云南省宜良縣人民法院關于









宜良縣匡遠街道辦事處匯東西路西段南側（鑫仁園小區(qū)）


S4幢66號商鋪的





變




賣公告









案號：（


202





5





）云


0125執(zhí)





3786




號





宜良縣人民法院將于



202




6




年




7




月




22





日


10時至202





6




年




9




月




21





日


10時




止（延時除外）（略）絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：宜良



縣人民法院，網(wǎng)址：






）上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：




一、變賣標的物：



宜良縣匡遠街道辦事處匯東西路西段南段（鑫仁園小區(qū)）


S4幢6



6



號商鋪【房產證號：


201422



29


】


。建筑面積：


195.12


㎡。


（


瑕疵說明：


1、辦理過戶所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅費和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自承擔，但原權利人承擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十五個工作日內，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期視為買受人自愿承擔。2、請意向競買人親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。


）





變賣




價




（




變賣預交款




）




：




683606.88




（略），




保證金




：




120000.00




（略）




，




增價幅度：




3000




（略）




。







二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但


須在競買開始前


向宜良縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到宜良縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。




三、咨詢、展示看樣的時間與方式：



（略）統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）

（略）李先生）



。




四


、


變


賣方式：


1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘。




2、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人（略）繳納等同于標的物變賣價


全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。




五


、特別提醒


：


標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




六


、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過


戶


所涉及的


由原權利人及買受人承擔的稅費和費用


（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用


，以相關部門最終核定為準


）


，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自承擔，但原權利人承擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十五個工作日內，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期視為買受人自愿承擔


。




競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。




七



、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起


7日內與本院聯(lián)系。





八



、與本標的物有關人員


[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。





九


、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：


無


。




十、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。


本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。




十


一


、


如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交日后七天內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：




1


、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶





（戶名：宜良縣人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行宜良縣支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）（略）


）



。填寫交款單時請注明本案案號：



（


202



5



）云


0125執(zhí)



3786


號


。




2


、未競拍成功的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款會自動解凍，凍結期間不計利息。




變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。




十


二


、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。




十


三


、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：





。




十


四



、依照法釋〔


2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。




咨詢（略）

（略）


（略）


李先生


）





舉報監(jiān)督（略）

0871-



6759


4760。




聯(lián)系地址：宜良縣


文華路北段（宜良縣人民法院）。





淘寶技術咨詢：


400-822-2870



。





詳細信息可在


“



宜良



縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址














宜良縣人民法院




202


6


年


7


月


6


日












標的介紹



宜良縣匡遠街道辦事處匯東西路西段南段（鑫仁園小區(qū)）S4幢66號商鋪