區(qū)交易編號(hào)：區(qū)三資網(wǎng)（略）





溫馨提示：


1.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報(bào)名。


2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。


3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。


4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)平臺(tái)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。


5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競(jìng)投中的網(wǎng)上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。


6.交易參與人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、監(jiān)督管理部門、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)舉報(bào)反映。






佛山（略）

     一、項(xiàng)目基本情況


  （一）項(xiàng)目名稱：  下華村新村門口魚塘 ；


  （二）資產(chǎn)詳細(xì)信息請(qǐng)看附件；


  （三） 租賃/承發(fā)包年限：    3年9個(gè)月  ；


  （四） 合同起止時(shí)間：   預(yù)計(jì)從2026-07-30起至2030-01-31止，合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)  ；


  （五）是否禽畜禁養(yǎng)區(qū)、是否禽畜限養(yǎng)區(qū)、是否基本農(nóng)田保護(hù)區(qū):詳見附件(《三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表》；


  （六）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）： 否 ；


  （七）
免租期：    0.0月     ；


  （八）
（略）/畝·年；


（略））：    10000.00      ;


（略））：   以中標(biāo)后首年的租金的30%  ；





    （十一） 租金遞增情況:     無    ；


    （十二） 租金收取周期：每年；



  （十三） 交易方式：網(wǎng)上競(jìng)投;


  （十四）
競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得 原則確定競(jìng)得人；


  （十五） 項(xiàng)目交付方式： 按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付  ；


  （十六）其他說明：  1、該資產(chǎn)沒有經(jīng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地測(cè)繪，面積由資產(chǎn)權(quán)屬方確認(rèn)，四至圖運(yùn)用衛(wèi)星圖勾畫生成。
2、現(xiàn)狀圖拍攝到的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備以及棚舍等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，將在到期后由原租戶于5個(gè)自然日之內(nèi)拆除，過期不清理歸村集體所有。屆時(shí)將建筑及附屬物無償給競(jìng)得人使用，但競(jìng)得人不得拆除，競(jìng)得人負(fù)責(zé)建筑及附屬物的管理和維護(hù)，合同期滿后歸還村集體，如有關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑須拆除，競(jìng)投人不得以此為由追究村集體責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、該資產(chǎn)項(xiàng)目原定的租賃年限3年9月，由于該項(xiàng)目的租賃合同要在項(xiàng)目成交并在結(jié)果公示期結(jié)束并且沒有收到有效投訴后才簽訂，故合同的開始時(shí)間未能確定，合同結(jié)束時(shí)間為2030年1月31日。項(xiàng)目的實(shí)際租賃年限不足3年9月，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。 。


  （十七）是否允許轉(zhuǎn)租：  否 。






    二、報(bào)名事項(xiàng)








（一）報(bào)名方式及時(shí)間：


本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口為佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址


報(bào)名時(shí)間為2026年07月08日至2026年07月14日17:00，各競(jìng)投人（略）上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未（略）。）





（二）報(bào)名人資格要求：


 1.競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；
2.因違反《佛山（略） 3.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 


注意：本交易只面對(duì)資產(chǎn)所在經(jīng)濟(jì)社成員（不允許轉(zhuǎn)租）。 


（三）新用戶注冊(cè)資料要求





根據(jù)實(shí)際情況上傳以下資料（僅限新用戶注冊(cè)，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)、微信刷臉方式注冊(cè)的用戶不需要上傳以下材料）：


（1）以企業(yè)或單位名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；


（2）以獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；


（3）以合伙企業(yè)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；


（4）以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；


（5）以個(gè)體戶參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；


（6）以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人，提供報(bào)名人身份證；


（7）其他說明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競(jìng)投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報(bào)名手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人身份證資料，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件復(fù)印件（如通行證、護(hù)照等）作為身份證明（需簽名確認(rèn)）。如果提供的是護(hù)照，還應(yīng)提供公證處的翻譯件。


（四）報(bào)名流程





（用戶注冊(cè)→ 審核通過 → 網(wǎng)上報(bào)名 → 獲取保證金賬號(hào) → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 資格審核通過 → 報(bào)名成功）


1.競(jìng)投意向人（略）

2.選中意向項(xiàng)目后，獲取保證金賬號(hào)，繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，資料上傳待審核通過后即完成報(bào)名手續(xù)。若已（略）仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系（略）

3.對(duì)存（略）時(shí)系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的規(guī)定詳見附件《交易文件》的“競(jìng)投規(guī)則”要求。


4.其他事項(xiàng)：


（1）同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。


（2）本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）上注冊(cè)的賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼（略）上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，佛山（略）

5.交易保證金交納


（1）各競(jìng)投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。


 賬戶戶名：佛山（略）




     賬    號(hào)：（略）08870（注意：收款子賬號(hào)隨機(jī)生成，每宗交易均不相同）


     開戶銀行：佛山農(nóng)村商業(yè)銀行三水三興支行 （注意：如在手機(jī)銀行app轉(zhuǎn)賬中，無法搜索“佛山農(nóng)村商業(yè)銀行”，亦可選擇“廣東農(nóng)村信用社”）

        （2）注意事項(xiàng)：




             ①上傳的銀行回單（或銀行憑證）上請(qǐng)備注參加競(jìng)投項(xiàng)目的區(qū)交易編號(hào)：區(qū)三資網(wǎng)（略）。


             ②交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則默認(rèn)原路退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。


             ③溫馨提示:保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與（略）。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。











三、網(wǎng)上競(jìng)投






競(jìng)投人（略）本項(xiàng)目的賬戶通過電腦或微信小程序（略）上競(jìng)投。


四、結(jié)果公示及合同簽訂





競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在平臺(tái)發(fā)布該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公示（公示期為五個(gè)工作日）。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴的，最高報(bào)價(jià)者方為競(jìng)得人，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)按照附件《交易文件》的要求確認(rèn)并簽訂合同；如有人對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。


五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任









競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還；競(jìng)得人交納的交易保證金，5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額劃撥至權(quán)屬人提供的銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如交易保證金超過合同履約保證金的，剩余部分由權(quán)屬人在合同簽訂后不計(jì)利息退還競(jìng)得人；若交易保證金低于合同履約保證金的，則由競(jìng)得人按照項(xiàng)目權(quán)屬人的要求補(bǔ)足。


其他情形的交易保證金及違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。


六、公告澄清及變動(dòng)








競(jìng)投人對(duì)本公告有疑問，權(quán)屬人對(duì)遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行澄清說明、更改或延期、中止、終止交易的，權(quán)屬人需參照《佛山（略）

七、聯(lián)系方式： 





 項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式:





     （略）

     交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：


 (1)交易業(yè)務(wù)（略）

 (2)保證金業(yè)務(wù)（略）





     鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式：  


     鎮(zhèn)街農(nóng)辦：樂平鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室         咨詢（略）

 網(wǎng)址： 


 技術(shù)支持（略）




八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督（略）

    附件1：點(diǎn)擊下載承諾書   


    附件2：點(diǎn)擊下載交易文件   


    附件3：點(diǎn)擊下載合同樣本 


    附件4：點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖 


    附件5：點(diǎn)擊下載交易情況明細(xì)表


    附件6：點(diǎn)擊下載瑕疵披露告知書    









佛山（略）




            2026年07月07日