拍賣公告




因行政區(qū)劃調(diào)整，重慶（略）

。故


重慶市


兩江新


區(qū)人民法院將于


20


26


年


8


月


3



日


10時(shí)至



20


26


年


8


月


4



日


10時(shí)（延時(shí)的除外）



對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定（略）絡(luò)平臺（







8）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：





一、拍賣標(biāo)的物：重慶（略）

（略）1-3號房屋及室內(nèi)可移動家具家電。






（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：渝（


2020）江北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第（略）4號，建筑面積：53.62平方米，套內(nèi)面積：46.25平方米；房屋用途：成套住宅，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權(quán)類型為




出讓




，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建成時(shí)間約


2004年，土地使用權(quán)終止日期：2052年01月31日止。






（二）標(biāo)的物所在小區(qū)是


“金果園”，




現(xiàn)狀已裝修、被執(zhí)行人母親自住，據(jù)被執(zhí)行人自述母親有精神類疾病



。具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實(shí)或向相關(guān)部門了解。





（三）標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。據(jù)評估報(bào)告記載：標(biāo)的物戶型為平層式


2室1廳1廚1衛(wèi)。標(biāo)的物所在建筑共7層，其（略）






（四）據(jù)向物業(yè)單位了解，從


（略），此情況未經(jīng)司法確認(rèn)，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由競買人自行了解。該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。





本次拍賣范圍



包含




室內(nèi)固定裝飾裝修及室內(nèi)家具家電等，不包含相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，室內(nèi)家具家電清單詳見評估報(bào)告。


(室內(nèi)物品移交以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)，若有出入，網(wǎng)絡(luò)拍賣成交價(jià)不予調(diào)整。如出現(xiàn)家具家電無法移交的情況，法院則按成交價(jià)比例從已繳納拍賣款中予以扣除返還。)





標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實(shí)或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。法院負(fù)責(zé)交付，交付時(shí)間可能較長。




本公告所附評估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實(shí)，


法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，


本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。




評估價(jià)


：


36.1


（略）


，起拍價(jià)：


32.52


（略）


，保證金：


3.3


（略）


，增價(jià)幅度：


2


000



（略）


(以及其整倍數(shù))



。




咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托


（略）


在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由


（略）


安排）。


（略）


聯(lián)系



（略）

023-



（略）


、


400-023


0010


或關(guān)注


（略）


微信公眾號、


（略）

www.


zxdpm


.com自助預(yù)約。





二、根據(jù)


2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。





三



、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。





四


、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）




五


、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。





特別提醒：







個(gè)別社會中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買人收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請意向競買人謹(jǐn)慎對待，以防上當(dāng)受騙。




有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




六、


拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)


。


應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后


15日


內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。




七


、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。




八


、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于


拍賣開始前


7日內(nèi)


與本院聯(lián)系。




九


、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在


拍賣成交后


10日內(nèi)


繳入法院指定賬戶。


（



開戶單位：重慶（略）



；




（略）



建行重慶兩江新溉路支行




；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



5000（略）（略）



）




十



、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：








十


一



、依照法釋〔


2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的


競買


須知。




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




咨詢（略）

：


（略）


：


023-


（略）


、


400-023


0010





重慶（略）
（略）





重慶（略）
（略）





重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）




聯(lián)系地址：重慶市


兩江新


區(qū)


寸灘街道



金港新區(qū)


28號





重慶市


兩江新


區(qū)人民法院




二〇二


六


年


六


月


三十


日












標(biāo)的介紹



重慶（略）