（略）關(guān)于【大特價！撿漏房】撿漏剛需毛坯!長福路示范小區(qū)8層朝南 76.64㎡住宅，解押簡單稅費少的公告(第一次)
發(fā)布時間：2026/07/07 15:29
 
（略）將于2026年7月7日10：00時起至2026年7月23日10：00時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準）（略）址
注：此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：    廣西省南寧（略） 1、租賃詳見租賃合同，按現(xiàn)狀交付。（租金結(jié)算方式：繳稅取得房產(chǎn)證后次日由買受方收�。���
2、標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方各自承擔相應(yīng)部分，我方披露的稅費說明僅供參考，拍賣成交價不等同于過戶價，過戶稅費以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定征收為準，請競買人自行核實了解。
（略）實地查閱。
4、標的物過戶前的水、電、物業(yè)等由委托方支付；
（略）線上協(xié)助辦理。
（略）提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)我方確認并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
二、重大事項披露：
本套房屋的競賣為特價資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀拍賣，拍賣結(jié)束后，本次拍賣成交后收取 4.8% 的傭金包含:房屋上拍前的采樣，公示期的咨詢，看樣服務(wù)，拍賣結(jié)束后的房屋過戶，交接服務(wù)。房屋看樣請聯(lián)系工作人員預(yù)約。
（略）或整倍數(shù)。 
四、保證金交納及競價款余款：
（一）項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，競價余款需在競賣結(jié)束15日以內(nèi)，通過阿里放心付功能或通過房管局存量房交易資金監(jiān)管專用賬戶劃轉(zhuǎn)，在房屋過戶，交接前，競買人所支付的款項由阿里進行資金存管或通過房管局存量房交易資金監(jiān)管專用賬戶劃轉(zhuǎn)，如有意外發(fā)生，競買人所繳納款項會原路退回，請競買人放心競拍。
（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）簽署《存量房買賣合同》，拒不辦理手續(xù)，所造成的損失將由競買人承擔。
（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者除外），均可申請參加競買。
（略）  項目經(jīng)理或轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。
七、競價方式：
本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
八、特別提醒：
（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
（二）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（四）競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。
（略） 
2026年07月07日
 

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