（略）于2026年7月20日10時(shí)起至2026年7月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對杭州（略） 注：2026年7月20日10時(shí)起至2026年7月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、競買標(biāo)的物：杭州（略）

標(biāo)的號(hào)	坐落	建筑面積（㎡）	（略））	（略））	開拍時(shí)間
1	杭州（略） 154.58	2,527,009	20	10時(shí)
2	杭州（略） 199.53	3,158,274	20	10時(shí)
3	杭州（略） 119.13	1,988,894	20	10時(shí)
4	杭州（略） 115.15	1,826,523	20	10時(shí)
5	杭州（略） 123.12	1,952,806	20	10時(shí)
6	杭州（略） 140.7	2,185,406	20	10時(shí)
7	杭州（略） 104.43	1,673,721	20	10時(shí)
8	杭州（略） 189.73	3,003,252	20	10時(shí)
9	杭州（略） 158.29	2,560,485	20	10時(shí)
10	杭州（略） 112.91	1,885,155	20	10時(shí)
11	杭州（略） 98.26	1,492,149	20	10時(shí)
12	杭州（略） 102.68	1,559,180	20	10時(shí)
13	杭州（略） 72.9	1,255,476	20	10時(shí)
14	杭州（略） 72.07	1,241,205	20	10時(shí)
15	杭州（略） 114.62	1,913,675	20	10時(shí)
16	杭州（略） 61.41	1,068,497	20	10時(shí)
17	杭州（略） 52.82	919,316	20	10時(shí)
18	杭州（略） 52.82	919,316	20	10時(shí)
19	杭州（略） 49.83	875,928	20	10時(shí)

（略）或其整倍數(shù)。
三、重大事項(xiàng)披露及特別注意事項(xiàng)：
1、本次商業(yè)用房的競拍為國有資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，標(biāo)的按房屋現(xiàn)狀競拍。
2、競買人應(yīng)完全符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)及杭州市規(guī)定的購房條件，因不符合政策導(dǎo)致競買人無法辦理房屋過戶的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與產(chǎn)權(quán)人和拍賣人無關(guān)，且競買人已交納的競拍保證金作為違約金處理不予返還。
3、競買人必須開設(shè)淘寶及支付寶賬戶并使用本人或單位的淘寶賬戶參與競拍，成交后過戶手續(xù)辦理姓名及單位名稱必須與競拍時(shí)一致，不得更名（按法律規(guī)定憑婚姻登記信息可增加夫或妻為共同購買人除外）。
4、本次競拍房屋為杭州（略） 5、本次拍賣的商業(yè)用房目前土地使用權(quán)類型均為劃撥用地。成交后由產(chǎn)權(quán)人辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并補(bǔ)交土地出讓金及承擔(dān)補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)；因土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)辦理過程可能會(huì)較長，買受人辦理所有權(quán)證過戶時(shí)間也會(huì)相應(yīng)延長，請競買人在作出競買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)人和拍賣人對辦理產(chǎn)證時(shí)限不做承諾，且對此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，買受人在未辦理完成房屋過戶期間產(chǎn)權(quán)人不負(fù)責(zé)出具相關(guān)權(quán)屬證明。
6、標(biāo)的補(bǔ)交的土地出讓金及辦理變更手續(xù)時(shí)原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)交的所有稅費(fèi)均由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，買受人應(yīng)按規(guī)定繳納相應(yīng)的二手房過戶契稅、房屋維修基金、印花稅及工本費(fèi)等。
（略）對標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片僅供競買人參考，未查看的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約，無權(quán)要求返還競拍保證金。
8、本次拍賣標(biāo)的可以辦理銀行商業(yè)按揭，無法辦理公積金按揭。
標(biāo)的貸款須知：
（略） 9、付款方式說明：
（略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 剩余成交價(jià)款在銀行放款之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的上述銀行賬戶。
（略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 10、競拍成功后買受人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)（即7月30日16時(shí)前）（憑身份材料原件）由本人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》；如買受人未按產(chǎn)權(quán)人通知時(shí)間簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所引起的不利后果由買受人自行承擔(dān)。
11、產(chǎn)權(quán)人辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)（含補(bǔ)交土地出讓金及補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)）后（略）簽手續(xù)所導(dǎo)致的不利后果均由買受人自行承擔(dān)，與產(chǎn)權(quán)人無關(guān)。自《浙江省存量房買賣合同》簽訂之日起，《房屋轉(zhuǎn)讓合同》項(xiàng)下買受人的已付款自動(dòng)轉(zhuǎn)為《浙江省存量房買賣合同》中的購房款的組成部分（若買受人在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》履行中存在違約行為的，則產(chǎn)權(quán)人有權(quán)在買受人的已付款中先行扣除違約金）。
12、采用銀行貸款的買受人未按房屋轉(zhuǎn)讓合同約定與產(chǎn)權(quán)人辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，逾期超過20天的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方面解除本合同，如屆時(shí)已辦理完畢《浙江省存量房買賣合同》網(wǎng)簽手續(xù)，則有權(quán)一并解除《浙江省存量房買賣合同》，買受人應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于拍賣保證金金額的違約金，扣除違約金后的已付款產(chǎn)權(quán)人無息返還買受人（如有）。產(chǎn)權(quán)人實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與買受人支付的違約金不符時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受人據(jù)實(shí)賠償。
13、房屋權(quán)證過戶：
（1）一次性付款的買受人按規(guī)定付清全部拍賣成交款及房屋維修基金后，待產(chǎn)權(quán)人交納完土地出讓金及辦理好相關(guān)手續(xù)后通知買受人，由產(chǎn)權(quán)人配合買受人辦理網(wǎng)簽過戶等一系列過戶手續(xù)。如因買受人原因延期辦理的將由買受人自行承擔(dān)因后續(xù)無法提供過戶相關(guān)資料等原因而導(dǎo)致的無法辦理權(quán)證過戶的后果。
（2）買受人選擇銀行按揭貸款的，（略）簽過戶等一系列手續(xù)并交納相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)用，如因買受人原因?qū)е掠馄谵k理過戶手續(xù)的，由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，并不得要求產(chǎn)權(quán)人返還競拍保證金。
（略）/㎡））后的20個(gè)工作日內(nèi)通知買受人辦理預(yù)交房手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給買受人（視為房屋交付完畢），由買受人在《交房函》《交房移交清單》上簽字蓋章（按手�。�。產(chǎn)權(quán)人將鑰匙交付買受人使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)責(zé)。
15、房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)人對房屋和土地面積差異用途和性質(zhì)等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不改變成交結(jié)果及成交價(jià)格，不多退少補(bǔ)。
16、競拍人競得標(biāo)的后能否辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
17、過戶所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行稅收政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
18、買受人應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
（略）或其指定的第三方辦理。
四、保證金交納及處置：
（略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 2、競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
3、競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
1、一次性付款的付款方式：
（略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （2）線上支付寶付款方式：競價(jià)成交后，線上競價(jià)余款支付截止時(shí)間為競價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在（略） 如逾期未能付清款項(xiàng)，由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，且已交納的保證金作為違約金處理不再返還。
余款支付操作可查看：
2、銀行按揭貸款的付款方式：
（略），?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 買受人必須在以上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清款項(xiàng)并在按揭銀行通知辦理過戶手續(xù)時(shí)間內(nèi)辦理完權(quán)證過戶，如逾期未能付清上述款項(xiàng)和因買受人原因?qū)е掠馄谵k理過戶手續(xù)的，由買受人承擔(dān)證
過戶，如逾期未能付清上述款項(xiàng)和因買受人原因?qū)е掠馄谵k理過戶手續(xù)的，由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，且已交納的保證金不予返還。
六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的自然人、企業(yè)法人和其他組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可參加競拍（競拍人應(yīng)完全符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)及杭州市規(guī)定的購房條件）。
（略）聯(lián)系。
八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
（略）有權(quán)在競價(jià)開始前中止或撤回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，無息退還保證金，并不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
十一、本公告載于：PC電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：
手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”
（略）聯(lián)系方式：
咨詢（略） 聯(lián)系地址：杭州（略）                  
 

                                 
 
（略）
2026年7月7日



杭州（略）

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