山西省臨猗縣人民法院將于


2026年


7月22日10時至2026年7月23日


10時


（延時的除外）（略）絡平臺進行公開拍賣活動，現公告如下：




一、拍賣標的：



位于運城市臨猗縣東城路


1399號凱麟新天地（紫金城）2號樓2-1-3102房屋。




（詳見附件評估報告）









具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。





評估價：


（略），起拍價：



221760


（略），保證金：


22176



（略），增價幅度：


（略）(以及其整倍數)。





（略）聯系（略）


先生，


（略）。





三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。





競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前（


2026年



7月21日


16時前）到法院辦理委托手續(xù)并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。





四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。





五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




六、標的物以實物現狀為準，法院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。




七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的過戶時涉及的相關稅費根據國家法律法規(guī)各自承擔應繳的部分�？赡芮防U的水電氣費、物業(yè)費等費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。





八、對上述標的物權屬有異議者，請于


2026年



7月21日



前與本院聯系。與本標的物有關人員


[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。





九、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿前五日視為已通知。




十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，并于


2026年7月30日


16時


前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶



（


(戶名：臨猗縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行臨猗支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


。


拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。





十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：









十二、依照法釋〔


2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。





競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





（略）：王先生，


（略）





本規(guī)則其他未盡事宜，請向產權交易中心咨詢。





標的物詳情咨詢：王先生，


（略）






淘寶技術咨詢：


400-822-2870






法院監(jiān)督（略）

（略）






聯系地址：運城市臨猗縣北環(huán)東路


1001號





山西省臨猗縣人民法院




2026年


7月6日












標的介紹



（略）?號樓2-1-3102房屋