江河大廈首層（12、13號商鋪）及5至12層招租項目 公開招租公告
2026-07-06


（項目編號：YXGL26GZ18143）
項目所在地區(qū)：廣東省廣州市
一、 招租條件
本江河大廈首層（12、13號商鋪）及5至12層招租項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為/；招租人為水利部珠江水利委員會服務(wù)中心。本項目已具備招租條件，現(xiàn)招租方式為其他方式。
二、 項目概況
（略）/㎡/月
范圍：本項目劃分為1個標(biāo)段，本次招租為其中的：
（001）標(biāo)段1：招租內(nèi)容：為提升江河大廈資產(chǎn)經(jīng)營效益，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，擬出租江河大廈首層（12、13號商鋪）及5至12層用于酒店及配套服務(wù)。
三、 意向競租人資格要求
（001標(biāo)段1：江河大廈首層（12、13號商鋪）及5至12層招租）意向競租人的資格能力要求：
（略）有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）】。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競租或者未劃分標(biāo)段的同一項目競租。（提供《意向競租人資格聲明函》）
3.意向競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(
4.意向競租人近三年（自2023年1月1日至競租截止日）未與出租方發(fā)生過合同違約、因自身原因合同解除等情況。（提供《意向競租人資格聲明函》）
5.意向競租人財務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財務(wù)被接管、基本賬戶凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。提供連續(xù)2個會計年度（2024年度和2025年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告（至少包含利潤表、現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表）。（提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告）
6.意向競租人須提供1份持續(xù)經(jīng)營一年以上賓館或酒店（經(jīng)營面積不低于5000㎡）的相關(guān)業(yè)績證明材料。（提供產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同（體現(xiàn)出租方、承租方主體及帶公章的簽署頁））
（略）除外）。（提供《意向競租人資格聲明函》）
8.已辦理報名并成功獲取本招租文件的意向競租人。
9.本項目不接受聯(lián)合體競租。
四、 招租文件的獲取
1.報名及獲取招租文件時間：從2026年7月7日9：00：00到2026年7月14日17：30：00
2.獲取招租文件的方式：
（略）（詳細(xì)地址：廣州（略） （2）網(wǎng)上獲�。阂庀蚋傋馊藨�(yīng)填寫并打印《獲取文件登記表》（詳見附件）后，加蓋意向競租人公章掃描發(fā)至采購代理機構(gòu)郵箱（（略）），由工作人員審核（咨詢（略）（略）；開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣州天壽路支行；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 備注：已成功獲取招租文件的意向競租人參加競租的，不代表通過資格性、符合性審查。
（4）招租文件如需郵寄（到付），代理機構(gòu)對郵寄過程中的遺失概不負(fù)責(zé)。
（5）競租文件遞交時間為2026年7月27日9：00：00至9：30：00。
（略）（人民幣），售后不退。
五、 競租文件的遞交
遞交截止時間：2026年7月27日9：30：00
遞交方式：現(xiàn)場（略）?
六、 開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2026年7月27日9：30：00
開標(biāo)（略） 七、 其他
1、招租規(guī)模、招租范圍：為提升江河大廈資產(chǎn)經(jīng)營效益，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，擬出租江河大廈首層（12、13號商鋪）及5至12層用于酒店及配套服務(wù)。
2、招租方式：公開招租
3、項目（略） 4、租賃期限（周期）：自合同簽訂之日起 五 年。
5、本項目相關(guān)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（
6、遞交競租文件的時間：2026年7月27日9：00：00至9：30：00。
八、 監(jiān)管部門
本招租項目的監(jiān)管部門為：水利部珠江水利委員會服務(wù)中心。
九、 聯(lián)系方式
招 租 人：水利部珠江水利委員會服務(wù)中心
地    址：廣州（略） （略） 電    話：（略）
（略）
地    址：廣州（略） （略） 電    話：（略）
電子（略）（略）
2026年07月06日
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