廣西壯族自治區(qū)融安縣人民法院




變賣公告






本院定于2026年7月16日10：00至2026年9月14日10：00（略）絡(luò)司法變賣平臺（




一、變賣標(biāo)的：（略）




標(biāo)的物詳情：




（略）該變賣標(biāo)的

（略），本院依法確定變賣起拍價為


336000.00


（略）。



抵押情況



（略）


，


不動產(chǎn)登記證明號：桂（


2022


）融安縣不動產(chǎn)證明第


（略）


。



租賃情況



：無租賃。










該


變賣


標(biāo)的物成交后買受人履行納稅義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率為：






1、


契稅，稅率3％；






2、


印花稅，稅率


0.05%（自然人免征）。





稅率數(shù)據(jù)僅供參考，具體應(yīng)繳納稅費以實際辦理過戶提供資料為準(zhǔn)。




請競買人自行到有關(guān)部門核實過戶具體事宜；稅費請到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局咨詢。

標(biāo)的物所欠水電費、物業(yè)費及其他相關(guān)費用請競買人自行到相關(guān)部門核實了解，并自行與相關(guān)部門協(xié)商處理。

















二、競價時間及保留價、起拍價：




變賣競價時間：2026年7月16日10：00至2026年9月14日10：00止（延時的除外），當(dāng)次變賣成交的，后續(xù)變賣自動取消。




（略）;




三、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時間出價，則變賣期自動進(jìn)入24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，變賣即成交。競價結(jié)束前五分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延遲五分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后無人出價）。




2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。




四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶,未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如多人共同購買該變賣標(biāo)的物的，需在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。




法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)（或由雙方各自承擔(dān)）。

買受人先行代為墊付出讓方稅費，再憑繳稅憑證向本院申請退還，應(yīng)自收到本院出具的成交確認(rèn)裁定書起七個工作日內(nèi)向本院提交墊付相關(guān)稅費的繳納材料及憑證申請退還。逾期提交的，本院將不再負(fù)責(zé)處理稅費墊付相關(guān)問題，由買受人自行處理。





六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需要提前預(yù)約，預(yù)約（略）



七、本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。




八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。




九、變賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：融安縣人民法院案件款專戶，開戶銀行：農(nóng)行融安縣支行廣場分理處，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



十、本院變賣標(biāo)的不提供貸款服務(wù)，如買受人需貸款支付成交價款的，可以自行向銀行等機(jī)構(gòu)咨詢，以確保在尾款繳納期限內(nèi)完成支付。




競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請（略）競拍界面查詢。




特此公告。








聯(lián)系單位：融安縣人民法院




聯(lián)系地址：融安縣長安鎮(zhèn)榮盛路




聯(lián)系（略）



看樣預(yù)約（略）







融安縣人民法院




二〇二六年六月三十日









標(biāo)的介紹



（略）┑姆課?br>