一、項(xiàng)目基本情況
1.1 項(xiàng)目名稱：海南大學(xué)觀瀾湖校區(qū)一期商業(yè)街商業(yè)鋪面使用權(quán)招商項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目編號：HNZJC2026-FW(HK)-061
1.3采購方式：競爭性磋商
1.4 使用面積：該商業(yè)街商業(yè)鋪面共10個(gè)，面積共計(jì)306平方米，整體使用權(quán)對外進(jìn)行招商。
1.5 項(xiàng)目內(nèi)容、要求詳見《競爭性磋商文件》第五章“采購需求”。
二、項(xiàng)目月度使用費(fèi)封底價(jià)及使用期限
（略）/月。
2.2 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2030年05月31日。
2.3 低于使用費(fèi)封底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，按廢標(biāo)處理。
三、供應(yīng)商的資格要求
符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條款的規(guī)定且：
3.1 在中華人民共和國注冊,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證有效或按照國家“三證合一、一照一碼 ”登記制度申請核發(fā)的新版合法的營業(yè)執(zhí)照副本）；
3.2 供應(yīng)商應(yīng)具有依法繳納稅收的良好記錄(提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬)；
3.3 供應(yīng)商應(yīng)具有依法繳納社會保障資金的良好記錄(提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬)；
3.4 供應(yīng)商應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬)；
3.5 供應(yīng)商在參加本次招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供聲明函并加蓋單位公章，營業(yè)執(zhí)照成立時(shí)間不滿三年的，按照營業(yè)執(zhí)照注冊時(shí)間起算）；
3.6 供應(yīng)商應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬）；
3.7 供應(yīng)商具有在有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證(供應(yīng)商取得證照的提供證照復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章)。
3.8 供應(yīng)商應(yīng)在三年內(nèi)未被立案查處、未發(fā)生食物中毒事件、未發(fā)生重大質(zhì)量安全事件、未發(fā)生消防安全事件等情況（提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬）；
3.9 （略）站等渠道對供應(yīng)商進(jìn)行信用記錄查詢，凡被列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，視為存在不良信用記錄，參與本項(xiàng)目的將被拒絕。）；
3.10 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、獲取磋商文件
1.時(shí)間：獲取時(shí)間：2026年6月30日起至2026年7月7日 (全天)。
2.（略）（略）/套。
4.本項(xiàng)目全程電子化開評標(biāo)，供應(yīng)商需自行準(zhǔn)備開評標(biāo)過程中的使用電腦和網(wǎng)絡(luò)，供應(yīng)商自行承擔(dān)由于自身準(zhǔn)備不足，由此造成的后果及損失。
（略）整（￥300.00）。供應(yīng)商成功在平臺上繳納平臺服務(wù)費(fèi)后，即可使用平臺進(jìn)行獲取采購文件等相關(guān)業(yè)務(wù)操作。
五、首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)，磋商時(shí)間及地點(diǎn)
1.響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（磋商截止時(shí)間）：2026年7月9日15時(shí)00分（北京時(shí)間）(從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商首次提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于三個(gè)工作日)，逾期遞交的響應(yīng)文件不予接收；
2.響應(yīng)文件遞交網(wǎng)址為《海南招采招標(biāo)采購交易平臺》（
3.線上簽到時(shí)間：開標(biāo)時(shí)間前1小時(shí)開始線上簽到。
4.首次響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。
六、發(fā)布公告媒介及公告期限
1.本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、海南招采招標(biāo)采購交易平臺上以公告形式發(fā)布。
2.本項(xiàng)目公告期限按照《海南大學(xué)自行采購管理辦法(試行)》執(zhí)行，自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其它補(bǔ)充事宜
（略）整）      
7.2磋商保證金的形式：銀行電匯/電子保函形式      
7.3磋商保證金的提交：必須從供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)出，或提供有效的銀行電子保函憑證。
（略）
（略） 賬戶號碼：368250（略）1
磋商保證金憑證：須提供磋商保證金繳納憑證，磋商保證金有效期與響應(yīng)文件有效期一致。保證金到賬截止日期：2026年7月9日12:00。且磋商保證金繳納憑證上用途需備注“(項(xiàng)目名稱)磋商保證金”或“（項(xiàng)目編號）磋商保證金”，用于確認(rèn)為本項(xiàng)目磋商保證金（如備注字?jǐn)?shù)有限制，項(xiàng)目名稱可簡寫，項(xiàng)目編號可用后四位數(shù)字、字母代替）。
7.4有關(guān)本項(xiàng)目競爭性磋商文件的補(bǔ)遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告與下載為準(zhǔn)，采購代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，競爭性磋商文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
7.5本項(xiàng)目不使用CA數(shù)字認(rèn)證。供應(yīng)商須在海南招采招標(biāo)采購交易平臺（ 技術(shù)支持：（略）。
7.6電子投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用交易系統(tǒng)下載的“投標(biāo)文件制作工具”制作響應(yīng)文件，詳情查看系統(tǒng)中的《投標(biāo)工具使用手冊》。
7.7本競爭性磋商公告開始發(fā)布至上傳響應(yīng)文件截止時(shí)間止，各供應(yīng)商應(yīng)隨時(shí)（略） 八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
（略）        
地    址： 海南省�？�（略） 聯(lián)系方式：  李先生，（略）                        
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
（略）
地 址： 海南省�？�（略） 聯(lián)系方式： 周工，（略）
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