拍賣公告







浙江省三門縣


人民法院將于



202




6




年




7




月




22





日


10時(shí)至





202




6




年




7




月




23





日


10時(shí)




止（延時(shí)除外）在


三門縣


人民法院


淘寶網(wǎng)



司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：三門縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：


sf.taobao.com/0576/03），現(xiàn)公告如下:





一、



拍賣標(biāo)的




：





三門縣海游街道望海路


（略）106室及附屬房的不動(dòng)產(chǎn)及屋內(nèi)物品






。房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為浙（


2021）三門縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào),





房屋登記面積為




125.94平方米




，權(quán)利性質(zhì)為出讓，




用途為




城鎮(zhèn)住宅用地




/住宅




。





土地使用權(quán)面積為


19.22平方米。使用期限為2002-10-16至2072-10-15。









本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。








評(píng)估價(jià)為：




906330




（略），起拍價(jià)：




50.8萬(wàn)




（略），保證金：




10萬(wàn)




（略），增價(jià)幅度




5000




（略）。







二、


（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在



202




6




年




7




月




20




日




10




時(shí)




00




分至




10




時(shí)




30




分



,請(qǐng)各競(jìng)買人至少提前三個(gè)工作日預(yù)約，逾期未看樣的，不作另外安排，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。



（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。








預(yù)約看樣及咨詢





（略）

（略）、400-819-9090（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）。









貸款咨詢（略）







（略）），貸款事宜具體以銀行審核為準(zhǔn)。








（略）三門縣支行），貸款事宜具體以銀行審核為準(zhǔn)。








（略）、（略）（農(nóng)業(yè)銀行），貸款事宜具體以銀行審核為準(zhǔn)。







三、拍賣方式：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交




（注：拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人則競(jìng)買成功）




。




拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。






四、特別提醒：








拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。




拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等




瑕疵




不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。








標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，




交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納




本次




交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額




以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。




繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付




本次交易產(chǎn)生的





稅（費(fèi)）。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用


(不包括裝修該標(biāo)的物所產(chǎn)生的主材費(fèi)、輔材費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)與管理費(fèi)等)也由買受人自行解決。標(biāo)的物在成交裁定書送達(dá)后一個(gè)月內(nèi)交付，交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。









買受人需在成交裁定書生效之日起十五日內(nèi)到




三門縣




行政審批中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將繳付的房產(chǎn)拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)發(fā)票提交我院，逾期不提交的視為自愿承擔(dān)所有不利后果，如需登報(bào)時(shí)間順延（拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證等），另有其他客觀原因逾期無(wú)法提交的，應(yīng)提前向我院申請(qǐng)。








五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系（略）

（略）。





六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




三門法院工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。




八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：












拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在


24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?br>


202




6




年




7




月




30





日


17時(shí)前




繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：




1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




收款單位：三門縣人民法院




收款銀行：三門縣農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部





收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

20（略）71





2.支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款教程：









十、



依照法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





舉報(bào)監(jiān)督（略）

（略）。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系展唐助拍，（略）
























三門縣


人民法院




二


〇


二


六


年


七


月


六


日












標(biāo)的介紹



（略）106室及附屬房的不動(dòng)產(chǎn)及屋內(nèi)物品