拍賣公告




潁上縣人民法院于



2026




年

7

月

25

日

10

時至

2026

年

7

月

26

日

10

時



止


（延時除外，具體時間以淘寶網(wǎng)公布為準）

,

（略）絡平臺

(

賬戶名：潁上縣人民法院，網(wǎng)址：



）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標的：



潁上縣慎城鎮(zhèn)

102

省道南側(cè)康復醫(yī)院西側(cè)房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號：

（略）

，




建筑面積：

91.81

㎡，總層數(shù)：

4

層，所在層數(shù)：

3

層，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：自建房。








起拍價：

281700

（略），保證金：

28000

（略），增價幅度：

2800

（略）。





二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。



競買人資格問題，請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍。限購情況詳見國家及省市等相關(guān)政策。必要時可向不動產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險或因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。





三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自



2026




年

6

月

24

日起至

2026

年

7

月

24

日

17




時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢（略）

（略）


（略））。




四、本次拍賣活動設置延時出價功能，（略）絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。




五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。不限制競買人數(shù)量，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上參加競拍的，價高者得。




競買人可先自行在淘寶

--

司法拍賣

--

模擬參拍界面進行模擬參拍，以了解相關(guān)拍賣流程。





六、特別提醒：本次拍賣房產(chǎn)因被執(zhí)行人不配合法院看房，無法進入屋內(nèi)，裝修情況不明，房產(chǎn)以移交時的現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。該標的物室內(nèi)可移動的家具、家電等物品，不包括在本次拍賣的范圍內(nèi)；若涉及到好壞新舊等程度，均以現(xiàn)狀進行交付，我院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請實地看樣，詳細了解拍品的面積、品質(zhì)、權(quán)利狀況及現(xiàn)狀，拍品的視頻及圖片僅供參考。未看樣的競買人視為對標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。拍賣標的可能涉及違法違章搭建的問題，若因違法違章搭建的建筑及行為可能發(fā)生的行政機關(guān)處罰（包括拆除、恢復原狀等義務）由買受人承擔，并承擔由此發(fā)生的一切費用和民事責任。






競買人參加競買前需自行（略）政策或其他原因?qū)е挛茨苻k理過戶登記手續(xù)的，后果及責任由競買人自行承擔。






七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，由買受人自行辦理。交易過程中所產(chǎn)生的稅費依法由相應主體負擔。被執(zhí)行人負擔的稅費由買受人先行墊付后向本院申請退還，買受人須在收到本院過戶法律文書后，

15

天內(nèi)憑發(fā)票向我院申請退還。因客觀原因不能及時繳納過戶稅費的，請在收到本院法律文書后

7

日內(nèi)向本院申請延期，逾期既不申請退還又不申請延期的視為放棄權(quán)利。對于拍賣標的物上可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費，由相應主體依法承擔。






法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。





八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于



2026




年

7

月

24

日



前與本院聯(lián)系。




九、

本拍賣標的



暫無



已查明的優(yōu)先購買權(quán)人，

若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應于拍賣開始前


5


個工作日


向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。




十、與本標的物相關(guān)人員［案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。


本案相關(guān)當事人無法通知的，自本公告發(fā)布之日起

5

日視為已通知。






十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請在



2026




年

8

月

2

日

10

（略）營業(yè)部，開戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
200（略）（略）869

，開戶銀聯(lián)號：

（略）)

。





余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，（略）執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標的交付手續(xù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。




逾期不繳納尾款者，本院有權(quán)判定為買受人悔拍。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，參照悔拍進行處理。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。




十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。




咨詢（略）

（略）




（略）




（略）




聯(lián)系地址：潁上縣人民法院




法院舉報監(jiān)督（略）
（略）





淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870


















安徽省潁上縣人民法院




二〇二六年六月二十四日













優(yōu)先購買權(quán)人：無













標的介紹



潁上縣慎城鎮(zhèn)102省道南側(cè)康復醫(yī)院西側(cè)房產(chǎn)