吉林省輝南縣人民法院








關(guān)于位于




吉林省





輝南縣朝陽鎮(zhèn)工農(nóng)街湖岸名居


4號(hào)樓104號(hào)門市商業(yè)用房









第




一




次拍賣的公告







吉林省輝南縣人民法院將




于


202





6




年




8




月




10





日


10時(shí)至202





6




年




8




月




11





日


10時(shí)止





（延時(shí)除外）


（略）址：


sf.taobao.com/0435/01），現(xiàn)公告如下：






拍賣標(biāo)




的：




位于輝南縣朝陽鎮(zhèn)工農(nóng)街湖岸名居




4號(hào)樓104號(hào)門市，權(quán)利人為李永華，建筑面積為84.43平方米，用途為商用，土地權(quán)利性質(zhì)為國(guó)有土地租賃，土地使用年限為2019年02月13日至2039年02年13日止。包含房屋所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值及與房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的水、電等配套相關(guān)輔助設(shè)施和不可移動(dòng)的裝修裝飾，不包含室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)和債券債務(wù)。







根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十條、第二十七條的規(guī)定，我院決定上述拍賣標(biāo)的物的第一次拍賣


：







評(píng)估價(jià)格為


:






461，832




.00





（略），












起拍價(jià)確定為：





400，000.00





（略），













保證金


:







30，000.00






（略），












增價(jià)幅度：






1






（略）。









建筑物描述：







估價(jià)對(duì)象：位于輝南縣朝陽鎮(zhèn)工農(nóng)街湖岸名居


4號(hào)樓104號(hào)門市，權(quán)利人為李永華，建筑面積為84.43平方米，用途為商用，土地權(quán)利性質(zhì)為國(guó)有土地租賃，土地使用年限為2019年02月13日至2039年02年13日止。




包含房屋所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值及與房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的水、電等配套相關(guān)輔助設(shè)施和不可移動(dòng)的裝修裝飾，不包含室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)和債券債務(wù)。




四至：東側(cè)鄰近湖邊路，南側(cè)鄰近躍進(jìn)街，西側(cè)鄰近朝陽鎮(zhèn)中心小學(xué)，北側(cè)鄰近光明街。





（詳見評(píng)估報(bào)告）





二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：




自


202





6




年




8




月




3





日起至


202





6




年




8




月




9




日止




（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院



寇



法官




聯(lián)系


,





聯(lián)系（略）

0435—824522





2





、


（略）





7735




。






三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。







四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。






五、



特別提醒：





1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。





2、



本次拍賣標(biāo)的物，也有可能騰遷需要時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人知悉



。









六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，


交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。


具體過戶規(guī)定、各項(xiàng)費(fèi)用等請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。



限購(gòu)及不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)



。






七、




對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


202





6




年




8




月




9




日前與本院聯(lián)系



。






八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。






九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：






*如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：






1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；






2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況。






十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。






十一、




拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>

202





6




年




8




月




18




日前繳納



，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：






1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶







（略）輝南支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

2205  0164  7138  0000  0244 ）







2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款教程：











3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。






十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：












十三、依照法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





舉報(bào)監(jiān)督（略）

0435—82452



07


。




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。





法院咨詢（略）

0435—824522



2


、



（略）




7735、



0435—82452


15


、。





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870。






輝南縣人民法院

















標(biāo)的介紹



坐落于輝南縣朝陽鎮(zhèn)工農(nóng)街湖岸名居4號(hào)樓104號(hào)門市、權(quán)證號(hào)為吉（2019）輝南縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)