公示欄





根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當（略）絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人


、


被執(zhí)行人，特此公示。





拍賣公告





彭水苗族土家族自治縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于



202




6




年




08




月




10





日

10:00起至202




6




年




08




月




11





日

10:00止




（即

24小時，延時除外）（略）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：





一、




拍賣標的物：




重慶市彭水縣兩江新街




1




號




10幢31-2




號房屋








評估




價：




599000




（略），起拍價：




599000




（略），保證金：




65000




（略），增價幅度：




1000




（略）（及其整倍數(shù)）。








1.標的物介紹：




據(jù)評估報告記載：房產證號為渝（




2023




）彭水縣不動產權第




（略）4




號，位于




“




世茂




·




兩江城




”




，建筑面積




為：




80.73




平方米，套內面積無證載，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權類型出讓，房屋結構為鋼筋混凝土結構，土地使用權終止日期




2064




年




01




月




26




日止；有配置電梯；標的目前為




清水空置；



有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，由此產生的后果競買人自行承擔。





2.特別說明：







（

1）本次拍賣標的物有抵押、有查封；








（




2




）




本次拍賣包含土地使用權、房屋所有權及為房屋服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備，不包含房屋內動產、可移動的設備、相應的債權債務等其他財產或者權益。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。








（




3




）




本次拍賣標的物未辦理分戶產權證，提請各位競買人注意，更多詳情請參考附件“評估報告”。








（




4）成交后可能




涉及到相關稅費負擔，請竟拍者自行到權屬登記部門咨詢。








（




5





（略）工作人員了解標的該標的自

（略）/月收�。���




（略）核實




。




是否有其他欠費無法查詢，請




競買人自行前往相關物業(yè)和職能部門核實、了解，若有欠費由買受人承擔




，




欠費具體金額以標的物成交后交付時實際收取為準。








二、咨詢、展示看樣的時間與方式：



對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。




（略），聯(lián)系（略）

（略）


。





三、競買人條件：





1.具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。




2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但




應于競價程序開始

7日前



向彭水苗族土家族自治縣人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到彭水苗族土家族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。




3.多人聯(lián)合競買標的物的




應于競價程序開始

7日前



向彭水苗族土家族自治縣人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。




4.競買人主張優(yōu)先購買權的，




應于競價程序開始

7日前



向彭水苗族土家族自治縣人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。





四、拍賣方式





1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。）




2.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后



5分鐘



如果有競買人出價，就自動延遲



5分鐘



。




3.優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。




4.出現(xiàn)法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。





五、報名及尾款繳納





1.競買人應于競價前（略）上注冊賬戶并進行實名認證。




2.注冊、認證成功后請按人民法院訴訟資產網(wǎng)提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證（略）系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。




3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。




4.


拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，



拍賣余款由競得者在拍賣成交后15日內繳納(開戶單位：彭水苗族土家族自治縣人民法院，（略）



?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



（略）（略）4




)



。










5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。





六、稅費繳納





1.標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分,但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。




2.標的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費、大修基金等）均由買受人自行承擔。標的物移交時可能涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。





七、過戶及交付





1.競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。




2.買受人應自行辦理標的物轉讓登記手續(xù)（包含水、電、氣等戶名變更手續(xù)），相關費用自理。




3.標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。如有標的物結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關的罰款費用。




4.拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。




5.若拍賣標的物有人使用，需給法院一定交付時間，請競買人注意。





八、悔拍及法律后果：



買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務；保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交，強制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。




九、對上述標的權屬有異議者，




應于競價程序開始

7日前



與彭水苗族土家族自治縣人民法院聯(lián)系。




十、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。






特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。







本公告未盡事宜，請撥打有關（略）




咨詢服務：


（略）：


（略）





彭水苗族土家族自治縣人民法院監(jiān)督（略）
（略）





聯(lián)系地址：彭水苗族土家族自治縣彭水新城蟠龍路

997號





重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督（略）
（略）








彭水苗族土家族自治縣人民法院




二〇二


六


年


七


月


七


日














附件：



評估報告.pdf




執(zhí)行裁定書.pdf







標的介紹

重慶市彭水縣兩江新街1號10幢31-2號房屋

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