競買公告







競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。





如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院扣劃并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！





（第二次拍賣）







黑龍江省青岡縣人民法院將于

202


6


年

7



月


16



日

10時(shí)至202


6


年7



月

17



日

10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）址



青岡縣中和鎮(zhèn)天宇奶牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社所有（略）面積共計(jì)

3600㎡，


進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的：





青岡縣中和鎮(zhèn)五排五村七屯兩處房屋現(xiàn)為一個(gè)豬舍一個(gè)牛舍，面積共計(jì)

3600㎡




起拍價(jià)：


1,300,000


（略）（評(píng)估價(jià)


1


,


890,000


（略）），保證金：


10


（略），增價(jià)幅度：


5


（略）。




二、咨詢的時(shí)間與方式：自公告之日起至




202


6


年

7



月


14



日

17時(shí)止接受咨詢，有意者請聯(lián)系綏化市青岡縣人民法院執(zhí)行局。




三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。




六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。




七、



標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人或接收以物抵債權(quán)利人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書及時(shí)自行辦理。逾期辦理產(chǎn)生的滯納金等相關(guān)費(fèi)用，及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行承擔(dān)。






稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；具體稅費(fèi)情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。






辦理過戶登記手續(xù)過程中，所涉及的一切稅費(fèi)（增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地主教育附加、契稅等）具體情況及稅額買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到稅務(wù)部門查詢，并以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn)，依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。






標(biāo)的物及其他可能存在的物業(yè)、水、電、供暖（欠供暖費(fèi)）等欠費(fèi)均由買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到相關(guān)單位查詢，并依照法律、法規(guī)、政策、條例的規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分。買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行辦理水、電、電視、（略）





具體費(fèi)用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。相關(guān)法律、法規(guī)、政策、條例未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。






八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬由異議者，請于




202




6




年

7





月




14




日前與本院聯(lián)系。





九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請于

202


6


年

7



月


18



日

17時(shí)前繳入法院指定賬戶 (戶名：青岡縣人民法院涉案款專戶，（略）



咨詢（略）

（略）




聯(lián)系地址：黑龍江省青岡縣人民法院












標(biāo)的介紹



青岡縣中和鎮(zhèn)五排五村七屯兩處房屋現(xiàn)為一個(gè)豬舍一個(gè)牛舍，面積共計(jì)3600㎡