變賣公告




重慶（略）

2026年


7


月


22


日10時起（變賣期60天，延時的除外）


（略）址：




一、


變賣標(biāo)的物：重慶（略）





標(biāo)的物物業(yè)名稱為“寶峰花園”，外墻刷防水涂料，無電梯(每層2戶).層高約3米，戶型結(jié)構(gòu)為平層式兩室兩廳一廚一衛(wèi)(有夾層)；通風(fēng)采光較好，視野較寬廣。入戶為防盜門，室內(nèi)清水，現(xiàn)空置。



（本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。）





本次拍賣未能查詢到該標(biāo)的物的物業(yè)、水、電、氣等欠費情況，請競買人自行了解，具體欠費金額以實際交付之日為準(zhǔn)，請競買人注意，所欠費用均由買受人承擔(dān)。（物業(yè)、水、電、氣欠費情況不詳，具體欠費金額以標(biāo)的物成交后交付時實際收取為準(zhǔn)，需買受人自行核實、了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險和費用，競買人可實地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。）




（略）不承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。本次拍賣的視頻、圖片、資料等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，由買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。




標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于隔斷費、測繪費材料費和人工費等)均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關(guān)部門了解。





評估價：



16.59



萬




（略）；起拍價：



9.2904



萬




（略）；保證金：



1



萬




（略）（及其整數(shù)倍）。








特別說明：





標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。




有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔(dān)。


標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍。




（略）安排），聯(lián)系（略）




三、



競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，但須在


競價程序開始7日前


向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。




多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的請于


競價程序開始7日前


向法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。




四、變賣方式：




1、競買人應(yīng)先（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作



報名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。





2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為



60天



。變賣期開始后，取得變賣參與資格的的競買人即可以出價，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價），競價程序結(jié)束時，變賣期結(jié)束。




3、變賣期間至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交；無人出價的，本次變賣失��；變賣結(jié)束時出價最高的競買人競得本次變賣標(biāo)的物。




4、競買人報名參與變賣時，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定變賣預(yù)繳款。變賣成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）原鎖定的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；



如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（




戶名：重慶（略）



17861




49489




），并注明案號、姓名；



支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）




五、特別說明：





1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，執(zhí)行法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，有意者請親自實地看樣了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




2、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在參與競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)、需要延遲辦理過戶手續(xù)及需要辦理二次過戶造成費用增加的由買受人自行負(fù)責(zé)。變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。




3、變賣成交后，由執(zhí)行法院按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價不作調(diào)整。




4、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交尾款或者逾期交付變賣成交尾款的，法院重新變賣，并將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣留相應(yīng)的保證金金額，保證金



不予退還



�？哿舻谋ＷC金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人



補交



，拒絕補交，



強(qiáng)制執(zhí)行



�；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。




5、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。




6、標(biāo)的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等）由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。




7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在


競價程序開始7日前


提出并經(jīng)法院確認(rèn)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。




8、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)在


競價程序開始7日前


與法院聯(lián)系。




9、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。




10、根據(jù)法律規(guī)定，出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回變賣。




11、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：




12、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




13、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。





特別提醒：本次變




賣法院指定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)為“




（略）




”，對于其他




第三方主體提供的中介服務(wù)請競買人務(wù)必提高警惕，以防上當(dāng)受騙。競買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。






本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）




（略）：（略）




重慶（略）

（略）




重慶（略）



重慶（略）



重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢（略）







重慶（略）



二〇二六年


七


月


六


日





















標(biāo)的介紹



重慶（略）