公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件申請(qǐng)人


、


被執(zhí)行人。





拍賣公告





重慶（略）


2026年




08




月




07




日10時(shí)起至2026年




08




月




08




日10時(shí)止




（即24小時(shí)，延時(shí)除外）



對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定（略）址：




一、



拍賣標(biāo)的物




：




重慶（略）



號(hào)房屋





據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：


該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為


渝（2020）南岸區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）6號(hào)，房屋建筑面積57.65平方米，


房屋結(jié)構(gòu)


為


鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)


，


標(biāo)的物所在建筑物共10層（地下3層，地上7層），標(biāo)的物位于名義層6層


（


電梯層7層


）


；房屋


用途：


商業(yè)服務(wù)


；土地性質(zhì)：出讓；土地使用權(quán)終止日期：20


42


年


07


月2


6


日；權(quán)利限制：


有抵押、


有查封；


標(biāo)的物室內(nèi)已裝修


，現(xiàn)


出租作酒店客房使用


。其他詳情見附件《評(píng)估報(bào)告》


。




注


：




1、


本次拍賣不包含室內(nèi)


動(dòng)產(chǎn)、相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益


。




（略）/㎡·月，此后每3年遞增，2025年12月1日為第一次遞增，租金已繳至2026年8月，其他詳情見附件《租賃合同》。承租人按照《租賃合同》已繳的租金對(duì)買受人有效，買受人不能重復(fù)收取租金；承租人已繳納的押金按原《租賃合同》執(zhí)行，合同到期后，各方依法自行處理。




3


、


據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，



該




標(biāo)的物




未




通氣




，



據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)物業(yè)人員計(jì)算，截至現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)點(diǎn)（2026年7月），該標(biāo)的物未欠繳物業(yè)費(fèi)用。


本次勘驗(yàn)未能查詢到相關(guān)水、電


、


（略）及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，


所欠費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。




4


、若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。





（略）聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。






（略）（及其整倍數(shù)



）




（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段看樣，意向競(jìng)買人如需看樣，請(qǐng)務(wù)必提前（略）



三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。




競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，且須在競(jìng)買開始前向重慶（略）


若競(jìng)買人需多人聯(lián)合競(jìng)買，屬聯(lián)合競(jìng)買人，



須在競(jìng)買開始前向重慶（略）



競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶（略）



因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣方式：




1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。




2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以（略）或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。




3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，原買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。





六、特別提醒：





1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置標(biāo)的情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。




2、拍賣輔助機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。


請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。


意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。




3、拍賣成交后，由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（按照標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物面積、坐落等以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積、坐落等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。




4、標(biāo)的物過戶所涉及的相關(guān)稅（費(fèi)）由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。其中依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。




5、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。




6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及輔拍機(jī)構(gòu)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在


競(jìng)買開始七日前


向本院提供相關(guān)材料申請(qǐng)，并經(jīng)本院確認(rèn)。




8、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。




9、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。




10、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣開始前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后



10日內(nèi)



繳入法院指定賬戶



(戶名：重慶（略）



（略）（略）2




)



，未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。




11、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬，請(qǐng)買受人合理安排時(shí)間。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：















本公告其他未盡事宜，請(qǐng)撥打相關(guān)（略）



（略）咨詢（略）



重慶（略）


咨詢（略）
（略）




重慶（略）



重慶（略）



重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢（略）



附件：


1、評(píng)估報(bào)告




2、


執(zhí)行裁定書




3、


租賃合同








重慶（略）



二〇二六年


七


月


六


日












標(biāo)的介紹



重慶（略）