關(guān)方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗收等手續(xù)，因相關(guān)手續(xù)無法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔(dān)，若因此使出租方遭受行政處罰等損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。且承租方建設(shè)不得改變土地性質(zhì)和用途，若承租方需變更資產(chǎn)的使用功能或用途，也應(yīng)自行辦理審批手續(xù)。承租方應(yīng)自行對租賃物進(jìn)行修繕和維護(hù)，若資產(chǎn)在出租過程中產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報請出租方維修，因此產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。此外，承租方需與出租方簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》，明確對租賃物進(jìn)行修繕、維護(hù)等施工時的安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。
12.其他約定詳見附件租賃合同（范本）。最終解釋權(quán)歸出租方所有。
13.南寧（略）
|
保證金詳細(xì)情況 |
交納金額 |
詳見資產(chǎn)招租清單 |
交納截止時間 |
2025年7月9日17：00：00 |
交納注意事項 |
1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 |
收款賬戶 |
（略）”，請（略）失敗的，由客戶自行承擔(dān)后果。 |
保證金處置
方式 |
1.已成交的承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)原路無息退回。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原路原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（5）意向承租方被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（6）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（8）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
|
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說明
（略）”，請（略）失敗的，由客戶自行承擔(dān)后果。
|
保證金交納方式
微信支付
|
交納截止時間
2026-07-01 17:00:00
|
披露附件
名稱
操作
|
租賃合同（范本） |
下載
預(yù)覽 |
|
市場平面圖（1） |
下載
預(yù)覽 |
|
市場平面圖（2） |
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方
動態(tài)報價 |
交易須知
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風(fēng)險提示
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類型
文件名稱
操作
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公開附件 |
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下載
預(yù)覽 |
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公開附件 |
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公開附件 |
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預(yù)覽 |
競價記錄
租賃合同（范本）
市場平面圖（1）
市場平面圖（2）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標(biāo)機構(gòu)會員服務(wù)列表
