云南省保山市中級(jí)人民法院






關(guān)于




盈江縣平原鎮(zhèn)勐臘路國際









翡翠城

201幢5層501房地產(chǎn)




的






拍賣公告





云南省保山市中級(jí)人民法院將于



2026年




8




月




6





日

10時(shí)至2026年




8




月




7





日

10時(shí)止（延時(shí)除外）




（略）址：






一、拍賣標(biāo)的




拍賣



盈江縣平原鎮(zhèn)勐臘路國際翡翠城

201幢5層501房地產(chǎn)


。





評(píng)估總價(jià)：




（略）




（略），起拍價(jià)：




（略）




（略），保證金：




38




（略），增價(jià)幅度：




19




（略）。







瑕疵說明：







1.請(qǐng)競買人詳細(xì)閱讀瑕疵說明，競拍前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物。調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所有競買標(biāo)的物實(shí)際情況，慎重決定競買行為。標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，標(biāo)的物視頻圖片僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。






2.拍賣標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。








3.拍賣標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證部分，能否辦理拍賣標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)及如何辦理，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解辦理手續(xù)。拍賣成交后無產(chǎn)權(quán)證部分本院不辦理權(quán)屬登記、不確認(rèn)其合法性。








4.欠繳物業(yè)費(fèi)（欠費(fèi)時(shí)間：2024年1月1日-2026年12月31日）。







二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：




（一）人民法院


的工作人員（含聘用制人員）


；




（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；




（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。




競買人需先行（略）上注冊(cè)淘寶賬戶和支付寶賬號(hào)，并確保支付寶支付上限能達(dá)到法院確定的保證金數(shù)額。




競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托能拍法服負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作，看樣安排競買人可撥打

（略）（略）


現(xiàn)場看樣時(shí)間請(qǐng)撥打（略）





四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，未達(dá)保留價(jià)不成交。




六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）



依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分。



有可能存在的公共維修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由



買受人自行承擔(dān)



，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。





七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系




。與本標(biāo)的物有關(guān)人員

[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。




八、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。




九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有優(yōu)先購買權(quán)，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。





十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入云南省保山市中級(jí)人民法院指定賬戶。





十一、拍賣余款在



2026年




8




月




1




4日15時(shí)前




（略）保山市分行民航路支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）（略）），




填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（

2026）云 05 執(zhí)恢




15




號(hào)



。




十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：














十三、依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。





十四、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。






本拍賣公告未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。






法院咨詢（略）
（略）;（略）





咨詢（略）
400-015-9899





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）




聯(lián)系地址：云南省保山市中級(jí)人民法院執(zhí)行局





詳細(xì)信息可在

“云南省保山市中級(jí)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址




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2026年


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月


7


日
























標(biāo)的介紹



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