特別提示：本公告系人民法院司法拍賣(mài)標(biāo)的的法律文書(shū)，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣(mài)公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布


“


法拍房


”


信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線(xiàn)索移送職能部門(mén)，配合有關(guān)部門(mén)聯(lián)合打擊。






拍賣(mài)公告





（第二次）




吉林省長(zhǎng)春（略）

將于


2026年


7


月


22



日


10時(shí)起至2026年



7


月


23



日


10時(shí)止




（延時(shí)的除外）（略）址：









拍賣(mài)標(biāo)的物：長(zhǎng)春農(nóng)安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)


（略）901室



。




網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)均


價(jià)


：


166296.02


（略）


，二拍起拍價(jià)


：


93125.8


（略）


，保證金


：


10


（略）


，加價(jià)幅度


：


10


（略）




二、拍賣(mài)時(shí)間：


2026

年




7




月




22




日

10

時(shí)起至


2026


年




7




月




23




日

10

時(shí)止



（


中止、


延時(shí)、


撤回


除外）




三、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)時(shí)，拍賣(mài)結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。




四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)；若不具備完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣(mài)標(biāo)的物所在地有限購(gòu)要求的，競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)拍時(shí)必須符合限定購(gòu)買(mǎi)條件。




五、


競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在



淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)



網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。


委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等須在競(jìng)拍前至少三個(gè)工作日與本院聯(lián)系，


提交合法齊備的有效證明及相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后，才能以


委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份


報(bào)名參與競(jìng)拍



，



成功競(jìng)買(mǎi)后將公示實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為參拍人本人行為。




六、咨詢(xún)、展示看樣時(shí)間與方式：本院已委托


（略）


在拍賣(mài)期間對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及在指定時(shí)間統(tǒng)一組織看樣等工作。咨詢(xún)自公告之日起至


2026


年


07


月


20



日


17時(shí)止




（咨詢(xún)時(shí)間


9:00-11:00；14:00-17:00,節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)并預(yù)約看樣。（咨詢(xún)（略）


（略）


）




七、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的賬戶(hù)中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按


網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)系統(tǒng)


提示報(bào)名交納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。




八、拍賣(mài)成交尾款（拍賣(mài)成交款扣減保證金）須于


2026


年


7


月


30



日


16時(shí)前（尾款需在成交7天內(nèi)繳納）以買(mǎi)受人（或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人）賬戶(hù)務(wù)必繳入本院指定賬戶(hù)



（


戶(hù)名：


長(zhǎng)春（略）

，開(kāi)戶(hù)銀行：


（略）長(zhǎng)春


二道


支行


，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

22050（略）0001


）


，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶(hù)。買(mǎi)受人將拍賣(mài)成交尾款支付至非本院指定賬戶(hù)而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人未支付拍賣(mài)尾款或逾期支付尾款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。




拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，均由原買(mǎi)受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除�？鄢�后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。




九、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)號(hào)的司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)將（略）上公示。




十、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，本院一并辦理解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)及法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)。對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、遷入戶(hù)口、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。




十一、因本次拍賣(mài)本身所形成的稅



、



費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。




買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù)，水、電、氣、供暖、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)


（除第一條瑕疵說(shuō)明中特別規(guī)定外）


均依照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。




十一、若本次拍賣(mài)標(biāo)的物信息及公告內(nèi)容有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。





十二、特別提示：





1.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物信息，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一旦競(jìng)買(mǎi)成功，視為對(duì)標(biāo)的物詳情及拍賣(mài)須知所列事項(xiàng)全部認(rèn)同責(zé)任自負(fù)。




2.買(mǎi)受人簽收相關(guān)法律文書(shū)后，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系承辦法官辦理財(cái)產(chǎn)交接及更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付由此可能產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用，并承擔(dān)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)物權(quán)原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)。






3.因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在二次過(guò)戶(hù)等瑕疵原因，不能或需延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，拍賣(mài)人不作保證完成過(guò)戶(hù)的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的處理



，



甚至拆除，并支付由此發(fā)生的一切費(fèi)用。因競(jìng)買(mǎi)人怠于履行自身義務(wù)造成后續(xù)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣(mài)款的處置。




4.競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。




5、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。網(wǎng)址：









6


、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


2026


年7


月


20


日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。






7


.


吉林省長(zhǎng)春（略）

僅授權(quán)委托（


（略）


）輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶(hù)、稅



、



費(fèi)繳納等。若存在其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)聯(lián)系競(jìng)買(mǎi)人的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎對(duì)待。






淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)


是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用。




拍賣(mài)輔助費(fèi)用依照相關(guān)法律規(guī)定、司法解釋及規(guī)范性文件計(jì)算并收取。








拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：


（略）




咨詢(xún)（略）

（略）




王



法官聯(lián)系（略）

8855



9515





淘寶技術(shù)咨詢(xún)（略）
400-822-2870


















吉林省長(zhǎng)春（略）



2026


年7


月


06


日




















標(biāo)的介紹



（略）901室、權(quán)證號(hào)為吉(2025)農(nóng)安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)