秦皇島市中級人民法院將于

2026

年


7


月


2


3


日

10

時開始至

2026

年


9


月

2



1


日

10

時止（延時除外），（略）址：



）以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀進行網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：






一、變賣標(biāo)的：秦皇島（略）
181

號

-1

層、

12

層、

25

層不動產(chǎn)。




建筑面積共計

2620.22

平方米，建筑年代

1995

年，鋼混結(jié)構(gòu)。不動產(chǎn)權(quán)證號：冀（

2025

）秦皇島市不動產(chǎn)權(quán)第

（略）

號。







標(biāo)的物說明：該

-1

層為車位、庫房、設(shè)備用房；

12

層為辦公用房、設(shè)備間，

25

層為設(shè)備用房；上述三層不動產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)無水、電、暖、消防、電梯等基礎(chǔ)配套設(shè)施，其中設(shè)備用房、設(shè)備間等為整棟大樓服務(wù)的部分為大樓共有部分，任何購買人不得改變其性質(zhì)、用途及現(xiàn)狀。







評估價：

（略）

（略），起拍價：

（略）.8

（略），保證金：

500000

（略），加價幅度

5000



（略）。

序號	標(biāo)的物	用途	建筑面積 （平方米）	（略） / ㎡）	評估總價 （略））	概況
1	海港區(qū)迎賓路 181 號 -1 層	車位、庫房、設(shè)備用房	1552.63	2500	（略）	毛坯
2	海港區(qū)迎賓路 181 號 12 層	商業(yè)服務(wù)	822.69	4640	（略）	毛坯、鋁合金窗
3	海港區(qū)迎賓路 181 號 25 層	設(shè)備用房	244.9	2000	489800	毛坯
合計			2620.22		（略）

二、展示看樣的時間、方式：自公告發(fā)布日起至變賣結(jié)束，接受咨詢時間，工作日上午

9

點至

11

點，下午

14

點至

16

點咨詢，有意看樣者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系。如若法院并未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無關(guān)。




三、變賣方式：




1


、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。




2


、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為

60

天，如有競買人在

60

天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到

24

小時競價倒計時；

24

小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前

5

分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時

5

分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后

5

分鐘內(nèi)無人出價）如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后

3

日內(nèi)繳納。




3


、競買人須（略）、（略）



競價前，競買人須（略）絡(luò)司法變賣競價程序結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。




四、特別說明：




1


、本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。




競買人（略）手續(xù)后，即視為對變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。




2


、對變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請與秦皇島市中級人民法院聯(lián)系確認(rèn)。




3


、標(biāo)的物變賣成交后，網(wǎng)絡(luò)變賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競買號。如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后

3

日內(nèi)繳納，以到賬時間為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到秦皇島市中級人民法院簽署上述成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：

(

戶名

:

河北省秦皇島市中級人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：秦皇島銀行港城支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）（略）4

交款



時注明本院執(zhí)行案號（

2025

）冀

03

執(zhí)恢




67




號，以便查收

)

。



標(biāo)的物變賣未成交或競買未成功的，競買人的變賣預(yù)繳款將于

3

日內(nèi)解凍。




4


、競買人須以本人名義交納變賣預(yù)繳款，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納變賣預(yù)繳款、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理變賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。




5


、由于變賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。




6


、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，變賣成交價款不予調(diào)整。




7


、標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，過戶辦證涉及的稅費由相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)，例

:(

增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)

)

。具體費用請競買人于變賣前至秦皇島市地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢。




8


、標(biāo)的物變賣成交后，由秦皇島市中級人民法院負(fù)責(zé)交付。




五、特別提醒：




1


、標(biāo)的物按現(xiàn)狀變賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地勘察，未實地勘察的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。




變賣未成交的，竟買人的變賣價款將于

3

日內(nèi)退還原交款賬戶。




2


、因報名、支付變賣價款、辦理登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加變賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。




競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。




法院咨詢（略）
0335-7



673135




咨詢時間：上午

9

點至下午

5

點（上班時間咨詢，節(jié)假日除外）




安拍拍輔咨詢（略）
:（略）





聯(lián)系地址：秦皇島（略）
588

號






秦皇島市中級人民法院




2026


年


7


月

7

日












標(biāo)的介紹



秦皇島（略）