標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡介
一、標(biāo)的物基本情況：
（一）此次出租標(biāo)的（略）
（二）租金不含水費、電費、氣費、稅費等。
（三）出租形式：按現(xiàn)狀對外出租。
（四）免租期：90天。
（五）租賃期限：三年。（以實際交付之日起計算租期）
（六）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：為空置狀態(tài)。
（七）出租業(yè)態(tài)：須符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為，因（略）
（八）標(biāo)的物查看（略）
二、風(fēng)險提示：
（一）出租方在確認(rèn)首年度租金和履約保證金到賬后，在5個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給承租方。
（二）在租賃期內(nèi)如遇政府要求的維修、改造、拆除等，承租方須無條件配合，并自行承擔(dān)相關(guān)費用，出租方不對承租方進(jìn)行任何賠償。
（三）本次出租標(biāo)的具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，若意向承租方開辦經(jīng)營的行業(yè)屬于需辦理特種行業(yè)許可證的，意向承租方須在報名前自行前往標(biāo)的現(xiàn)場查看房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備、出入口和通道等是否滿足辦證條件，同時自行前往審批辦證相關(guān)單位咨詢，期間產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任自行承擔(dān)。
（四）意向承租方承租成功后，在經(jīng)營過程中若標(biāo)的物出現(xiàn)漏水和其他需要修葺之處，均由承租方自行出資承擔(dān)。
（五）出租標(biāo)的若不通水、電、天然氣等，需承租方自行出資申請開通。
（六）承租方承租標(biāo)的后，應(yīng)按國家法律法規(guī)及所經(jīng)營行業(yè)主管部門的相關(guān)要求，辦理所需要求的證照，合法經(jīng)營。
（七）除圍欄、水電設(shè)施等必要設(shè)施以外不得另行在交易市場內(nèi)新建任何構(gòu)筑物。
（八）本次出租項目掛牌價格均為含稅價，出租方可出具增值稅專用票據(jù)，稅率9%。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的簡介
序號
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標(biāo)的（略）
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結(jié)構(gòu)
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用途
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現(xiàn)狀
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面積約（m2）
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（略）/年）
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租期（年）
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租金遞增方式
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（略））
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（略））
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3
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B25
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磚混
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須符合國家法律法規(guī)
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空置
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32
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1.0752
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3
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無
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1
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履約保證金為成交金額的3%
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標(biāo)的特別提示事項
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MA64FGF374 |
經(jīng)濟類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 雅安市
雨城區(qū)
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住所/注冊地址
四川省雅安（略）
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（略））
2,000 萬人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
李波 |
所屬行業(yè)
體育
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經(jīng)營規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機構(gòu)
市級國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MA67UE5H70
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
經(jīng)營班子辦公會議紀(jì)要第8次會議
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批準(zhǔn)日期
2026-05-28
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批準(zhǔn)文號
2026年第8次會議
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價
（略）
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價格說明
——
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履約保證金處置方式
一、履約保證金為成交金額的3%計算，如保證金計算不為整數(shù)，自動收為百位以上的整數(shù)，承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)交納至出租方指定賬戶。
二、合同期滿后，意向承租方退租時，須出租方在場對設(shè)施進(jìn)行檢查，有損壞的，意向承租方須按照當(dāng)時的市場價予以賠償，由出租方從履約保證金中直接扣除，如履約保證金不夠的，意向承租方須予以補足，如交接無誤，出租方在15日內(nèi)無息退還乙方繳納的履約保證金。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
三年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。
四、西南聯(lián)交所在收到承租方首年度租金以及雙方簽訂的租賃合同后，在5個工作日內(nèi)向出租方劃轉(zhuǎn)交易價款。 |
承租方須承諾事項
一、本次出租以實物現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格；因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
二、意向承租方需承諾，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護現(xiàn)場，報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居民小區(qū)和學(xué)校，應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)及時處理。
三、意向承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租方書面同意、并按規(guī)定報請政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修及設(shè)施設(shè)備費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費用。
四、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)規(guī)定；并按照規(guī)定用途進(jìn)行使用。若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。
五、意向承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變承租標(biāo)的用途或?qū)⒊凶鈽?biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。
六、意向承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的用作任何形式的抵押。
七、意向承租方應(yīng)承諾，承租后按年銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。
八、意向承租方應(yīng)承諾，承租后租賃期間水費、電費、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其他一切稅、費均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
九、意向承租方應(yīng)承諾，報名前已熟悉并知曉報名標(biāo)的物所有情況。（包括但不限于：是否滿足辦理特種行業(yè)許可證條件、房屋結(jié)構(gòu)、租金漲幅等）。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
一、中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
二、本項目不接受聯(lián)合體報名；
三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重要信息披露
重大事項及其他披露內(nèi)容
一、出租標(biāo)的在租賃期內(nèi)如遇政府要求的維修、改造、拆除等，承租方須無條件配合清騰工作，出租方不對承租方進(jìn)行任何賠償。
二、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標(biāo)的維修維護費用均由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
三、本次以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行出租，意向承租方應(yīng)（略）則視為對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。
四、標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費均由承租方承擔(dān)。
五、意向承租方報名前需認(rèn)真閱讀《租賃合同》。并知曉《租賃合同》內(nèi)容。若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》。
六、其他事項詳見《租賃合同》。
七、為保護交易各方利益，避免各方遭受損失，本公告（略）絡(luò)競價方式成交應(yīng)收取的投資方服務(wù)費為計算標(biāo)準(zhǔn)，在意向投資方交納的保證金中扣除前述費用后，掛牌申請人同意將保證金余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-07 17:00:00
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交納注意事項
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略）雅安分所 |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認(rèn)承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后（出租方可視交易情況自行設(shè)置）轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)出租方書面告知本所意向承租方或承租方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)：若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
|
租賃合同樣本 |
下載
預(yù)覽 |
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子資產(chǎn)明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
|
無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
按照出租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格直接簽約
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時（略）
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險提示
（略）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標(biāo)機構(gòu)會員服務(wù)列表
