標的基本信息
資產(chǎn)包信息
一、該項目（略）
二、本次招租標的物存在抵押擔保情況。
三、本次招租標的物資產(chǎn)類型為標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他
四、本項目網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)須知：
1、本次資產(chǎn)出租的網(wǎng)絡(luò)競價為多輪報價的方式進行，競價時間為信息披露截止后的第3個工作日10：00開始。各競買人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競買人的每次報價須（略）絡(luò)競價的首次報價不得低于起始價，下一次報價應(yīng)高于上一次報價，成為最新報價。每次報價的加價幅度為起始價的1%（具體金額以競價頁面為準）；
2、本次網(wǎng)絡(luò)競價的起始價為本項目標的掛牌價；
3、通過自備終端參與競價活動的競價人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，通過公共環(huán)境參與競價活動的競買人應(yīng)注意帳號安全，離開終端時應(yīng)及時退出競價系統(tǒng)。競買人獲得的競價平臺（略）
4、競買人應(yīng)對其帳戶安全負責，競買人應(yīng)在第一次（略）成功后及時更換密碼。任何使用競買人用戶名和密碼（略）
5、該賬戶及密碼為競買人在交易所參加競價的唯一賬戶，競買人應(yīng)自行留存。如忘記密碼，可自行在競價平臺（略）
6、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在競價期內(nèi)充分出價；
7、各競買人的報價以網(wǎng)絡(luò)競價交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準。所有競買人均未應(yīng)價的，競價交易終止，并對競價保證金做出暫扣的決定。 |
標的信息
91㎡
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標的特別提示事項
南明字第（略）7號
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/平方米
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價款支付方式
一次性
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與交易相關(guān)其他條件
一、租期：詳見標的清單。
二、用途限制：詳見標的清單。
三、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
四、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起 5個工作日內(nèi)一次性付清首期租金。
五、租金遞增率：1%
六、免租金裝修期：本次招租項目給予新租戶經(jīng)營準備期,若原租戶成為最終承租方的不給予經(jīng)營準備期。
七、履約保證金：詳見標的清單。
八、租金支付方式：承租人應(yīng)當在成交后五個工作日內(nèi)需與招租方就承租標的簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿5個工作日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。 |
承租方須承諾事項
環(huán)境衛(wèi)生
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承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
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安全生產(chǎn)
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承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。
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標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
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其他類型保證金處置方式
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承租方資格條件
承租方資格條件
中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
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報名提交材料
報名資料：
1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人身份證，授權(quán)委托書和受托人身份證；
2、意向承租方為個體工商戶提供身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3、意向承租方為自然人提供身份證復(fù)印件；
4、意向承租方登記表；
5、交易保證金須知。
6、交易服務(wù)費收取標準須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章) |
報名材料
自然人報名材料
企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
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重大事項及其他披露內(nèi)容
1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租�，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.標的1、2、5、15、17、25、32、34、37、38、50、51、55、57、60存在原承租戶，同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-07 17:00:00
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交納注意事項
交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行（略） |
賬號
2（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認承租方后保證金處置
（略）服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《租賃合同》后剩余金額原渠道、無息退還。其他意向承租方交納的交易保證金全額、原渠道、無息退還。
2.確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
二、當出現(xiàn)下列情形時，本所可以意向承租方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出暫扣的決定：
（1）意向承租方提供虛假、失實材料造成招租方或本所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后未按照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進行報價，導致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；
（4）在收到交易結(jié)果通知書后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；
（5）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄承租行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定暫扣保證金的其他情形；
（8）意向承租方通過獲取招租方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；
（9）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給招租方造成損失的。
三、本所作出暫扣保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
四、任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待委托方憑司法機構(gòu)作出的生效裁決向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 |
披露附件
名稱
操作
| （略）119項資產(chǎn)清單（2026.5）(披露).xlsx |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
按照出租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格直接簽約
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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交易須知
（略）
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風險提示
（略）
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標機構(gòu)會員服務(wù)列表
