特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布


“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。









湖南省


長(zhǎng)沙縣


人民法院








拍賣公告








（第


一


次拍賣）






湖南省長(zhǎng)沙縣人民法院將于



2026年




8





月


7日10時(shí)至2026年





8





月


8日10時(shí)內(nèi)止（延時(shí)除外）





止（略）址：








機(jī)構(gòu)名稱：湖南省長(zhǎng)沙縣人民法院）進(jìn)行


公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標(biāo)的：





位于長(zhǎng)沙縣星沙街道天華中路


79號(hào)明城商務(wù)廣場(chǎng)520室不動(dòng)產(chǎn)[權(quán)證號(hào)碼：湘（2021）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)]





，




產(chǎn)權(quán)用途：




商業(yè)用房




，建筑面積：




68.7




平方米




，





分?jǐn)偨ㄖ�面積：


（略）/月，支付方式：季付，押一付三，詳情可見(jiàn)附件。是否可以看房：預(yù)約看房。








詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）





定向詢





價(jià)：


411513





（略）




，起拍價(jià)：




35




（略），保證金：




5萬(wàn)




（略），增價(jià)幅度：




3




（略）（以及其整數(shù)倍）




。






二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前


3個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：




1、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30點(diǎn)）；




2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：



（略）唐女士




：




（略）



、


預(yù)約看樣，



如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

+標(biāo)的物名稱）。





四、



本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。





五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。




七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。



本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，買受人在法院向登記機(jī)構(gòu)送達(dá)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的文書后，十五日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并憑票據(jù)原件前往法院報(bào)支墊付的費(fèi)用。逾期不報(bào)支，導(dǎo)致相關(guān)墊付費(fèi)用無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘�變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。




該房屋拍賣價(jià)格中已包含維修基金，本次拍賣不包括可移動(dòng)且移動(dòng)不損毀房屋價(jià)值的裝修、裝飾、家具家電。





八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


開(kāi)拍前三日內(nèi)


與本院聯(lián)系。






九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須（略）絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖南省長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在


拍賣成交后十日內(nèi)


前繳入法院指定賬戶





戶名


:




長(zhǎng)沙縣人民法院





（略）長(zhǎng)沙中南汽車城支行





賬號(hào)


:62326（略）695






銀聯(lián)號(hào)：


（略）






注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號(hào)（


2026）湘0121執(zhí)恢



709


號(hào)；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶。


拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。





重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在


1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)（略）平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。






十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔


2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。





競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





咨詢（略）

（略）










監(jiān)督（略）

（略）






聯(lián)系地址：湖南省長(zhǎng)沙縣星沙街道東六路


288號(hào)






網(wǎng)址


:















此公告在


“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。









湖南省長(zhǎng)沙縣人民法院




二


〇


二


六


年


七


月


七


日
















標(biāo)的介紹



長(zhǎng)沙縣星沙街道天華中路79號(hào)明城商務(wù)廣場(chǎng)520室不動(dòng)產(chǎn)