許昌市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣





（略）大別山路以東、丹江路以北、商務(wù)一路以西的新

(平)國用2016第000002號(hào)土地使用權(quán)




的




公告





許昌市中級(jí)人民法院將于


2026年8月6日10時(shí)至2026年8月7日10時(shí)


止（延時(shí)除外）（略）絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：


許昌市中級(jí)人民法院



，法院主頁網(wǎng)址：






一、


拍賣標(biāo)的


：







（略）大別山路以東、丹江路以北、商務(wù)一路以西的新(平)國用2016第000002號(hào)土地使用權(quán)





，




評(píng)估價(jià)：


（略）


，




起拍價(jià)：


（略）.5


（略）


，






保證金：


（略）


（略）


，




增價(jià)幅度：


5000


（略）


。






二、


咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自


2026年7月8日


起至


2026年8月7日


止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。





三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。




四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






六、


因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)（詳情請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均不含在拍賣的成交價(jià)中，由買受人自行支付、自行承擔(dān)。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認(rèn)。




七、買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費(fèi)，在收到過戶裁定書


30日內(nèi)憑票據(jù)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。買受人墊付的稅費(fèi)可另行主張。




八


、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前與本院聯(lián)系。




九


、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




十


、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：房屋租賃人有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于


2026年7月31日


前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。




十


一


、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十


二


、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>

2026年8月16日


前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：


河南省許昌市中級(jí)人民法院


，開戶銀行：


中原銀行許昌蓮城大道支行


，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

0（略）（略）


000554


）




2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款教程：









3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




十


三


、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：











十四、



依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。




十五、本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自


2022年1月1日起，按照


《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣


房產(chǎn)競買人資格


若干問題的規(guī)定》


法釋



〔

20


21


〕


18號(hào)執(zhí)行。




競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




法院咨詢（略）

（略）




（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870






河南省許昌市中級(jí)人民法院






二〇二


六


年


七


月


六


日
















標(biāo)的介紹



（略）大別山路以東、丹江路以北、商務(wù)一路以西的新(平)國用2016第000002號(hào)土地使用權(quán)