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    海南省直轄縣白沙黎族自治縣海膠邦溪分公司85畝膠園林下農業(yè)土地出租

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-06在網(wǎng)上發(fā)布：海南省直轄縣白沙黎族自治縣海膠邦溪分公司85畝膠園林下農業(yè)土地出租。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄


     





    （略）85畝膠園林下農業(yè)土地出租

    項目編碼：H4-（略）-0013 發(fā)布時間：2026-07-06 10:28:25 報名人數(shù)：0 人




    （略）/年
    （略）/年
    您的競拍編碼：{{applyCode}}



    （略）/年
    （略）
    面積/數(shù)量 : 85 畝
    轉出期限 : 2 年
    （略）/年
    延時周期: 最后5分鐘有人出價競拍時間延長5分鐘
    報名時間 : 2026-07-06 10:00 至 2026-07-10 12:00
    競價時間 : 2026-07-13 12:00 至 {{auctionEndTime}}


    （略）

    合作機構
    海南農村產權交易服務平臺

    地址:海南省�？�（略） （略）  


    標的詳情
    項目須知
    項目詳情
    附件信息
    出價記錄


    標的詳情

    標的（略） 所在地區(qū) : 海南省直轄縣白沙黎族自治縣
    面積/數(shù)量 : 85.0畝
    標的類型 : 園地
    四至 :
    東至: - 西至: - 南至: - 北至: -
    其他說明 : 出租地塊包含： 1.大嶺片區(qū)7隊面積85畝。總面積85畝。地理位置：該地塊（略） （略）
    x

    項目須知



     
    競價時間
          		>2026年7月13日10:00:00-16:00:00 >如未征集到意向承租方 >信息披露延長，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個月)

     
    報名起始日期
          		rowSpan=2>2026年7月6日10:00:00 rowSpan=2>
    報名截止日期     		rowSpan=2>2026年7月10日12:00:00

     
    標的坐落
          		>
    海南省白沙黎族自治縣邦溪鎮(zhèn)大嶺片區(qū)7隊     		>
    掛牌底價     		>
    （略）/年

     
    招租面積
          		>
    85畝     		>
    租賃期限及租金支付     		>
    2年
    租金一年一付

     
    合同履約金
          		>
    （略）     		>
    是否設置原承租人優(yōu)先權     		>否

     
    交易保證金
          		>
    （略）

     
    租賃用途
          		>
    該地塊擬種植鳳梨及短期矮桿作物，不能種植對土地地力有掠奪性作物，如木薯等。

     
    重要事項說明
          		>
     
    1、如有新承租方，新承租方負責清場工作。
     
    2、安全使用農藥禁止破壞橡膠苗木生長及橡膠種植行，間種矮桿作物及高桿作物須距離橡膠樹頭2米以上。
     
    3、常規(guī)模式種植后第二年且橡膠主桿高度2米以上方可種植高桿作物。采取寬/大行模式(2×4×20米)種植橡膠的,當年間種高桿作物須離橡膠樹頭2.5米以上。
     
    4、間種操作不得破壞梯田（種植椰子環(huán)山行）、道路、肥穴（溝）、防牛溝（欄）、截（擋）水溝（埂）、泄水（洪）溝等膠園設施。
     
    5、常規(guī)模式種植橡膠的林下土地間種作物主要以短期、草本、低矮冠幅作物為主采取寬/大行模式的膠園林下土地不得間種與橡膠爭奪同一生長空間的長期作物。
     
    6、未經(jīng)土地使用權人同意，承租方不得將土地轉租給第三方。
     
    7、承租方建設的地上建筑物、農業(yè)設施等不得轉讓,對外租賃期限不得超過合同租賃期限。
     
    8、因國家、地方政府、農墾改革等建設需要，土地使用權人有權收回土地，經(jīng)評估后依法給予承租方青苗及地上附著物補償
     

     
    招租方（略）       		>
    （略）

     
    招租方承諾
          		>
    1、本次土地招租是招租方真實意愿表示，招租的土地權屬清晰，招租方對該土地擁有完全的處置權。
    2、招租方招租土地的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相關批準。
    3、招租方所提交的《項目公告》及附件材料內容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
    4、招租方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和土地交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行招租方義務。

     
    現(xiàn)場勘察聯(lián)系方式
          		>
    余勝華  （略）

     
    招租方?jīng)Q策文件/批準文件
          		>
     
    （略）總經(jīng)理辦公會議紀要、
    （略）關于838.1畝膠園林下土地短期租賃的請示、
    （略）出租838.1畝橡膠林下土地的專題會情況說明
     

     
     承租方資格及相關條件
          		>
    1、意向承租方須為（略）。
     
    2、意向承租方須（略）申請即視為已充分知悉標的物現(xiàn)狀與交易細節(jié)，完全認可交易公告及附件條款，對標的物無任何異議，并承諾遵守平臺交易規(guī)則、自愿承擔交易相關風險。
     
    3、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的，所繳納的交易保證金將作為違約金扣除，在平臺扣除交易服務費用和相關費用后，剩余部分作為補償劃歸出租方，出租方及其相關方保留繼續(xù)向承租方主張相應的賠償責任。
     
    （略）人民幣及一次性支付第一年的租金。（租金不含稅）

     
    重要揭示
          		>
     
    1、該出租地塊于2025年10月已完成更新定植橡膠開割膠園85畝，行距類型為7*2.8M，地塊屬于一級林地，郁閉度0級。地貌類型為平原,土壤質地為壤土，坡度0°-5°，靠近水源灌溉及基礎通電設施距離大約800米，有排水溝渠或滿足排水需要，豐水年暴雨后有短期洪澇發(fā)生，交通條件便利。
     
    2、承租方應保護承包土地完整不受侵占和農業(yè)基礎設施不受破壞，不得擅自改變土地用途。安全使用農藥，不使用無證、違禁農藥。不違章搭建。
     
    3、承租方使用土地不得損害出租方青苗作物同時不得將耕地備地及間種期間的垃圾、樹枝等殘物放置在橡膠行間。
     
    4、承租方在租賃期滿前進行設施設備清理和按規(guī)定完成間種作物清理工作。
     
    5、承租方在過程中須嚴格遵循橡膠技術規(guī)范規(guī)程，嚴禁造成違法圖斑。
     
    6、租賃期滿后，承租方如尚有未收成果實，出租方可視情況適當延期至承租方收獲完果實，但延期最長不超過3個月。延期期間，承租方按照當年的租金標準支付出租方土地租金。
     
    7、本地塊招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格。
     
    8、本公告關于標的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場勘驗及實際情況為準。本項目有關信息由出租方提供，平臺對其不承擔保證及其他法律責任。標的詳細資料可到平臺查閱，也可聯(lián)系出租方查閱詳細資料。
     
    9、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《林下土地經(jīng)營權租賃合同書》中約定。
     
    10、承租方須在收到平臺出具的標的競得書后5個工作日內完成簽訂并一次性支付交易服務費至平臺，隨后于7個工作日內與出租方簽訂合同，并于合同簽訂后5個工作日內結清首年租金；若因承租方自身原因未按時履行上述任一義務，視為違約。

     
    報名流程
          		>
     
    意向承租方須在2026年7月10日12:00時之前自行（略）站（
    1、《報名材料》（見附件）；
    （略）章程、內部決策（復印件）自然人：本人身份證（復印件）；
    3、《網(wǎng)絡競價須知》、《網(wǎng)絡競價項目承諾函》、《承租（受讓）申請書》、《交易公示》；
     
    4、若存在委托代理的情況，需附上授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；備注：以上資料均須簽名及加蓋公章（手�。�。
     
     
    競價規(guī)則 >
     
    1、參與競價的客戶必須提前預約并繳納交易保證金，取得報價資格后才能進行報價,價格不低于公布的底價。
    2、本次競價的標的不可拆分，參與競價的標的必須為全部標的。
    3、競買方可以按報價原則多次報價，系統(tǒng)采集最高報價為有效報價。
    （略）)的整倍數(shù)。
    5、本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒。
    6、本次競價結束前可查看其他客戶報價。
    7、成交價按照“時間優(yōu)先,價格優(yōu)先”的原則確定。報價最高者中標，若出現(xiàn)相同報價者，系統(tǒng)將按報價時間先后排序，先報價者中標。
     
    8、競價結束時未競得方的交易保證金，由平臺確定競得方后，10個工作日內原額原途徑返還。
    9、交易當事人沒有約定交易保證金使用方式的，競得方已支付平臺交易服務費以及合同約定價款的，應在競得方完成支付，并出具已簽訂交易合同、交易鑒證等平臺指定材料起10個工作日內，將其已交納的交易保證金原額予以返還。
     
     交易保證金不退還規(guī)則 >
     
    1、違反相關規(guī)則，擾亂市場秩序的客戶。
     
    2、競價成功后放棄付款的客戶。
     
    3、未按規(guī)定時間完成訂單結算的客戶。
     
    4、哄抬價格，牟取暴利等行為。
     
    5、故意提供虛假、失實材料造成出租方和平臺損失的。
     
    6、違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方造成損失的。
     
    7、相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的。
     
     
    交易保證金繳納方式 >
     
    僅支持網(wǎng)銀轉賬或線下銀行轉賬
     
    交易保證金賬戶：
    （略）
    （略） ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）  
    交易保證金繳納注意事項：
    （略）公戶繳納交易保證金
    個人名義報名：本人銀行賬戶繳納交易保證金
     
    服務費收費標準及繳納方式 >
     
    （略）收費管理辦法（試行）》內容為準）
     
    僅支持網(wǎng)銀轉賬或線下銀行轉賬
     
    交易服務費賬戶
    （略）
    （略） ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）  
    服務費繳納注意事項：
    （略）公戶繳納服務費
    個人名義中標：本人銀行賬戶繳納服務費
     
    咨詢（略） >
     
    項目（報名）咨詢：交易部  0898-6552-1815
     
    平臺地址 >
     
    海南省�？�（略）  

     
    交易說明



    項目詳情


    附件信息
    （略）  

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉 8001

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